第410章 买楼如何
珍珠的表情瞬间收敛下来。
“我看你是飘了。”
她说话时恨不得把吕成的耳朵拎起来。
“一栋楼！你可真敢想啊！就咱如今这点钱，还了债之后，能在帝都买套房子吗？”
“还一栋楼！”
吕成心虚的低下头。
“我这不是想着，咱们现在工人也有好几十个了，这院子都住不下，你还要做生意，也不能全让大老爷们儿占了，不方便。”
“天气又冷，这隔出来的半间棚子可没暖气，不好住人。”
“而且现在一天到晚的蒸包子，给他们做饭，厨房都占用了……”
……
吕成将手中的各种小票认认真真收好，这会儿挪到珍珠身边。
“你听我说，那栋楼挺破的，是以前人家自己盖的旧楼，地皮也是当初分的，挺大的。最主要的是，远，都快挨着通县了。”
“还没通地铁，坐公交转几趟，绕两个多小时才能到咱这里。”
“所以价格也不贵，咱们这半年加一块儿，能凑出来八十万。我再留十万块钱垫材料钱，剩下七十万，先给人家，签个合同，剩下的明年给。”
吕成也是亲自去看过好几次才作出决定的。
“我琢磨着，这样年底咱先把房子重整整，搞个能住人的样子。我再跑跑流程，去正儿八经办个公司，说出去咱们显得也靠谱些。”
其实，公司各种手续他早就已经办下来了，有时候给人家装修需要盖章什么的，他也能拿出来。
但没个正经场地，看着总觉得不像样子。
注册的地方是他这租的院子，但总不能带客户到这里来吧。
……
“我看了最近几年，帝都盖楼的可不少，肯定都需要装修。”
“这么大的市场，咱能维持现如今这状态就已经很好了，不愁钱。”
说完最后这句话，吕成也是唏嘘。
去年这个时候，他因为五万块钱救命钱差点跪地磕头沿街乞讨了，但今年，五万后头就加个零了。
买楼都还能说出“不贵”这两个字。
珍珠也忍不住心动起来。
她倒不是被吕成说的这些前景迷惑，而是她记得跟丁薇的聊天。
那就是：手头钱不好花，那就买房子吧，比放在银行划算。
想想看，送她们房子的那位白总，人家那么有钱，为啥要掺合进盖楼呢？
肯定是有钱赚。
盖楼怎么赚钱呢？
房价给高起来。
再说了，她就租着这破院子，一个月八百，老太太前两天打电话还商量着涨租金的事，被珍珠直接怼回去了。
那会儿找的是中介，正儿八经走的合同，这一片的小院都这个价格。
她当时签合同花了些钱，珍珠还心疼呢。
但是合同靠谱，这会儿拿出来，老太太倒是不敢说不租就不租了。
不租，得把交的一年租金退回来呀。
但那租金老太太哪有呢，俩儿子一家分分都没了。
由此可见，有个自己的房子真能省不少事。
……
但她还是犹豫：
“那么偏的地方，那么大一栋楼……那得多少钱呀？”
“不大不大。”
吕成赶紧说道：
“地皮上也就三百来平方吧，个人盖的三层大排楼，住人也没问题，就是实在破旧了些，得重新整整。”
“还有一个就是，私人地皮，以后要盖楼，不能家家户户都有房产证，只有个总的。人家也认识几个朋友，能这么转手。”
“可挨着通县呢。”
——那也太远了些。
……
吕成放松地笑笑。
他知道，能这么说，珍珠明显已经松口了。
“媳妇儿，我琢磨着我也没啥人脉，咱们也没有干别的的经验。”
“搞装修这块儿，挣钱的肯定不是家装，别的装修工程接什么道路绿化呀，工装啊，虽然需要垫的钱多，但来钱也特别快。”
“但咱们不是不会吗？”
“与其掺和进这些，指望着挣大钱，还不如专精家装，把这方面搞得精精细细的，打个口碑出来。”
“家装这方面暂时又实在不需要那么多钱，钱放着也是放着。”
“还不如买房子呢。”
吕成也是叹了口气。
装修市场混了那么久，他做事踏实，也不是没人给指门路，找那工地接别的工程，来钱快的很。
但吕成死脑筋，别的工程他还得先去摸底，现学现打磨，平衡关系。赚钱多，但垫资也多，一不小心……
他们小家经受不起这么折腾。
所以干脆踏踏实实指专精一方面，倒是认识了几个做房地产的，虽然是一栋两栋的私人小楼盘，但是带装修的房子卖的价格高，这边正谈着呢。
看能不能直接把整栋楼的房子都给装了。
吕成也是因为这，才忍不住想起了房子的事。
恰巧客户就给牵了线。
……
这会儿他把这些事儿掰碎了，说给珍珠听：
“可咱这么点钱，在咱们现在住的这一片儿只能付个首付，每个月还得还贷款。”
“那不划算。”
“刚好有个客户牵的线，人家可以正二八经签合同做公证的。”
“我琢磨着，你看咱们来帝都半年，当初白总给的那房子房价就又涨了一截。”
“买个破楼放那里，就算不涨价，以后咱工人来了也有地方住，省得挤在一团，不是住工地，就是到处找破地方，看着也寒颤……是不是？”
“而且别看挨着通县，那一片儿盖楼的也不少。搞不好大家以后在那边干活还多些呢！那不是就近了吗？也不存在远不远的问题。”
……
他一口气说了这么多，方方面面能想到的都说透了，显然已经深思熟虑好久，不过一直没开口罢了。
珍珠似笑非笑地瞅着他，这会儿也回房去，找了个卡出来。
“卖包子的钱都在这上头，你注册公司的时候给咱也注册一个专门卖包子的，万一哪天开店了呢？”
“还有，到底多少钱，你说个数啊。”
吕成忙挤出笑脸：
“不多不多，总价一百六十万！”
“一百六十万！！！”
珍珠抬高嗓门——他怎么不去抢呢？！
“一个破楼，挨着通县不说，能不能住人还两码事，找人来推不得花钱吗？”
运垃圾现在都要收费了！！！
……
“是是是。”
两口子不愧是两口子，吕成赶紧说道：“我也是这么跟人家砍价的，对方急着要钱，说只要半年内结清，150万。”
“我想着，这还没到年关呢，好多人房子装修都想赶在年前结束，或者年后开工。”
“半年内结清肯定没问题。”
没问题是没问题，最近两个月，吕成那边的收入大幅度上涨，他们也是有点底气的。
但是……
一百六十万！
珍珠真是心疼啊！
她眼神中流露出疯狂的挣扎，最后再确认道：
“这房子没问题吧？”
“没没没。”
吕成对天发誓：“就是个不成器的，爹妈上个月才走，这个月就把老本全输光了，高利贷欠了一屁股。”
“也是他家的长辈托着卖房子，特意要求不要一次性付清，省得高利贷的人知道，专门又来套钱。”
“先拿几十万去把这债清了。剩下的，明年风声过了，也给他一个安稳过日子的机会。”
……
珍珠眼神中流露不信任。
“赌上头的人，他还能有回头的一天？”
吕成笑了起来：“那谁也说不清。”
“但咱们的任务不是买房子吗？”
“媳妇儿，你我觉得咱可以大胆一点，这半年赚那么多，真要是那房子不行，大不了赔点钱降价卖呗，赌一把还是可以的。”
说着他又心有戚戚：
“我这段时间给人家装修房子，大伙儿都说现在商品房的价格太高了，个个都说要掉价，可哪一个手里有钱的时候，买房子也没手软。”
“咱们这眼光跟人家大城市都不一样，不管怎么说，跟有能力的人学着干总行吧。”
两口子拿着存折和各种卡凑在一起算余额，再算算接下来能回收的款项，这会儿是痛并快乐着。
……
算完账。
珍珠有些惆怅。
“原本打算月底回老家一趟，把债还了，把孩子还有爸妈接过来。”
毕竟他们把老乡都拉过去工作了，手头还债的钱肯定是有的，再不还，大家心理该有想法了。
可如今这么一来，重新变回赤贫，还欠了几十万的房款。
“这还怎么接老人孩子呀？”
吕成也叹口气。
当爹妈的，怎么能不想孩子呢？
还有他爸去年做完手术，在家休养的怎么样？光打电话也不清楚啊。
他深吸一口气：
“没事，下个月一号咱的房子就交房了，到时候咱先把房子装修好。”
“虽然房子小了点，但咱们一家五口住着也行。”
“现在手头上工人四五十个，赶个工期，年前把房子装好晾一晾。”
“过年咱回家拜访拜访亲戚邻居，把债清了。”
“年后直接带他们到帝都来，大家住新房子。”
“你抽空还可以寻摸附近有没有什么幼儿园，咱小宝三岁就该上幼儿园了。”
“这眼看着都一岁了。”
是啊，马上就一岁了，他们这当父母的却不能陪在身边。
珍珠眼圈发红。
“行。”
她咬牙道。
扭头看着桌子上的存折和卡，赶紧挥手，眼不见心不烦：
“赶紧的，看好了你就定下来吧。”
吕成笑着道：
“不急。这月底还有款项回来，也没两天了。我等等一块儿给人家，明年压力就小一些。”
两人都默契地绕过吕丽不提，气氛沉默着。
珍珠主动开口说：“那我抽空还得打听打听咱那小区旁边有没有什么补习班？什么学校之类的？”
“这插班进去容易吗？”
“咱小海在乡下成绩好，在这边儿估计跟不上学习，可不能放松了，”
吕成笑了起来——
有这样的媳妇儿，真的是……
他低头凑过去：
“年底，我给你打个大金镯子吧。”
珍珠：……
她白了一眼吕成。
“有钱还债吧，打什么金镯子呀？”
顺手把袖子一捋：
“我就知道你没注意我身上多了啥。”
黄澄澄一个金镯子，看起来又宽又大又重，吕成眼睛都直了。
“这得万把块吧……你什么时候打的？真好看。”
珍珠白他一眼：
“巷子口啊。专门有用五毛钱打镯子的，我跟着这一片儿的大姐去的。”
“就是太大了，忒费硬币。加手工费，前前后后花了我五十块呢。”
吕成：……
他又拉过媳妇的胳膊，来回看了看。
“不错，真好看，回头我给你买个，你藏家里看，不要露富，万一有人抢怎么办？”
“经常出门就带这个……对了，给咱妈也打一个。再给她买个真的金戒指。”
老人家操劳一辈子了，也该享受一下儿子的孝敬了。
……
话都说开了，珍珠又想起另一件事儿。
“赶紧把咱的房子装好也行，买楼也行，这帝都人办事忒不讲究了，老太太把房子租给咱们才几个月呢，才不到半年！前两天打电话就说要涨房租。”
地都给她铺好了，房子该修也修了，商量好的租金还要涨，还是在没到期的时候……
珍珠气哼哼的。
她可不是那种吃亏的女人：“这周围的房价我都打听清楚了，别人家租金比她贵两百，但人家家里什么都有啊，哪像这房子破屋烂瓦的……”
她当时气性上来，说大不了不租了，把租金押金退回来。
老太太又拿不出钱来……
这不，珍珠也叹口气：
“你那楼买下来了，大不了我再去那边做包子去。反正卖的地方固定，在哪儿不是干。”
就是可惜了这几个大姐阿姨，离得远了肯定她们不愿意去，如今都做熟了，再重新招人又得一番折腾。
吕成也眉头紧锁。
“你说的对，赶到年关了，再找房子不容易，我还是赶紧把这钱拿过去，去正儿八经签合同吧。”
想了想又道：
“你没事打听一下，老太太怎么会又想提租金？可别猛然上门来找事，影响咱们生意。”
合同是合同，但老太太年纪大，真要上门往院子一躺说不租了，他们这么多人，还有珍珠的生意，可往哪儿安置呢。
出来干这么久，什么人没遇到过呢？
珍珠白他一眼。
“还用你说。”
……
4000+又是努力存稿，但不一定成功的一天。
查资料时，看到有一篇文章研究通州房价，2006，通州那会儿3000左右浮动，但北京四环内新楼盘均价6700，且根本抢不到新楼盘，抢到的价格距离均价增长又不知多少。
笔者大呼不可思议。
而2020年，单单只是通州，均价45000+
(本章完)