專家建議北士科「分開招標」遭無視 簡舒培質疑：柯已找好投資人？

民众党主席柯文哲卸任台北市长后深陷多项争议，其中北士科案因招标方式也让外界质疑，议员简舒琣指出，产发局在2015、2019年花了684万请2间不同厂商评估，结果均认为开放量体大产业恐无法负担，但柯却执意朝「合并招商」模式招标。图／联合报系资料照

民众党主席柯文哲卸任台北市长后深陷多项争议，其中北士科案因招标方式也让外界质疑，议员简舒琣指出，产发局在2015、2019年花了684万请2间不同厂商评估，结果均认为开放量体大产业恐无法负担，但柯却执意朝「合并招商」模式招标，最后因不断流标才修改条件，质疑号称「尊重专业」柯却不按建议去做，「是否早就找好特定投资人？」

简舒培表示，2015年产发局委托中华经济研究院做一份北士科开发先期规画书，内容就提及因T16、T17、T18三块基地开放量体大，民间投资金额高等原因建议采分开招标；2019年再委托策威做开发招商可行性报告也提及，三处基地属于大面积土地价值偏高，产业投资能力恐难以负担庞大金额。

简舒培说，两者看法大致相同，不过策威报告中内容也提到，若具有特定投资人或策略联盟，并可满足市府政策目标下，可朝向三处基地合并招商方式规画，也建议可优先招标基地面积较小的T17、T18基地，T16先以短期租赁方式供民间使用，等到产业发展被带动起来，再招标T16基地，会让土地更有价值。

简舒培指出，两份专业评估都指出，三基地土地价值过大建议个别招标，显见一开始就把三块基地合并招标的策略根本大错特错。产发局前后花了684万请两家厂商针对北士科的开发进行评估，柯文哲却坚持要跟「建议个别招标」的专业意见背道而驰，在2019年8月15日的市长室会议中，产发局第一次报告北士科案时，就直接写明本案朝向「合并招商」模式发展。

简舒培说，三基地合并招标结果就是两次被迫改为个别招标并放宽招标条件，且第三次招标虽然是分开，但三个基地却仍是同时决标，产发局两份评估报告都明确指出有需求的产业无法一次投标三基地，在三基地个别招标但同时决标的情况下，导致T17、T18以接近底价的44亿贱租给有财力同时投标的新光人寿。

简舒培质疑，柯文哲天天讲自己理性务实、尊重专业，对专业建议不屑一顾，坚持合并招标，背后的原因到底是什么，整个北士科招标期间，民众党前立委吴欣盈仍是新光人寿副总，而2019年3月柯也曾到阳明山拜访吴家，「是否因为新光是寿险业，有足够资金可以将三基地一起标下，在确定有特定投资人后，才决定把三基地合并招标？」