第九十四章定议
看着身后的几位领导,杨老头这回可真是不好意思了,虽然这些村民都是好心,不过看这李文一个年轻人,却有着这几位大领导陪着,那明显也不是普通人.
而且一来村子就是看地型,很明显就可以看得出来,这人是来这里投资的!
如果真的因为今天这件事,这人不在自已村子里投资.那到时罪过可是大了!
";算了走吧,李兄弟,咱们到老杨那里坐一坐.";市长也算是见过大市面的人物.见人都散了,心里也明白大家的好心,打了个圆场对着身边的李文道
点了点头.跟着众人的脚步,便直接步行来到了杨老家的家里.打开门,一个看起来有些破旧,但却很干净的院子出现在眼前
走进屋子里.看了一样.很简陋,除了一张火炕,两个柜子,和一台大脑袋的电视,便没有什么家具了!
";几位领导,你们先到炕头上坐一下,我去给你们倒杯水!";一进屋子杨老头指了指那散发着热气的炕.对着几人说道
坐在热炕上,那外违的感觉突然间又回来了,感觉就像自已小时候,那时他记得自已家的炕,不论什么时候放学回来,都是热呼呼的.往上一坐,屁股总是暖暖的.很舒服.还有那偶尔的责怪.也让他那么的向往.
";唉呀,李兄弟这坐在炕上还习惯吧!";盘腿坐在炕上的几人,看了眼一脸怀念的李文和那看起来有些不自然的刘琪.嘿嘿一笑问道
";唉呀,这感觉太好了!";李文嘿嘿一笑,看了眼身边的刘琪说道
见李文没有什么违合的反应,市长也放下了心来.这时杨老头也将几杯茶水放在炕上的桌子上.
围桌而坐的几人互相看了几眼.最终还是高原首先发了话.
不说不行啊,这里就是自已和李文最熟,再加上此时市长几人那眼神不断的瞄向自已.暗自叹了口气.";官大一级压死人呀!";
";李文兄弟,你看这里怎么样,还行吧!";
";不错,还可以,就是交通有点不太方便!";想了想李文还是实话实说道
几人听到李文的评价,提着的心也是放下了一半.";放心吧李小兄弟,这路不是问题,如果你决定在这里投次,路就交给我们就行!";市长看了李文一眼,哈哈一笑.直接将事情揽了下来
";嗯,那就谢谢市长了,还有就是我想知道咱们市政府最多能批下多少亩地,和价格问题,如果合适那就可以定在这里了!";说完他也是看了眼众人.
他明白即然众人能让自已坐在这里直接跟自已提这事,那么对方肯定是事先有过商量.即然这样也就没有必要再麻烦了,直接一次谈好,行与不行,也好再去看别的地方.
";这样吧,李兄弟,我作主,可以给你批四百亩地,也就是说你刚才看到的地方,都可以划给你,同时在政策方面也稍微可以给你一点扶持!";说完他一脸自信的看着李文
";哦政策扶挂?";听完对方的话.有些疑惑的看向对方问道
";不错,根据国家的一些政策,如果你要建饮料公司的话,可以给你三年免税,五年半税的扶持";市长没有接话,这话却是从一边跟了两人一上午的工商局的一个人对着李文说道
听完两人的话,李文这时才是满意的点了点头.不过两人对于此地的价格却是丝豪未提.此时心里到底是何意,李文此时也想不明白了
两人也是聪明人,看到李文若有所思,也知道这好处给了一大堆.但是这重点的价格没有提及.对方思考也是正常的
";这个感谢两位的支持,不过这价格?";他必竟还是年轻,想到了就会问出来.对着两人说道
";呵呵,";两人心里一笑.其实说白了他们就等着李文这句话呢
看到两人只是在那里笑,却不回答,李文更是想不明白了.
";好吧,不逗你了,我们经过市里商议决定,这个价格以每年四十万的使用费,使用期为60年,费用十年一交.不过这农民的土地占用费用就需要你自已来出了!";说完两人嘿嘿一笑.
要知道这价格可完全像是大白菜价了四百亩地,使用费只要四十万一年.话说就算是去租地种职的话,一亩也是需要五百块钱的!更何况这占完地,建好建筑,以后这里可是再也无法种植作物了!
听完两人的话,李文这时才暗自算了一笔账,如果光是这土地使用费来说可以说并不多.不过这农民占地费用,自已却是不好算了.必竟也没接触过这些,所以对于每亩补尝多少却是有些拿不定主意
";呵呵,李兄弟,我给你说说,";高原看到李文在一边思考,嘿嘿一笑对着李文就算了一笔账.
要说这账不算不知道,一算吓一跳!这四百亩地,其中差不多都是可耕种的土地.而可耕种的土地按国家法律来说,应该补尝每亩四到六万元,至于荒地因为没有具体到个人,所以这地便不需要再出其它费用.这样一算下来,就算按最高价,每亩六万,按四百亩算,也就是说差不多有两千四百万.
听完高原说法的李文,一楞,这才暗自算了一下,如果按对方所说,这价格确实是这么多,如果自已在上面建好厂房和购买设备的话.以这么多的面积,他相信,就算不能供应全国,但是供应半个国家的饮料还是没有问题的!
";好,那就这么定了.这样吧,明天咱们就答协议,";说完回头看了眼这中年律师.
见到李文向自已已,这律师也比较专业.点了点头.就将刚才所谈的事项给记了下来.
老杨头,从开始见众人商议,就站在一边的地上.他可是越听越心惊呀,话说,就这么不到半个小时,自已的整个村子就被卖掉了?而且只卖了每年四十万的价格!?
农民算账可是不和几个领导一样,他们都有自已的小算盘,整个村子共有三十户人家,差不多一百口人,因为这些年政策的改变,新生儿并没有土地.所以只有年长的人才有.
而这年长的人也有六十多人差不多也有十几二十亩地..每人多的五六亩,少的三四亩,平均下来的话,每家差不多光是占地费就能分个百十万.
";这,这一下子全成了百万富翁了?";老杨头有些不相信的,看了看众领导..而眼睛里则全是震惊之色
";好了,这也中午了,走吧,我请大家吃饭!";李文这时才满意的看了众人一眼.说道
";那,个,我就不去了吧?";老杨头,看了在坐的几位领导.弱弱的问道
";别介,一起去,今天还得多谢你带我们去看地型呢!";说完李文拉着刘琪依依不舍的从热呼呼的炕上跳了下来.对着众人说道