竹科生醫園區甫落成的第三生技大樓搶手！申租率高達95%

竹科生医园区第三生技大楼落成，并已取得使用执照，可供核准厂商入驻。记者李珣瑛／摄影

囊括三项建筑奖项的竹科生医园区第三生技大楼，已完工并取得使用执照。竹科管理局局长王永壮今（20）日表示，第三生技大楼落成并已顺利取得使用执照，共计明50个单元出租，申租率高达95%。已核定出租34个单元，其中又以台湾生物医药制造公司（TBMC）租下7-11楼的五个楼层最大。

王永壮表示，竹科生医园区招商对象以引进新药及高阶医材厂商为主，已进驻包括新药33家、医材47家共80家厂商，总投资额约512亿元，员工人数近3,000名，2023年生医园区前10月营业额为26亿元，较前年同期成长31％。生医园区的第一、二生技大楼已满租，三年前竹科管理局投入31亿元兴建第三生技大楼，今年元月取得使照。

王永壮指出，生医园区厂房土地供不应求， 随台大生医院区二期动土，未来将与第三生技大楼厂商合作，聚焦发展再生医疗、精准健康等重点产业。

第三生技大楼共规划为100坪、200坪及300坪类共50个单元，各层楼高6米。王永壮表示，目前申请厂商以新药委托开发制造及细胞医疗为主，可以满足未来再生医疗、精准健康产业的研发需求。

王永壮说，新竹生医园区虽为竹科六个园区中面积最小，不过却是小而美的园区，仅余相当少数土地可供厂商自建厂房。未来将与高铁站新竹站以空桥连结；并有台大生医分院位于园区内，台大生医分院二期工程预计于2027年3月完工，未来将与第三生技大楼厂商合作，提供临床及产品验证机制，建构研发、验证、推广等完整上下游产业链的生态聚落。

竹科生医园区第三生技大楼鸟瞰图。记者李珣瑛／翻摄