中市府标售持有冠德文心绽9户 入帐2.4亿元

此次开标吸引20封有效标单参与投标，反应较去年底首度标售时热络，成功标脱9户，标脱率75％，标脱单价落在50~60万元之间，整体溢价率约9.2％。

上述标售案总计为市府进帐约2.4亿元；值得一提的是，此次投标捷运宅的买家，全数为自然人，无任何法人单位参与投标。

业界人士表示，「冠德文心绽」现今屋龄约3年，是台中市第一宗捷运共构联开案，对中部地区的捷运宅发展，具有指标意义，拥有「到站即到家」的优势，也成为该社区的最大卖点。

此次标售的户别，底价每坪单价落在4、5字头，与周边的七期、水湳经贸新案动辄7字头以上的高价相比，价格相对平实，因此，吸引买家抢进，尤其是中低楼层的相对低单价户别，民众追价意愿高，溢价表现也优于高楼层户别，使得该社区的成交均价，稳坐5、6字头。