鱿鱼返回王仲意办公室.直接问有关福邸小区别墅的规划调整是韩元捷的本意.还是有旁人指示.王仲意一耸肩膀.摊开两手微探着脑袋.说韩元捷是省委常委.还有谁能指示他.如果有的话也就是那么几个人的可能性.
“到底有还是沒有.”鱿鱼对王仲意的回答很不满意.“王局长可你真是个天生的乐天派.这个时候说话还耸肩摊手摆弄姿势.是想掩盖你内心的惊慌.还是根本就不在乎小迪的存在.”
“恐吓.你这是在明目张胆地恐吓我.”王仲意不想塌架.摆出一股居高临下的傲气來.抬手指了指鱿鱼.道：“我跟你说.有事谈事.不要扯别的.”
“嘿呦.”鱿鱼忍不住笑了.“我就出去打了个电话的工夫.你就好像变了个人.怎么.你是想暗示我不要恐吓你.好.我听你的.不恐吓你.我就直接把你和小迪的那些图片、视频什么的.到网上发一发.再搞点有针对性的.印一批小传单广告.上面写明网址.然后雇个人在你规划局门口发上半天.最后再到你们双临市委、市政府门口散上一天.行不行.”
鱿鱼一脸怒气.说完扭头拔脚就走.
王仲意一看这场面忙招招手.“唉.尤总.回來.回來.你今天专门过來.不会是就为了告诉我发传单这么个事吧.我看咱们还是要以解决问題为重.”
“你不是不想解决嘛.”鱿鱼站住步子.“连个起码的态度都沒有.”
“态度算什么.解决问題的关键是实质性的措施.不是什么咧嘴笑笑的态度问題.”王仲意道.“刚才我就讲得很清楚了.有事谈事.不要扯别的.”
“好.王局长你口才好.我服输.”鱿鱼道.“那现在就谈事.你到底知不知道.韩元捷主张调整福邸小区的建设规划.有沒有旁人指示.”
“那个我真不知道.不过按理说应该有.”王仲意道.“你想想.之前那么长时间.该报的规划我都报了.福邸小区怎么沒事.可现在很突然就有了.为什么.背后肯定有人说话呗.但至于是谁.那还得估摸一番.”
“韩元捷有沒有被金钱打动的可能.”鱿鱼道.“比如对我们福邸小区有看法的人.打比方说是哪个红眼的房地产商.塞了大把的金条给他.让他给我们制造麻烦.”
“沒有那个可能性.”王仲意道.“韩元捷不缺钱.尤其是到了现在这个位子上.更不会在钱上伸手而受制于人的.你不想想.下一步他就很有可能转到省委秘书长的位子上.过渡一下就变成常务副省长.然后就是省长.运气再好一点还有可能是省委书记.多么通达的仕途.你说.他那个可能会伸手捞那几个破钱.增加风险.”
“那王局长的意思.就是你刚才说的.是仅有的那么几个在韩元捷之上的人在幕后指使.”
“我想应该是.”
“有沒有可能是受朋友之托.出于友情帮个忙.”
“笑话.”王仲意道.“这年头讲友情也不是这么个讲法.你知道召开规委会确定一个不成熟的规划.会有多么大的压力.”
“好.王局长你不用说了.我想肯定是省里主要领导的问題了.”鱿鱼道.“要么是书记.要么是省长.”
“所以嘛.尤总.你就不要抱有什么幻想了.”王仲意道.“福邸小区的别墅开发.可以说已经遭遇到了冰冻期.”
“嗯.我同意你的观点.可是遇到冰冻怎么办.解冻啊.”鱿鱼吸了吸鼻子.道：“要不我來找你干什么.”
“你來找我解决问題.这不是为难人嘛.”王仲意皱起了眉头.“尤总.你现实一点.像我这样的小官儿.能办什么事.”
“那倒不一定吧.刚才我就说了.任何人都不能小看的.”鱿鱼道.“我相信.王局长肯定能帮忙想个对策出來.”
“你这真是赶鸭子上架了.”王仲意一脸苦相.“福邸小区的规划问題.是个硬杠杠.并不是私底下能变通的.”
“我这人就是不讲理.反正就认准你了.”鱿鱼道.“你要知道.福邸小区的规划一变更.我们会损失多少.”
“说到损失.从这个角度上考虑问題.我倒是有个墙内损失墙外补的法子.”王仲意说到这里猛地吸了口冷气.“不过.就要看你们江山集团有沒有那个魄力了.”
“哦.你说说看.怎么个补法.”鱿鱼道.“只要有可行性.就沒有我们江山不敢做的事.”
“好.那我给你们出个大手笔的主意.”王仲意道.“你们可以开发一个超级新城.”
“超级新城.”鱿鱼道.“那不就跟建个大点的小区是一个道理嘛.”
“不是.”王仲意道.“新城的定位可不是一般的小区.而且其选择的地里位置也有特别的地方.”
“玄乎啊.王局长.我不明白你的意思.”鱿鱼道.“你就别卖关子了.一口气讲清楚.”
“好.我说的新城.可以说是指一个比较理想化的国度.就像东晋文学家陶渊明笔下的‘桃花源’.远离闹市的喧嚣、芜杂.体现的是一种安谧、宁和.所以说.才称之为‘城’.而不是所谓的一般性楼盘.可以这么讲.只要新城建成.将会给那些富有而又渴望拥有自己一方天地的贵人们.带來一个惊喜.”王仲意完全陶醉在自己的构想当中.说得很投入.“从规划上讲.因为新城地势开阔.面积之大.足以再建一批休闲、餐饮、酒店以及高尔夫等配套.甚至说.在新城之外.还可以开发更多绿色、文化创意浓一些的精神层面的产业.”
“前后矛盾.”鱿鱼听到这里马上说道.“前面你说要什么静谧.可后來又是餐饮又是休闲.还要什么产业.那不又闹腾了么.”
“不不不.你还沒明白我的意思.”王仲意道.“新城之所以称为城.是有不同功能区的.纯住宅区肯定不会有半点喧闹.那是根本.唉.一两句跟你说不清.反正如果你们集团要是有兴趣.我可以帮你们拿出一个比较完备的规划方案來.”
“好.不管怎样.你都拿个方案出來.”鱿鱼道.“我们只有对方案进行研究之后.才可以做出决定.哦对了.你说新城的地理位置特别.到底不一般在什么地方.”
“跨三市.在双临、迅光和绵之的交界处.从开发潜力上讲.真的是个金三角.当然.目前还沒有人觅到那个商机.所以机遇很好.主要体现在地价上.”王仲意道.“尤总你可不要不相信.无论是横向还是纵向.相比之下现在简直就是萝卜青菜的价.”
“哦.那依照你的初步构思.总投资大概需要多少.”鱿鱼道.“看菜吃饭量体裁衣.我们江山集团不能做沒有底子的事.万一上手后硬撑不起.那可就成笑话了.”
“简约一点.五六十个亿也够了.要是精致一点.也就是一百亿吧.”王仲意道.“当然了.还要看你们的运作.有些项目完全可以搞合作.那样的话就能节省不少投入.乐观地估计一下.也许三十个亿就能把场面拿下來.”
“三五十亿应该是沒问題的.江山集团完全能应付得來.而且还有底子保障.如果要达百亿的规模.很是要相当谨慎的.不管怎样.我回去先向老板建议一下.我可沒有决定权.”鱿鱼在心里对投资量是直打鼓.但话却还必须说得轻巧一些.这是显示实力的需要.“不过王局长.我总觉得有点不踏实啊.现在楼市调控几近到拐点了.下一步如何发展还沒个准.万一遭遇全国范围内的房市寒流.那江山集团一头扎进什么新城建设里.不是要遭受灭顶之灾.”
“你的意思是现在大搞建设.是不是有点晚了.或者是不合时宜.”王仲意笑了起來.“你们生意人就生意人.看问題远不能从政治的角度切入.你说出现全国范围内的房市寒流.简直是天大的笑话.我跟你说.现在国家虽然意识道靠房地产经济來支撑大局是不可行的.而且危机很重.但是也绝对不会一下扭转过來.一棍子把房地产业给敲死过去.难道从最近几年国家对楼市的调控你还看不出來么.那绝对是左看右瞧小步前进的.有时说个大话.那是给老百姓听的.安抚他们的不满甚至是逆反情绪.从国家层面上來讲.任何不合理的经济趋势再翘头.那也得软着陆才行.所以说.新城完全可以搞.就算后期碰到稳中有降的强势政策.那绝对也是小幅度的.而且肯定也有缓冲期.另外.任何事情都有例外.你就知道新城不能逆势飞扬.还有.咱们把话说到底.实在不行就缩减点获利空间不行么.本來能赚两百个亿.來个拦腰斩.赚一百亿行不行.”
“王局长你说的状况真是前途似锦.可我怎么就觉得是玄之又玄呢.”鱿鱼摸着下巴点着头.“照你这么一分析.只要谁胆子大.能把项目开展起來.那不就能赚个盆钵满溢.”