最新實價登錄揭露 北市豪宅200萬元俱樂部添兩案

首泰信义。 图／截自google map

台北市「200万元俱乐部」再添新血；据实价登录网最新资料显示，「首泰信义」、「耑岫」两大豪宅案近期同登北市200万俱乐部新成员。

房产专家表示，受惠都更危老政策，加上传统豪宅区的优势地段，让老牌豪宅路段「安和路周边」重新跃上舞台。

台北市大安区「200万元俱乐部」豪宅交易概况

大家房屋企研公关主任赖志昶分析，大安区邻近信义区的安和路段周边，以往就是传统豪宅聚落，近年受惠于都更危老政策，区域出现不少更新改建案。由于安和路段周边是传统市中心地段优势区，位处大安、信义区中间，能同时汲取新、旧豪宅客群，加上都更新案增加，因此区域不少新案单价上达「200万元俱乐部」。

据实价登录网最新资料显示，去年至今，台北市豪宅路段多了老牌豪宅路段「安和路周边」新案，包括「耑岫」、「首泰信义」，以及正安和路上的「永升信义安和案」，三案每坪最高成交价均攻上200万元大关，成为「200万元俱乐部」豪宅案之新成员。

其中「耑岫」每坪最高成交价达220.85万元，「首泰信义」最高每坪也来到202.33万元，而「永升信义安和案」更攻上218.28万元；馨传不动产智库执行长何世昌指出，数据显示在都更、危老改政策推动下，精华地段一地难求的现象正逐渐改变中，过往传统豪宅区透过更新改建案，让市中心之城市风貌又有新变化，以致老牌「安和路周边」的路段又重新跃上舞台。

赖志昶表示，北市历年能达到「200万元俱乐部」的豪宅区域，以大安、中山区的大直为最大宗，其中大安区本身就为正蛋黄区，区段包含仁爱路、大安森林公园周边，地段优势之下，不少在此区域的新旧案都能轻松突破单价200万元大关。