自建案Q4贡献 代销双雄 全年获利攻高

海悦受惠新青安房贷政策激励买盘陆续回流，加上刚性需求稳步释出，海悦在全台代销案同步登场冲剌下，前三季合并营收达36.09亿元、年增4.83％，单月营收已连续四个月站稳5亿元门槛；市场预期，第四季将有海悦携手达丽（6177）的自建案「达丽创世纪」将于11月完工交屋，加入助攻行列，依投资比例约可分回27亿元。法人估计，海悦若自建案交屋顺利，全年营收将有机会超越去年的50.92亿元。

爱山林在三重「都厅大院」及新竹宝山「新竹帝宝」等百亿大案热销的业绩推升下，前三季营收已飙至54.16亿元，直接超越去年全年营收47.34亿元；第四季除代销案收入，及新成屋捷运中山站「中山绽」、淡水「海上皇宫」等持续销售入帐之外，还将迎来新北市板桥江翠新案「帝景3号」完工交屋，估计可分回约5.7亿元，预售时已完销，届时入帐后可望。

法人估计，爱山林全年营收可望突破2021年的55.21亿元前高，挑战史上最高纪录。