租屋好还是买房好？过来人分析这2点 评估「自身状况」最重要
▲许多人会为了应该买房还是租屋而感到头痛不已。（示意图／取自Pexels）
为了要有一个安居之所，不少人从小就被教育要买房，不过租屋也有不少好处，像是能随意搬家、换房等，因此，IG帐号「fumoneey」就以「你应该租房还是买房」为题发文，分析怎样的情况适合租房、怎样的情况适合买房，让民众能够依照年龄、收入决定。
适合租房：1.住处房价高如果目前居住的城市房价十分昂贵，现时的收入负担不起买房，那就可以考虑租房子。因为要存到一笔钱来支付头期款也需要时间，再加上房贷也不是每个人都负担得起，因此在这种情况下，就可以选择居住租金比较低的房子，等待自己的收入可以负担房贷再去买房。2.还在读书或初出社会在这个阶段，通常收入都还没有到很高，所以租房子会比较适合。如果在这阶段就买房子，容易早早就踏上负债之路，而这个决定也是不明智的。与其花钱买房，倒不如花那一笔钱去增值自己，等待收入提升时再买也不迟，因为时间就是年轻人最大的本钱。此外，这个阶段很可能还在寻找人生方向，会去别的地方寻找机会，因此租屋可以提高流动性，在不同时期选择住在不同地方，避免因为买了房子而限制自己的发展机会。适合买房：1.有稳定的经济状况如果已经工作了好几年，又或者事业发展顺利，那买房子会比较适合。在这个阶段，很多人都开始计划成家立室，所以都会找一个地方安定下来，且当另一半也有稳定的工作，预计每个月付房贷也不会太过吃力，就代表已经有能力买房。2.已经开始步入中年在这个阶段，可能已经存了不少钱，并开始计划退休生活，那买房子会比较好。当年纪愈来愈大，通常会开始不想一直住在不同地方，反而希望长期住在同一个地方，加上很多房东都不愿意房子承租给中、老年人，所以还是买房子还是会比较适合，且拥有自己的家会让人感到安定，并为以后的退休生活做好准备。文中强调，应该租房还是买房是取决于自身状况，而非盲目听从他人意见，因为不会有人比自己更了解目前情况，「你才是人生的主人，所以你的选择应该由自己决定」。
FUMONEY | 投资 理财 成长（@fumoneey）分享的贴文 于 PDT 2020 年 6月 月 5 日 上午 6:45 张贴