中泰花园广场 获准拆除又喊卡

中泰花园住宅群都更案经台北市政府同意7月14日开工拆除房屋，7月19日搭鹰架及围篱准备拆除，结果隔天市府却临时喊卡要求停工，都更实施者质疑内情不单纯，27日于大楼外观挂起巨型布条抗议。（邓博仁摄）

台北文华东方酒店后方的「中泰花园广场」社区，地处精华地段却荒废44年盼不到改建，都更实施者丽晶企业1月向北市府申请拆除执照通过，因有人提出产权异议暂缓，市府经4个月审查同意拆除，让都更进度出现曙光，不料在开拆前1天，市府却再度告知有人提出产权异议紧急喊卡，让实施者不满痛批市府自打嘴巴、朝令夕改，昨更在大楼上挂起抗议布条。

市府突声称有产权争议

中泰花园广场社区在1977年起造，位在庆城街和长春路口，基地面积约1700坪，由柏美建设和地主合建，因房子与原始设计图不符，建商无法请领使用执造，不能办理保存登记，但土地仍在地主名下，使房屋产权出现争议，无法交屋给购屋者。

几经司法诉讼，判决房屋所有权属于出资兴建的柏美建设，如今由丽晶企业办理都更，去年丽晶企业向市府提出拆照申请，经6个月审查在今年1月发照，结果3月初有人提出产权疑义，使拆除进度暂停，丽晶企业不断向市府对疑义提出说明，市府也在7月9日准许拆除，7月14日市府核备开工。

丽晶企业委任律师庄秀铭指出，7月19日已搭好鹰架、围篱准备拆除建物，隔天市府竟突然派人到现场声称有产权争议要求停工，令所有人傻眼。

他表示，最高行政法院都已判决所有权属于柏美建设，市府从核发拆照到有人提出异议，已经花了10个月审查都没问题，开工前1天却再度勒令停工，让市民简直是无法可从。

北市府澄清 没人施压

庄秀铭炮轰，市府否定过去的审查，根本是自打嘴巴、朝令夕改，先前有人提出疑义，市府花费4个月向丽晶企业提出厘清，但却以双重标准用不到1天的上班时间，不必审查提出疑义的异议人身分，就发文要求工程喊卡，再这样下去没完没了。

他更质疑内幕不单纯，丽晶企业依法行政，也经过市府检验，却遭受这样的突袭，恐怕有人介入对市府施压。

北市都发局建管处主秘洪德豪回应，实施者虽领有拆照，但依规定若有他人对拆除物产权提出疑义，应立即停工待厘清所有权人才可继续拆除，市府是本于权责，督促起造人履行《建筑法》课予的责任与义务，无涉任何关说或施压。