卓揆：別讓民眾覺得貸款不易

房市「限贷令」争议延烧多日，行政院长卓荣泰提出有「四原则」及「四顺序」，试图灭火。图／行政院提供

房市「限贷令」争议延烧多日，行政院长卓荣泰昨天在行政院会上强调，政府有「四原则」及「四顺序」，首要维持金融体质的安全；其次民众自主首购或契约中的贷款要优先；行库对贷款结构需自主调整；新青安贷款也要审慎核定及严格管理。

新青安政策带动房市买气，央行关切银行自主管理不动产贷款总量，引发「限贷令」争议，卓荣泰为此多次亲上火线强调政府没有限贷令，此后不但约见新任公股行库董事长关切营运状况，更在经发会顾问会议强调政府的责任不能让人民心理不安，也不会破坏金融市场的安全稳定及秩序。

卓荣泰昨天指出，金融市场的安全稳定是第一要务，他感谢央行第一时间提醒行库与大众，绝对是正确且必要的。其次，政府也必须消除民众心中的不安，因此行政院在第一时间就表达一般正常进行中的贷款不应受影响，不要让民众有贷款不易情况。

卓荣泰感谢财政部、金管会、各行库提出相当多因应措施。他说行库要自行检验并自主调控贷款结构，尤其对大型巨额贷款户，必须自主调控才有助于健康有序的不动产市场，这也是社会安定的条件。

他并强调，针对新青安贷款，在贷款前要审慎审查贷款资格、贷后要严格管理，不能有转租或其他违背新青安政策的行为。卓荣泰更警告，假如有建商利用政策、内部作帐、人头等方式滥用误用政策，内政部要透过公会了解，甚至考虑法制上的措施。

卓荣泰指出，政府要照顾金融体质安全，弭平人民的不安，根据银行法第七二之二条规定的百分之卅不变、安全警戒值不变、相关规定也都不变。他说，各部会应该让民众了解政府施政要兼顾衡平性和优先顺序，在最短时间内消弭人民疑虑。