贺作新一声令下，其他人自然是没有半点的意见。所有人都按照安排在主席台坐下之后，从专业的庆典策划公司聘请的主持人开始了奠基仪式的主持。首先是姚凯代表主办方对所有的来宾致辞。接着，贺作新作为市政府领导发表了一番讲话之后。
奠基仪式正式开始，一共五个人，其中贺作新作为在场领导职务最高的人自然是一个，另外，市发展改革局的局长，黄耀东作为贺作新的嫡系也是一个，另外三个一个是区委书记张志文，一个是区长徐奇峰，最后一个，自然是姚凯。五个人分别拿着铁锹往中间填土。石碑逐渐淹没。地面被后面的工人接手填平之后。旁边，早已经准备好的礼花也燃放起来。
奠基仪式之后，并不是就此结束，此时，在旧城改造指挥部从益南区政府内临时借调的工作人员的协调下，所有参会的客商们，都被迎接到了指定的酒店休息。接下来，在十点半的时候，将会举行一个招商推介会。
姚凯此时一身白色短袖衬衫，一身黑色西裤。整个人显得无比的精神，掐准了时间，姚凯和钟志波以及张明海、蔡新华四人准时走进了大会议室内，这时候，来自全国各地的有实力的企业老板和企业代表们已经等候在了这里。
“各位来自全国各地的老板们，大家上午好。”姚凯从容的走上主席台，首先就是这一句开场。
好在开始奠基的时候，老板们就已经了解到了，眼前这个年轻人，却是整个旧城改造指挥部的头头。要是不知道的话，恐怕还会以为姚凯就是一个主持人。
环视了一下四周，姚凯面带着微笑道：“相信各位老板对我也已经有了一个初步的认识，再自我介绍一下，我姓姚名凯。目前担任旧城改造指挥部的指挥长，同时也是益南区区委常委，副区长。”
首先，我欢迎各位老板们能够出席我们益南区旧城改造的投资洽谈会。我代表益南区委区政府，对各位的到来，表示热烈的欢迎和衷心的感谢。下面，请我们旧城改造招商办公室的主任钟志波钟主任，为大家介绍一下基本的情况。
姚凯的话语很简练，并没有官场上日常所见的套话和官话。当然，这也和在座的都是一些老板有关系，老板们日进斗金，特意来到益南区可不是来听你啰嗦官话的。他们实实在在想知道的是，在这里投资，到底有没有什么好处。
随着姚凯的话音落下，钟志波已经走了上去，对着下面鞠躬了一下，随即介绍着道：“各位老板，各位远到而来的客商们，在旧城改造上，我们益南区也是拿出了自己的诚意和决心的，这一点，大家从彩页介绍上，就可以看到我们区的诚意和态度。”
整体来说，整个旧城改造，所涉及到的面积，占据了整个益南区城区面积的三分之一。其中土地大约有二点五个平方公里。
商业土地面积，大约有三百亩。住宅用地面积大约在一万亩之间，其他的涉及到益南区四大国有企业的改制……在国有企业的改制上，区里的意见是，一切以双赢为目标，现有城区厂区土地。除去强制性规定必须对各个企业现有的职工进行住房安置以外。其他空闲的土地，将可以由接手企业自行决定，同时在土地使用用途上，区里的意思是一切都可以更改。但是。有一个前提条件。凡是收购上述四个企业的公司，必须要在益南区高新技术开发区内重新征地建设新厂房。
钟志波不愧是招商工作方面的中坚力量，对整个旧城改造方面，所涉及到的东西，简单明了，条理清楚的说了出来。下面的老板们，三五成群，几个熟悉的人在一起都在思索起来。
“钟主任，询问一下，在旧城改造方面，涉及到的各种建设，不知道区里有什么规划没有？”这时候，客商之中一个老板举手询问起来。
看样子，这个老板做的就是工程这方面的项目，在旧城改造上巨大的工程量，才是这种老板所关心的东西。
钟志波完全没有任何的停顿，对于招商工作，烂熟于心，随即就回答道：“工程方面，可以正式告诉大家。旧城改造指挥部，将专门与市发展改革局一起合作，成立一个旧城改造招投标中心，有关旧城改造的所有工程将全部通过投标中心解决。不但是政府投资的工程，所有参与到旧城改造的企业同样也将通过这一方式而挑选出合适的承包商。
说到这里，姚凯却是举手了一下，站了起来，回头环视着所有的老板道：“各位老板们，在这个地方，我要说明一下，凡是由政府投资的工程，将会由承包商预先垫付部分工程款。还请各位老板们考虑清楚。”
市政工程建设，这本身就是利润巨大的一个部分，垫付资金，这种事情在如今的工程建设之中，这已经是一种类似于潜规则的东西。听到钟志波的介绍之中，在场的涉及到工程建设的老板们对于这样的事情，也十分的理解。
话音刚一落下，又有一个老板举手示意道：“钟主任，在企业改制问题上，关于企业职工的安排，区里的态度是怎么样的？”
又是一个至关重要的问题，在所有的国有企业改革之中，职工的问题，永远是矛盾的根源。大多数的职工聚众闹事、上访，都是职工安置没有处理好。
钟志波沉吟了一下，随即缓缓的道：“职工问题，我相信，这是所有有意向参与企业改制的老板们都关心的问题。”
区里的意思是，在职工问题上，凡是各位认为，有一技之长可以留下的职工，原则上区里的意思是同意留下。至于其他职工，钟志波话的意思很清楚，其他职工，无非就是没有半点能力，完全是在工厂内混吃等死的那批人。所有的职工，一律由改制企业进行重新考核，合格上岗，不合格者，一律买断工龄。同时，在原来厂区的基础上，可以由政府减免税收，减免费用。各个企业垫付部分，职工自身集资部分，为这些下岗职工解决住房问题。
整个招商推介会显得十分的热烈和踊跃。所有的老板们都对益南区这边的商机表现出了很大的兴趣。
时间到十一点四十的时候，姚凯也站了起来，微笑着道：“各位老板，下午我们再继续，现在，也已经到了吃饭的时间了，我们区准本了一些酒宴。为各位远到而来的表示一下我们区的心意。