朱仑街钧藏身价回 转手赚两千万

▲「钧藏」外观。(图/记者张瑞杰摄)

记者张瑞杰/综合报导

台北市实价登录揭露朱仑街「钧藏」8楼交易总价为1.35亿,拆算车位单价为129.9万,比照前次交易纪录,原屋主是1亿1434万购入,两年半后转手获利2066万,不仅卖得漂亮,也显示钧藏行情有回温趋势

台湾房屋智库发言人张旭岚表示, 2016年正逢房市谷底,许多豪宅余屋降价出售,钧藏是其中之一,从2016年下半年到2017年上半年售出8户,相较先前成交价大多下杀八折。今天揭露物件,屋主也是在那波下杀潮中接手,由于低接,随房价回稳,因此出现获利。

相对其他知名豪宅,钧藏价格实惠,且地理位置闹中取静,吸引不少低调又务实的企业主,近年传出不少传产家族企业主相继在钧藏置产多户,背景同质性高,颇有买房买邻的概念

张旭岚补充,钧藏2015年完工,楼高12层,每户约百坪,实价揭露至今有15笔交易,高价七楼户,2015年成交单价138.8万,总价1.45亿元,而2016年平均单价约在108~115万左右,而最新交易楼层八楼,单价129.9万,已是近三年最高单价交易。

朱仑街可谓低调「名人街」,除了「钧藏」,还有「九仰」和「达官苑」等高价宅,有不少商界名人入住,邻近的「元大花园广场」还有前副总统萧万长做邻居,朱仑街交通便利又清幽的环境,吸引不少企业主。