資金湧入營建股 這六檔盤中亮燈

营建股今日表现强势。联合报系资料照

台股29日反弹站上季线，虽一度上涨至22,471.4点，但涨势力道疲弱，指数盘中涨点缩至百点以下，但营建股仍表现强势，上市柜共六档盘中攻上涨停板，分别是绿意（2596）、鑫龙腾（3188）、富宇（4907）、京城（2524）、富旺（6219）和怡华（1456），其中柜买市场就占了四档。

台股上周五重挫跌破季线，今开盘强涨站回，但也出现卖压，不过上市营建指数仍上涨逾2%，并一度创下694.26点新高，上柜营建指数更大涨逾4%，总计共六档涨停亮灯。

房市热络，台经院25日发布景气动向调查，营建业6月营业气候测验点为113.04点，较5月强力弹升3.29点，亦为连续三个月上扬，和近14年新高。

6月六都建物买卖移转件数虽然月减率为11.5%，但年增率高达16.9%，台经院分析，主要是首购自住买盘进场购屋意愿仍高，且市场丰沛游资转进房市、先前台湾发生强震对于新屋与预售屋市场发展较为正向所致。

台经院指出，尽管营建成本仍居高不下，不过受惠于国内经济回温、政府积极推动公共建设、科技业扩建厂房及都更议题发酵，土木、商办、住宅和厂房等建筑工程需求均属稳健。

同时建商对预设价格的坚持「愈来愈硬」，据市调单位591新建案统计，今年第2季全台议价率6.8%，再探历史新低，对比疫情爆发后2020年第1季出现11％，四年来下滑4.2个百分点。

住展杂志企研室总监暨发言人陈炳辰表示，今年以来预售市场买气热络，不少地带如新北市三重、中和、新店都传出开案没多久就结案，或销售近尾声情势，因为新案稀缺，供不应求的状态下，也当然愈来愈难议价。

今日涨停营建股绿意、富宇、京城、富旺皆创下历史新高，富宇更突破百元大关，涨至109.5元。