中资地产商避违约 各出奇招

当代置业11日港股收跌2.1％至0.46港元，港股市值为13亿港元。

21世纪经济报导，中资地产商为了稳定市场信心、保住信用，纷纷展开回购美元债行动。10月5日至8日，中梁控股、禹洲集团、德信中国等企业密集对外公布回购美元债。此外，为了预防债券违约，地产商也着手启动交换要约，其中，海伦堡已于8日完成1.68亿美元债交换要约。

早在9月30日，另一地产商鑫苑置业在新加坡交易所公布，针对10月15日即将到期的约2亿美元票据的要约交换计划，并以少量现金加上新票据形式提供两种选项。国际信评机构惠誉认为该计划构成「困境债务交换」，因此将该公司评级下调至「C」，并表示一旦交换计划实施，将进一步下调鑫苑置业评级至有限违约（RD）。

香港信报报导，当代置业11日公告显示，相关票据本金总额为2.5亿美元，将于25日到期，现在寻求将到期日延长至2022年1月25日，赎回本金额为8,750万美元，以减少未偿票据本金额。

当代置业在另一份公告指出，董事会主席张雷和总裁张鹏为支持自家集团，有意向当代置业提供合计约人民币8亿的股东贷款，预期在未来2～3个月内完成。张雷表示，将视集团财务状况适时考虑予以持续支持，展现其对当代置业持续承诺及对集团业务发展坚定不移信心。