竹市寡妇楼都更分回地 转作社宅

国防部针对新竹市「寡妇楼都市更新案」，已于3月8日确定将配回房地作为社会住宅，国防部并要求新竹市政府续审公办都更案。图为拆除后的寡妇楼原址。（陈育贤摄）

为配合行政院2月底发布的「桃竹苗大矽谷计划」，国防部预计释出新竹市部分土地与国家住都中心合作，透过都市更新或直接兴办等活化国有土地方式，全数转作社会住宅。其中「寡妇楼都市更新案」已于3月8日确定将配回房地作为社会住宅，国防部并要求竹市府续审公办都更案。

时代力量新竹市议会党团议员昨天则抢在市府寡妇楼都更案环境影响评估审议大会前举行记者会，呼吁市府不要只看眼前的开发利益，停止环评审查，让国防部撤回此案并重新规画，检讨案量、增加驻车空间与公益设施后，重选实施者再重启审查。

国防部表示，「寡妇楼都市更新案」进度停滞不前，有损国有土地参与公办都更权益，为配合中央「安心住宅」政策，该案改以符合社会住宅房型规画，由「理铭公司」提供国防部都更分回房地，转做符合社会住宅使用建筑规画细节审查，另请市政府续审「寡妇楼都市更新案」。

都发处长翁义芳说明，国防部为寡妇楼都市更新案的土地所有人及申请者，明确表示寡妇楼都更案要持续进行，未来预计把配回的房地规画成公益社会住宅，落实政府推动居住正义政策。

市府表示，寡妇楼都市更新案原为日本海军第六燃料厂炼油厂遗存建筑群，面积约9400坪，因为区段完整，周边有清交大学区及商圈人潮，拥有庞大的学生与高科技产业消费族群。

市府与国家住都中心合作后，陆续启动市有地兴建竹市社会住宅计划，正着手包含邻近的建功安居（原机三十用地，预估约740余户）及金城安居（原将军村停车场，预估约930户），若加上寡妇楼都市更新案（原忠贞新村及赤土崎新村周边，预估约477余户），将为东区带来居住正义的黄金三角地带。

都发处指出，市府积极跨部会讨论，都发处去年下半年积极与国防部沟通，并于3月7日向内政部请益规画可行性，进而转型社会住宅，落实居住正义，期望透过公办都市更新，提高「桃竹苗大矽谷计划」的居住量能，加速都更重建，同时引进公益设施资源，整体改善社区生活环境。