中市社宅寻求与大学、工业区共同开发

「打造台中市的社宅品牌！」台中市府都发局长王俊杰强调，社宅体现「三好一公道」─地段好、建物好、生活机能好，及只租不卖的公道价格，实现「共好」理念。（卢金足摄）

丰原安康段是全市首处、也是蔡英文总统上任后全国最早完工的社宅。（卢金足摄）

台中市长林佳龙日前视察社会住宅丰原安康段，在阳台体验喝下午茶的居住环境。（卢金足摄）

台中市府都发局长王俊杰希望未来社宅，朝向民众提「一卡皮箱」就能轻松入住。（卢金足摄）

台中市8年盖1万户社会住宅，4年5000户已达标！市长林佳龙4日在市政会议透露，4年前提出时，不是那么笃定能完成，如果中央不主导不支持，将会事倍功半，蔡总统推动8年20万户社宅，台中分到1万户，获中央经费和行政等支持，完成目标；未来还要与大学或工业区、国有土地合作，共同开发社会住宅，提供更多工业区员工及民众住的需求。

「让年轻人不必担心买不起房子，好像矮人一等，但买房子可能又会因房贷变房奴」，林佳龙说，年轻人买房，工作所得和生活可能会被房屋贷款绑死，社宅定位不是住永久，社宅服务对象不可能取代市场供需，但可以给年轻人当过度期，未来有能力时可以自己购屋。

市府都市发展局长王俊杰4日在市政会议进行「共好计划服务体系于安康共好社宅具体实践」专案报告，说明台中市社宅政策及推动进度、共好计划服务体系内涵，也透过案例说明「三好一公道」实现社宅愿景。

市府以「共好」理念整合在地资源，落实医疗照护、社会福利、青年创业等服务机制，力推8年1万户社会住宅政策，前4年兴办5000户目标已达标，其中丰原安康段是全市首处、也是蔡英文总统上任后全国最早完工的社宅。

林佳龙强调，社宅结合托育、托老、青创等功能，提升与社区连结，市府将持续强化跨机关合作、配合中央政策，营造「有温度的家」。

他竞选市长时提出8年1万户社宅政策，蔡总统也提出8年20万户社宅政见，成为市府推动上的助力，中央、地方共同努力，社宅不仅是居住空间，社宅结合托育、托老、青创等功能

，提升与社区连结，市府将持续强化跨机关合作、配合中央政策，一起营造「有温度的家」，丰原安康段社宅体现社会服务、健康关怀、青创等共好价值，入住民众满意，台中经验也获各界肯定。

王俊杰表示，林佳龙上任后，依据区域需求透过「新建」、「容积奖励」、「包租代管」等管道，力推打造8年1万户社宅，市府成立住宅发展工程处及住宅基金，也研议未来社宅兴建达定量时，成立住宅法人以提供更好服务；台中市前4年社宅兴办户数共5587户，已达4年5千户目标。

其中，新政府上任，全市首座完工的丰原安康段(1期)社宅已点交入住，蔡总统及副总统陈建仁接连视察时均给予高度肯定。另外，以自建兴办、施工中的大里区光正段(1期)预计今年底完工、太平区育贤段(1期)预定2020年完工。

海线地区规画首处梧栖三民段社宅，今年将动工、预定2021年完工；采容积奖励方式兴办的南屯区精密机械科技创新园区「劳工住宅」社区，预定2019年完工，其中190户将由都发局管理，比照社宅模式出租，与其他各案均稳定推展。

「打造台中市的社宅品牌！」王俊杰强调，社宅体现「三好一公道」─地段好、建物好、生活机能好，以及只租不卖的公道价格理念，并以「共好」理念整合跨局处及在地资源，落实医疗照护、社会福利、青年创业等服务机制于社区共享空间中，连系在地邻里关系，为青年及劳工、经济或社会弱势者、设籍户、关怀户等对象，营造经济能力可负担的家。