第1500章 唬人的算式(3/10)

这位前世是他的同事,在这几年金融形势好的时候,没少赚钱,但是后来又折腾进去了。

他跟冯宇经常说的一句话就是,早知道当初买房子了,也不至于到现在一无所有。

冯宇只能这么提醒他一句,至于对方听不听,冯宇可管不到了,如果还是跟前世一样,最后啥也没剩下,那也只能说命不好吧。

“诶诶诶,你等一下。”张晓伟一把拉住冯宇的胳膊。

冯宇眉头微皱:“你还有什么事吗?”

随便拉住人的胳膊不让走,这是他们行业所禁止的。因为这样会算是肢体冲突,容易招来警~察。

“哥,你也觉得现在买房子合适?”张晓伟狐疑的看着冯宇,“你该不会是卖房子的,故意来我们这儿撬客户的吧?”

现在不只是他们金融经纪人需要抢客户,那些房产中介等,也都很拼命。

而且他们算是直接的竞争对手,因为都想让客户把钱交给他们。只是张晓伟此时真的想买房子了,他女朋友都谈了三年,买了房就能结婚。

但现在金融形势这么好,他又觉得买了房子不划算,万一房价跌了,他不就亏了么。还背着不少的银行贷款,然后还没钱投资股票了。

国家不是也说了,要调控房价,调控市场,虽然一直以来都只是说说,但万一实施了呢?万一国家弄出来一些经济适用房,他可就亏大了。

现在拿着钱投资股票,哪怕保守一点,一年也能赚不少呢。他本来是想再多赚两年,说不定都不需要按揭,全款就能在魔都买一套房子了。

买一套两居室,还能将父母从老家接来,享受一下城里人的生活。

冯宇拍开张晓伟的手:“我要是房产中介,你觉得我会穿的这么不专业吗?”

张晓伟上下打量了一下,确实,面前这位的衣着很合身,但是真的不像是中介。按照他们行里的规矩,也确实显得很不专业。

可惜他来魔都这么多年了,也没认出来面前这位穿着的到底是什么牌子的衣服。

而看面前这位的态度,似乎像是一个上位者,眼神中充满自信,肯定是有钱人。

难道这个不是房产中介,而是房产中介公司的老板?或者干脆就是房地产开发商?

不对不对,房地产开发商,哪儿有这么年轻的,看着也就三十来岁吧。那些开发商,不都是挺着大肚子的秃顶中老年男人吗?

“那你是干什么的?”

“我啊,散户。”冯宇笑呵呵的说道。

散户?看这位的样子,就算是散户,也是超级~散户啊!

“你既然也投资股票,就应该知道现在股市行情有多少,不买股票,买什么房子?房价的上涨幅度,能比得上股票的涨幅吗?”

“哥,我劝你还是买股票吧?是不是你之前的操盘手不干了?交给我啊,我来给你操盘,保证赚钱!”张晓伟胸脯拍的砰砰响。

“再说了,三个多月前,股指还不到一千点,现在呢?已经一千五百点了啊!这才三个月不到,可见此时正是大牛市,你这时候退出,亏大了啊!”

张晓伟一副痛心疾首的样子,不停的劝说冯宇。他心里暗想,如果冯宇真的是三个月赚的钱就能买一套房子,哪怕只是首付,那么冯宇的资金也绝对不少,说不定有几百万呢!

要是能将这种大客户争取到手里,那么他的收入又能增加不少。到时候无论是买房子,还是继续投资股票,资金上都能宽松很多。

“哦?那你认为,什么股票现在买肯定能涨?”冯宇反问道。

国内之前的熊市刚刚过去,加上国家的刺激,让大笔的资金流入股市,股市开始猛涨。

前世冯宇也是这个时候发家的,因为股指从一千点不到,到零七年底的巅峰时刻,超过了六千点!

这一波大牛市,除非是那种点子背到家的人,基本上都赚到了钱,只是赚多赚少的差别而已。

不过这其中,也有一些特别突出的,涨幅超过了十倍,自然也就有很垃圾的,不但没涨,还跌了,就是那种公司经营真的出现问题的。

“电器、化工等,都不错。”张晓伟一看冯宇有兴趣,马上变得生龙活虎,开始准备展现自己的三寸不烂之舌,一定要将这个客户拿下!

“你说的这个不错,但是我认为建筑、钢铁等涨幅或许会更大。不过我还是建议你,买房子吧,这个比较稳,适合你这个年纪的人。”

“哥,我就说一句话,你就明白你买房子有多亏了。我们的投资理念是坚持复式增长,十年时间,你就可以退休了。”

“比如年收益百分之二十五,十年就能赚九点三一倍。年收益百分之三十五,十年就是二十点一一倍。年收益百分之五十,十年就是五十七点六七倍。年收益百分之百,十年就是一千零二十四倍!而年收益百分之百,只需要每个月赚百分之六,以现在的行情来看,绝对要比这个更多!”

冯宇一脸古怪的看着张晓伟,这套说辞,前世冯宇也不止一次跟客户说过,可是这里面有个悖论,那就是这收益你完全不能动,要不断的投入进去,并且还不能赔钱。

当然,很多人第一时间就会被这套说辞给整蒙了,十年就能翻一千多倍,那要是投入十万块钱,十年后不是成为亿万富翁了?

试问有谁能保证每个月都赚钱?有谁能保证每个月都能赚那么多钱?而且有几个人在股市上,用十万块赚到了一个亿?

当然,人们的心里期待都会降低一个档次,也就是认为十年五赚不到那么多,但是每年赚百分之五十可以吧?十年后五十多倍,十万块钱也能变成五百万呢!

最差最差,十年我也能让钱翻十倍吧?一百万也不错啊。

很多人就是被这么忽悠着,投资了股票,最终一些人赚到了钱,然后抽身而退,但是更多的人,则根本没来得及反应,股市就跌了。这时候撤出的人,也赚到了钱,亏的那些人,则是拿钱入市,就赶上了08年熊市的那些,他们变成了填坑的。

冯宇看着张晓伟反问道:“那么你认为,这一波牛市能有几年?什么时候见到过十年的牛市?万一忽然变成了熊市,来不及逃,不是血本无归?算了吧,我还是买房子吧。买了房子,好娶老婆!”

言尽于此,能否听劝,冯宇也不管了。

不知道现在有多少人,双眼通红的扑向股市里呢。

……

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