最后一次主持股东会　力麒郭淑珍交棒姪子曝退休计划

记者项瀚／台北报导

力麒建设启动接班，董事长郭淑珍交棒给郭济纲，也就是力丽集团总裁郭铨庆的大儿子。郭济纲表示，迎合市场趋势，力麒未来会在中小坪数着墨更多，今年将推出的「环山路A案」最小25坪，为近10年最小坪数，而未来还会规划10几坪的建案。

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▲力麒建设（5512）今（19日）召开股东会，由董事长郭淑珍（右3）主持。（图／记者项瀚摄）

力麒（5512）今日召开股东会，并在董事会后发布重讯，董事长郭淑珍交棒给原总经理郭济纲，也就是郭淑珍的哥哥、力丽集团总裁郭铨庆的大儿子。

郭淑珍表示：「郭济纲在力麒担任总经理一段时间，磨练差不多了，第三代长大了，即启动传承，而我未来会继续做营建，经营力铭建设，第一案将在北士科软桥段，预计1~2个月后就拿到建照，推案时间将再评估，此外力铭也可能会与力麒、力丽有些合作。」

郭济纲今年42岁，外型帅气，身高192公分。他接受记者访问时表示：「前辈已为力麒打下很好的基础、口碑品牌，接棒后会延续这项优势继续精进，而传产毕竟发挥空间有限，但仍期许在行销企划端多努力，带进更多活泼的元素。」

▲郭济纲今年42岁，外型帅气，身高192公分。（图／记者项瀚摄）

郭济纲表示，政府打炒房的政策会一直持续，但这并不是坏事，相关政策都是针对投资客、多屋族、第二户等等，不影响自住刚性需求，而日前央行祭出第二户限贷6成，可能多少对市场造成影响，但以力麒来看，预期销售仍能顺畅。

郭济纲说，当前市场中小坪数当道，力麒也开始多布局这类型产品，「这倒也不是说公司转型，而是产品定位与过去有些不同，但未来也不会完全不做中大坪数，还是要看地段、基地等条件。」

郭济纲指出，公司今年将推出内湖「环山路A案」，最小坪数25坪，是近10年来力麒规划的最小坪数，而「环山路B案」目前还在整合中，预计规划更小的15坪。

摊开力麒财报，2023年营收77亿元，年增22.2%；净利2.4亿元，年增4.5倍，每股纯益（EPS）则为0.33元，优于前年0.06元。会中并通过配发现金股利0.24元、股票股利0.3元。

▲力麒建设在手个案整理。（表／记者项瀚制）

力麒手上有2大成屋案销售中，分别是北投「力麒天沐」、新庄「家家富富」。此外，总销达百亿的商办案「松江企业总部」在今年开始边建边售，预计2025年底完工。

另外，士林「中山北路都更案」、内湖「环山路A案」将在今年取得建照，并公开销售，总计力麒今年推案量体达260亿元。展望后续，还有北投「大业路都更案」、信义「富阳街危老案」、永和「永和都更案」、内湖「环山路B案」将续在2024~2026年取得建照后推出。

▲「松江企业总部」预计2025年完工。（图／记者项瀚摄）

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