第901章 杨铭三大计划震惊香江各界!
深水湾。
李家别墅。
晚上18:30。
黑夜来临。
李加城像往日那样,坐车回到深水湾半山别墅。
从车上下来,门口打开,夫人庄月明出来开门,看着先生有些疲惫的样子,庄月明急忙把李加城的刚刚换下的西服和公文包拿过去。
自今年开始,香江的房地产危机终于渡过,但是,对于李加城和长茳实业集团来说,如同走了一次鬼门关。
除了像陈松箐这样的佳宁帝国倒闭外,这次香江不知道有多少地产公司倒闭的。
历史上。
虽然香江也如期爆发了香江地产危机,李加城却是提前通过沈弻的关系,吞掉香江第二大洋行和记黄埔。
和记黄埔每年有大量的利润,并且面对地产危机,自身抵抗力,根本没有任何问题,李加城也正是利用在和记黄埔获得利润分红,顺利安全渡过地产危机。
这次,没有和记黄埔的加持情况下,李加城将近一年多的时间,一直都是睡不好,就是担心长茳实业集团也突然因为资金链问题倒下。
李加城和其他富豪不一样在于,他的长茳实业集团负债率始终保持非常低,所以,遇到风险问题再大,也不可能像陈松箐那样。
想到陈松箐此时身在赤柱,要关到97后才能出来。
李加城就觉得有些莫名的害怕。
“夫人,我听到让人震惊消息。”
让人震惊的消息?
像李加城这种人,他最注重消息,包括重要的商业消息。
“先生,什么消息?”
“帝国集团接下来又有大动作。”
帝国集团又有大动作?
庄月明很惊讶。
庄月明正想和先生回书房谈,李加城直接说道:“虽然还没有正式确定,这并不是什么商业机密。”
其实。
李加城是在下午的时候,他突然听到这些消息。
那就是帝国集团联合总督府,接下来将有三大动作。
第一。
关于香江修建新的国际机场。
对于香江修建新的国际机场这件事,李加城是非常支持的。
此时的启德国际机场已经跟不上香江的发展速度了,除此之外,他和其他地产商一样,也盯着启德机场那一片地。
启德机场位于九龙市区,也是维多利亚港北边,属于黄金地段,如果开发成商业住宅或者商场,写字楼,必定会是带来不少财富。
盯着香江启德国际机场这一块肥肉的人很多。
李加城知道,他也不一定能够吃掉多少,能够喝点汤也是不错的。
也就是说,如果香江重新修建新的国际机场,那么香江旧的启德机场肯定停止运营,到时那片黄金地段,必然被香江拍卖。
这个修建新的国际机场,他也听说,就是在大屿山北部赤𫚭角,那一片地方,李加城是知道的,但是真的很偏如果在那边修建,必定也有许多大变动。
包括交通方面的变动。
但是,如今,帝国集团海陆空,甚至香江地下铁路公司都收购了,还有什么参与不了的。
如果这个消息还没有什么。
那么接下来,他听说关于要炸掉大屿山,大规模开发大屿山,并且在大屿山附近填海造地的时候,李加城震惊了一个下午。
他甚至一个下午,他都觉得自己的手在震。
因为他知道这意味着什么?
甚至,他考虑了很清楚。
如果总督府和帝国集团真的那样做,这意味着什么?
意味着,香江多出更多建筑用地,那么到时香江的房价还可能像以前那样疯狂飙升吗?
他觉得很难了。
如果香江没有房地产,那他的长茳实业集团未来发展什么?
李加城也正是因为那样,他才担心了那么长时间。
如今,和夫人庄月明说出来的时候,庄月明也是震惊地说不出话来。
“先生,那杨爵士为什么那样做?物以稀为贵,香江土地开发越少,香江的房价就越高,如今,杨爵士才是香江最大的地主,他和总督府弄出那么多的土地,那他原来购买的土地,岂不是都贬值了?”
庄月明也是很厉害的一个人,她立刻想到这里面的问题。
“夫人,杨爵士像你想的那么简单,他就不是杨爵士了。所以,我又听说一个更大的计划。”
更大的计划?
“什么计划?”
“香江超级大城市计划。”
一开始,李加城听到这个计划,他也是有些不敢相信。
现在香江几百万人口的情况下,无论是生活用电,生活用水等等都逐渐饱满的情况,还有香江的就业问题,怕是都很难解决了。
如果变成三千万,五千万的人口,那这个超级大城市的香江,将带来多少的问题。
李加城是不敢想象的。
他觉得杨爵士厉害之处就在于这里。
如果香江越来越多的人口,也就说明香江的楼房,并不会因为大屿山,甚至大屿山附近填海造地开发而导致贬值,相反,香江的房价,像中区这些黄金地段,还是非常贵的。
至于他为什么觉得那样?
因为李加城参考了现在全球许多人口大城市,包括像东京湾,东京圈这样的地方,他就想到。
李加城猜到杨爵士开发大屿山,甚至大屿山填海造地真正目的,就是为了扩大香江的人口规模。
从现在五百多万人口变成未来的五千万人口。
庄月明听完后,除了震惊,她甚至有些消化不了这个消息。
“先生,这就是你说的消息?”
“我在考虑,现在香江的市场,基本上已经被杨爵士垄断了。如果香江的地产被杨爵士这样来发展,怕是很难再有发展前途,我觉得长茳实业集团,如果再不做出改变,未来要么被其他公司收购,要么只能倒闭。”
长茳实业集团现在就是一家以地产业为主的公司,如果香江的地产业为杨爵士给捏着,不可能再出现七十年代初那种开始不停上涨的趋势,那么李加城就知道,长茳实业集团在香江要么转型,要么只能把发展方向方向其他地方。
但是,公司每一次转型,不亚于一次生死,哪里是那么简单?
此时此刻,五十多岁的李加城突然都觉得自己老了许多。
现在的香江,如果只是单靠地产业,确实很难再有发展前途了。
最重要的是,李加城知道,他那次失去收购九龙仓,或者和记黄埔的机会后,无论是他,还是长茳实业集团,就很难有更大发展的机会了。
第三章!
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(本章完)