「住户轻生」3年新屋成凶宅！1000万房价狂砍50％ 意外成投资抢手货
▲台中住宅刚交屋3年，竟发生住户轻生成凶宅，（图／取自免费图库pexels）
台中市大里有间40多坪大楼住宅，刚交屋3年就发生住户轻生，屋主后续也因为负债，导致该房子遭法拍，一拍开价921万元，最终因为无人投标，流标坐收。一名代标业者表示，上述情况的凶宅，应该至少会流到第三拍，届时价格会落在市价一半，投标的人才会出现。
大里一间刚交屋3年的新建大楼2019年发生命案，一名萧姓男子在某层楼、40多坪住宅内上吊轻生，加上屋主因为欠债实在还不出钱，导致该房子被法拍。法院日前一拍价格921万元，最终仍无人投标，以流标坐收，多数人应该还在等价格往下跌。
一名张姓代标业者表示，「凶宅本身的行情，一定会比市价还要便宜，而且又是法拍屋，正常来讲都到三拍，甚至四拍才会拍出」、「因为法院一定会公告说，这间房子（住户）怎么死亡的，而会来买这种（凶宅）的，大部分都属于比较没有信仰，或是说不相信有鬼神的，就会来买这种物件。」
▲业者分析，一般来说凶宅法拍屋一拍都会流标。（图／取自免费图库Pixabay）
张姓代标业者分析，像这一间46坪3房2厅有平面车位的物件，市价1坪约在24万左右、总价约1000多万，一般来说凶宅法拍屋一拍都会流标，每次流标都会让价格打八折再进行拍卖，流标到三拍后，价格就会跌到约市价一半，一旦价格够低，投标的人就会出现。
张男进一步透露，就有人专门锁定凶宅，以便宜的价格买下后，不论转租或转卖都有利润，毕竟屋龄条件与价格有极大落差，「我们有一个客户专门找凶宅，他不找正常房子，就专门要找凶宅」、「因为价格便宜啊，所以他低价买来，可能过个两三年增值再卖掉。」
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