竹南科学园区1,500坪土地3／15开标

智慧产业升级，竹南科技重镇、人才群聚、正财汇集，戴德梁行独家代理1,500坪园区事业专用区土地震撼登场。图／业者提供

苗栗县近年来招商成果丰硕，成绩已经突破8,000亿元大关，其中台积电以3,000亿扩建竹南先进封测厂、力积电投入2,780亿在铜锣科学园区设厂，以及相关周边科技产业一起进驻苗栗，让苗栗从农业县快速的逆境转身成为科技县。

竹南科学园区位于苗栗县的北侧，紧邻新竹市，北有竹科及广源科技园区，南有中部科学园区及铜锣科学园区，联外交通有国道1号、国道3号、台1线及台3线。目前竹南科学园区已全数开发完毕，厂商已经全部进驻，土地一地难求，苗栗县政府计划采取区段征收方式再扩大科学园区之范围，将园区东侧35公顷农业区土地变更为产业专用区，以满足产业大规模土地需求，依照县府规划，预计2031年可完成开发，提供产业进驻。

戴德梁行独家代理的竹南科学园区科专路1,500坪的园区事业专用区土地，更是周边仅存稀有可现即开发设厂的工业用地，如厂商需要污水纳管排放亦可向新竹科学管理局申请，能即刻满足厂区扩编或上下游产业链之需求。

本案将采取公开标售方式，标售底价每坪新台币28万元，法定容积率为300％，如设置公益性设施，容积率可达360％，是设立营运总部或科技厂办大楼的最佳选择，预定开标日期为今年3月15日。