左营大中民族公办都更 尚发营造全拿

左营大中民族｢20号机关用地｣公办都更案，2个单元整合开发的模拟图。图／高雄都发局提供

左营大中民族｢20号机关用地｣公办都更案，分为两个基地招商，三地集团的尚发营造去年标得「北基地」（单元一）之后，高雄都发局28日公告「南基地」（单元二）招商评选结果，同样是由尚发营造取得最优申请人资格，｢20号机关用地｣公办都更南、北基地两个单元预估投资总额约125亿元。

高雄副市长林钦荣28日表示，｢20号机关用地｣，占地约1.4公顷，全部为公有土地，原为水肥厂，现况部分为绿美化空地及道工处四维养护大队办公使用。

基地位置位于省道台1线民族一路及国道十号旁，具备国中小、高中等校园就学近便性，步行5分钟即到高雄荣总；车程5分钟内可达高铁左营站，交通区位相当良好、生活机能完善，而且台积电设厂楠梓产业园区，将号召半导体生态系相关产业群聚于北高雄，他说，该案开发后可提供优质住宅吸引人才入住。

高雄都发局表示，「南基地」的最优申请人尚发营造公司，就是去年已签约「北基地」的实施者，在这次评选会中，提出「南北基地」两个单元整并开发构想，将更有效整合两单元的建筑配置与开放空间、交通动线及停车空间，整并的构想获得评选委员一致支持。

高雄都发局长吴文彦表示，该案更新开发后，高市府将获得公益设施，包括社会住宅、社区型日照中心等社福设施及市府办公大楼，实施者也会协助市府开辟公共设施，包括基地北侧公园与广场兼道路，期待引入民间资源投入都市更新后，借由公私协力方式，共同促进土地活化利用，提供地方公益设施。

他说，后续将由高市府与「南基地」最优申请人进行议约，预计于113年完成签约，高市府相关局处也会全力协助该案都市更新相关审议作业，打造左营新共居基地。