中央在台中203戶「新社宅」議員爆拿「台糖學苑」灌水

议员杨大𬭎指出，位在东海大学附近的「台糖公营学苑」，2011年已拿使用执照，中央却列为「新完工」社宅，根本灌水。图／取自台糖官网

内政部制定「社会住宅租金分级收费原则」草案，民团批内政部依「身分」而非「收入」计算租金，开倒车。台中市议员杨大𬭎质疑中央在台中社宅「一户都没完工」，却说在台中已有203户新完工，其实拿台糖学生宿舍充数，根本灌水。

杨大𬭎说，根据内政部统计，截至今年元月底，台中市兴办社宅共7370户，包含新完工、兴建中、决标待开工，在六都中仅次台北市；规画中的社宅约2855户，合计将突破1万户。

杨大𬭎说，中央在台中盖社宅挂零，结果还要检讨中市府。内政部全国社会住宅兴办进度说在「台中目前有203户新完工」，其实是灌水。

这203户是台糖公营学苑，前身就是台糖自营收租的学生宿舍，而宿舍早在2011年就已取得使用执照，只是去年七月加入「旅馆及公私有房转型社宅专案」才转作社会住宅使用，并非新完工，中央自己盖的社会住宅在台中还是挂零。

另中央要求地方政府办理区段征收及市地重划时，应留设3%~5%供社会住宅使用，由中央政府采取让售方式取得兴办社宅用地。以国营事业为例，台糖在台中登记的土地，扣除农业区、山坡地保护、工业区等用地不能兴建以外，台糖土地还有158万坪，属于住宅区的土地都可以。

杨大𬭎说，现行平均地权条例，社会住宅并没有被列在十大公共设施负担用地。因此，如把重划区抵费地拿来作社宅，市府还是要再编列预算把地买回来。

为落实居住正义，杨大𬭎建议中央赶快修法，把平均地权条例的公共设施负担用地，增列「社会福利设施」或直接列「社会住宅」，地方不必再编预算了，中央也不要慷地方之慨。