「中」字辈时代消逝！北高雄烫金一条路 有钱未必租得到
▲博爱二路是高雄的烫金门牌，大型店面租金高达百万元。（图／记者陈建宇摄）
记者陈建宇／高雄报导
南北或东西贯穿城市的道路，通常被称为「中轴线」，这些道路往往是最重要的干道，价值也最高，高雄的博爱路就是如此，特别是行经凹子底、巨蛋的博爱二路更是精华，堪称是高雄的「烫金门牌」，店面出售土地1坪要价160万元，租金更不乏百万元之谱。
高雄市过去发展多在南高雄，因此当说到高雄的烫金门牌，很多人会说是中山路、中华路或中正路，但随着商圈移转，北高雄最近几年的发展早已超过南高雄，中山路沿线，出现不少闲置店面待租或待售，反而是北高雄的博爱路一店难求，想租想买还未必可得。
▲汉神巨蛋就位于博爱二路，是高雄最热门的商圈。（图／记者陈建宇摄）
高雄博爱路全长5.8公里，分成一到四路，当中最精华的就是博爱二路，也是当前高雄的「烫金门牌」。信义房屋博爱明诚店一级专员林定逸表示，博爱二路行经2个非常热门的生活圈，分别是凹子底以及巨蛋，这都是目前高雄最精华的区段，人潮和车潮是高雄之最，烫金门牌当之无愧。
▲知名餐厅赤鬼也在博爱二路，就是锁定北高雄的人潮商机。（图／记者陈建宇摄）
林定逸表示，博爱二路除是中轴线，也往东西方向发展，与其交会的大顺路、明诚路、等都是市区的干道，周边还有像「义享天地」这样的开发案，甚至博爱二路沿线就有2家麦当劳，其他知名店家如World Gym、享温馨、茶六烧肉、轻井泽寿喜烧、赤鬼牛排等名店，也都集中在这条路上，甚至京城建设总部也在该路段，精华程度不言可喻。
就官方数字来说，博爱二路烫金门牌的称号也当之无愧，今年高雄的土地公告现值博爱二路每坪145万元，是高雄的「地后」，仅次于三多商圈大远百。
林定逸指出，博爱二路因为价值高、土地精华，因此释出量非常少，目前顶多只有3个店面有意愿出售，而先前成交的纪录是高雄银行买下隔壁的土地，价格是每坪160万元，比公告现值高出不多，但地主的期望值不仅于此，甚至有人曾开出土地每坪400万元的天价欲出售。
而博爱二路沿线的租金行情也很理想，大型店面如茶六因为占据三角窗，土地面积大，因此租金高达每月100万元，即将开始营业的World Gym租金也有50万元水准。林定逸指出，若是一般面宽约6米的楼店或透店，月租金则落在12~15万元。