中纤亏怕了 祭资产活化

中纤认为，今年EG新产持续开出，市况仍然艰辛；在需求持续不振，EG厂商只能减产因应，但减产后就不具经济规模、生产效益，也不利于获利，供需条件同步承压。图为化工厂示意画面。图／本报资料照片

中纤近年财报

中纤（1718）面临主力产品EG市况不佳挑战，为化解连六季亏损压力，启动资产活化计划，董事会决议与联上开发公司就台北市万华区直兴段土地签订合建分屋契约书，规划兴建高级住商大楼，中纤提供全案土地，预计取得分配比例约为55.8％～56.5％。

另中纤日前也公告处分农林（2913）股票1.223万张，每股处分价格介于23～31.5元，处分利益逾1.16亿元，第三季收益进补。处分后，中纤还持有农林股票7.9万张，仍为农林大股东之一。

化纤景气不乐观，中纤已连续六季出现亏损，因此积极提升资金效益与活化资产，设法扭转劣势。中纤表示，经宏邦不动产估价师联合事务所评估，北市万华区的合建契约，地主合理分配区间55.39％～55.61％，建商合理分配区间44.39％～44.61％；另宝源不动产估价师事务所则评估地主合理分配比例55.32％，建商合理分配比例44.68％。

为此，中纤将提供全案土地面积1,173平方公尺（约354.83坪），与联上开发签订合建契约，兴建高级住商大楼，预计取得分配比例约55.8％～56.5％。据规画，该案仍有老旧地上物，将在明年送件都更或危老，预计规划住宅大楼，每户坪数设定在20～30几坪，主攻首购和部分换屋族。

中纤认为，今年EG新产持续开出，市况仍然艰辛；在需求持续不振，EG厂商只能减产因应，但减产后就不具经济规模、生产效益，也不利于获利，供需条件同步承压。除聚酯丝品牌客户去库存态势不变，聚酯市场外部还要面对大陆新产大量释放及越南产业链崛起竞争等压力。不过，中纤认为，明年是奥运年，届时景气调整完，或有机会带动新一波产业上升循环。