重庆废农药厂毒地成千户建地 决策存猫腻

已经建好的「嘉阅滨江」社区被用围挡封闭起来。（澎湃新闻）

大陆澎湃新闻4日报导，大陆重庆市农药化工厂原址于13年前迁移后，现地留下剧毒，后经土地改良，环保单位「背书」后，部分土地变更地目为建地，兴建千余户的「嘉阅滨江」社区大楼，去年底完工、今年3月起陆续办理交屋时，才赫然发现土地恶臭、污染依旧严重，开发商自知理亏，为千余户订户办理解约，不过，该建案多户业主业经多次转售，与原售价相差多，且土地根本没有改良成功就准予变更地目，留下许多「猫腻」（疑点）。

据报导，重庆农药化工（集团）有限公司（重庆农药）13年前从沙坪坝区井口搬离，留下了被污染的土地，千余名购房者为此「买单」。

来自四川的王姓女子指出，她是2019年9月与开发商签订房屋买卖合同，购买一套101平方米、总价114万（人民币，下同）的房屋。她说，去看房时，置业顾问并未明确告知该建案是建在前农药厂厂址上，也没告知其建案在建设过程中出现异味土壤。

唯一提到的，是房屋买卖契约第32页《专案重要资讯提示》第8条：「本专案用地为重庆农药公司原址，经重庆市生态环境局评估符合要求后通过市场招拍挂方式获取。」但也没特别注明。

业主反映，重庆市沙坪坝区「嘉阅滨江」社区是在原重庆农药公司搬迁后，相关机构对受污染的土地进行治理。经验收合格后，重庆农药原址出让，由东原与融创两家房企拍得此地坪，开发房地产，但在兴建期间，土壤散发出异味。

今年3月开发商通知业主交屋，被当地环保部门紧急叫停。指该建案土壤、地下水及环境空气超标，部分指标超标严重，多项污染物的风险超过人体健康可接受水准。预估治理时间至少需要5年。7月2日开发商提出补偿方案，开发商工作人员8月1日在微信群称，截至7月31日，已办理解约退款1146户。次日，该微信群解散。按照该社区1296户的购房总数计算，尚有150户未办理解约退款。

报导称，重庆农药前身始建于1952年，1964年底，在井口镇南溪村青龙源山庄旁约3公里，挖了一个长26米、宽6.2米、深3.2米的废弃农药填埋场。1965年1月7日至13日，该填埋场填埋废弃农药达400多吨，近30个品种，其中包括剧毒性的砷酸盐及「六六六」（六氯环己烷，用于杀虫）、DDT（双对氯苯基三氯乙烷，用于杀虫）等。

2009年6月，重庆农药化工集团搬迁后，井口附近修建大竹林大桥、高档住宅区和商务区。但2010年8月，该填埋场被发现有黄色渗滤液渗出，流入自然山沟，并最终进入嘉陵江。渗滤液中有「六六六」成分，砷含量严重超标。

2012年4月，重庆市环境保护局批准同意对填埋场原址场地进行修复。3年多治理修复单位共转运污染土壤16.9万多吨至重庆两家水泥厂进行水泥窑协同处置。之后，又经数次清运废土「扫」毒。

重庆市生态环境局于2018年11月27日作出文件指「污染地块场外治理修复效果达到了修复目标」。并要求「该地块（注：规画用途为商业用地和居住用地）在后续开发建设中，应严格执行环境保护管理规定……」第3个月后，重庆农药原厂址中的8.8万余平方米土地被「招拍挂」。2019年1月3日，东原和融创两家房企以总价10.88亿元、楼面价4792元／平方米的价格拍得此块土地进行房地产专案开发。