中台湾「豪宅王」有破天荒之举!首度跨足「轻豪宅」
(「联聚瑞安大厦」首次锁定65坪以下中型坪数抢市。图/联聚建设提供)
中台湾「豪宅王」有破天荒之举!联聚建设14日表示,将首度跨足「轻豪宅」市场,位于台中市精华地段的「联聚瑞安大厦」,将首次锁定65坪以下中型坪数抢市,总销45亿元,每户总价3,800~5,000万元,每坪开价60~75万元,预计八月正式公开。
联聚建设今天表示,联聚将首度跨足「新现代」风格建筑领域,并突破以往动辄百坪豪宅的尺度,破天荒推出中小坪数的轻豪宅,而且还罕见采标配方式进行销售和交屋,与以往都是多采毛胚房方式销售和交屋,大异其趣。
联聚建设总经理王于娟表示,「联聚瑞安大厦」规划为「大树建筑」,并首次锁定65坪以内的标配市场,座落地段优越,位于台中市最美的林荫大道市政路上,拥有七期烫金腹地,享歌剧院艺文氛围,百货林立购物便利,国际级知名饭店进驻,邻近公益路商圈生活机能方便,背靠惠文学区,坐拥惠来公园绿地,一流的人文环境与绝佳的交通动线,加上无可替代的区位价值。
王于娟表示,难怪「联聚瑞安大厦」新案即将推出的消息一出,海内外询问度爆表。
王于娟表示,「联聚瑞安大厦」 为了连接市政路林荫大道的广阔绿意,建筑外观以New Modern新现代风格问世,大面窗加上Double Layer Faade第二层外观设计为一大亮点,透过复层阳台设计,隔热、节能,也增加住户的隐私。
此外,通过复层阳台与垂直植栽,引入大片绿意,以「垂直森林」的概念为主轴,并利用侧院和复层阳台的多样性花木绿化,融合室内外环境景观。
另外「联聚瑞安大厦」的公设,也创意十足,除了一楼挑高门厅,时尚气派外,还规划会客区和多功能交谊厅,三楼则设计Green house,宛如villa度假中心,住户在小森林中享受健身房、瑜珈教室和SPA,健康又养生。
顶楼也规划Sky Lounge外,增加Star Lounge,可以举办室内、户外各种派对,还能远眺七期美景。
王于娟表示,「联聚瑞安大厦」采「垂直森林」的概念设计,有助于创造一个微气候环境,过滤尘埃和粒子;而多样化植栽,除了在空气中产生氛多精外,又可遮阳隔热,室内规划大尺度的厨房、客厅及书房的开放空间,增加家人间生活的情趣及紧密连结情感。
「联聚瑞安大厦」规划地上24层楼、地下5层建筑,一层4户,户户通风采光良好,且总户数住家仅84户,单纯好住。
全案临路退缩,种植大树,供市民休憩及通行,让大棵乔木植栽呼吸生长。还有梯厅大树林立,全面垂直绿化,更形塑友善的都市景观。
王于娟指出,「大树建筑」为未来生活正在改变,在城市创造舒适宜居空间,设计以人为本,永续绿建筑会是新世代的社会责任。
她说,建筑设计回归自然,绿意与建筑完美的结合,让住户一回家就能享受自然森多精, 健康又养生。而复层阳台设计和垂直绿化,不但让建筑物表情丰富,更能让多层次阳台线条,创造空间光影对比及立面丰富韵律,创造独一无二的绿色天际线。
联聚建设已成为房市公认的「豪宅王」,根据乐居网最新统计,实价登录以来台中市均价排行,屋龄11年的「联聚信义大厦」,以每坪69.7万,继续蝉联台中之冠。
更让人惊讶的是,联聚信义大厦售出纪录大多为毛胚价,这间建设公司究竟有何品牌魅力?近日联聚2020年最新力作「联聚瑞安大厦」消息一出,也立刻引起海内外追随者的注意,连加拿大求学归国的企业家二代,也被其新创设计所吸引,直言联聚盖的房子,已经胜过许多国外的知名豪宅。
「联聚信义大厦」于2009年落成,完工距今11年,仍保持中部豪宅社区排行榜首位,早在2015年7月即以毛胚屋创下实价登录每坪81.42万元的第一高价,登上「豪宅王」宝座,更在2017年财讯邀请十大房地产专家,评选全台十大豪宅中,唯一上榜的中部豪宅。
往年联聚建设投资兴建的住宅和办公大楼,都采毛胚状态交屋,成交均价依然能维持新高,关键在于,「联聚对建筑的专注及美学与品质的要求,以及对社区售后服务的重视,口碑自然不胫而走。