总价逾34亿 晶悦将脱手起家厝

晶悦发言人夏美足及相关主管21日前往柜买中心召开重讯说明会。图／蔡惠芳

晶悦近年财报

晶悦国际（2718）21日宣布，起家厝－桃园晶悦国际饭店原址都更案拟以34.3亿元以上全数出售。晶悦去年财报也同时出炉，全年营收21.76亿元，税后纯益6.81亿元，每股税后纯益（EPS）达7.9元，均创史上新高。另外为配合经营重心转型到房地产开发，晶悦今年拟进行更名。晶悦21日停牌，并于盘后召开重讯记者会，宣布将出售桃园晶悦国际饭店原址都更案。

晶悦表示，晶悦基于营运规画，经过分析评估后，将把位于桃园市桃园区的晶悦饭店现址的都更案全案出售，授权董事长在总售价34.3亿元以上办理相关事宜。

晶悦桃园饭店原址早在1977年登记设立，土地取得成本相对低廉；目前晶悦股本仅8.76亿元，若该饭店案成功整栋售出，可供挹注的潜在获利可期若确定交易，潜在获利可期。

21日晶悦也公告委任新任总经理，由先前派任到三发地产担任总座的刘书宏接掌；另外晶悦董事长钟鼎兴也接掌出任晶悦策略长。

晶悦国际饭店原来为桃园老字号饭店桃园大饭店，2013年上市营建股三发地产（9946）入主，并于2015年更名为晶悦国际饭店；2018年增设建设事业处，后来2020年疫情冲击营收和获利表现，决定结束饭店营业，提前启动都更，基地面积达2,171.62坪，并转型到房地产开发，于去年从观光类股改挂上柜营建股。

去年晶悦位于台南的「晶悦首发」一期总销约30亿元，完工交屋，推升全年获利。最新财报出炉，去年营收21.76亿元，税后纯益达6.81亿元，EPS达7.9元，均创新高。公司表示，接下来「晶悦首发」二期总销约40亿元，预计首完工交屋，预计今年销售可望贡献业绩，另还有「台南武东115」案约40亿元、台南台糖高铁地上权案等，都进行开发中。