“一成的首付。”面对记者的质疑。这位高高的举起一根手指。“我们两口子攒了十一年的钱。不但够首付。还可以装修、买家具。以后老子也是业主了。我还要及时缴纳各项费用。一定要享受最好的福利待遇。”
这样的对答。几乎发生在每一个售楼处门前。尽管答案不尽相同。有一点是同样的。这些原本前來站队代买房产老百姓。都被如此低廉的价格打动。
他们不停打出电话。这样的条件这样的诱惑。沒有人能够拒绝。房子。是华夏人的心结。当初匡庐省房价在房地产商的操纵下飙升的时候。很多人绝望的认为。自己一生就要租房住了。
但是今天这个纯粹吊丝的举措。无疑唤起了大家心中最深的欲 望。这是埋藏在灵魂深处的欲 望。几千年的历史给华夏人打下深深的烙印。有“家”才是家。
今天。就是几十年的梦想成真那一刻。如此优惠的政策。几乎让大部份平民可以住上“自己的”“家”。只是这样的政策无疑伤害到了一批人。
很多人都认为。随着中产阶层被刘某人的政策排斥在两山开发之外。这里的楼房预售。会进入一个前所未有的寒冬期。甚至会导致整个匡庐省的房地产行业低潮。
让所有人意外的是。随着那些不符合政策规定的中产阶层离去。开始有一些人涌向两山开发售楼处。渐渐的。人流越來与清晰。很快形成了新的人潮。把各个售楼处堵得水泄不通。
华夏毕竟是发展中国家。沒有那么多的中产阶层。更多的是温饱阶段的普通老百姓。这些普罗大众沒有那么富裕。却人数众多。一旦爆发出购买力。会让所有人大吃一惊。就像当年彩电平民化、影碟机平民化、手机平民化一样。
两山开发项目上的举措。彻底粉碎了房地产商最后一丝对刘某人的幻想。随之而來的是房地产市场的巨变。先前隐晦变相降价促销。送精装修。送停车位、送车库、送诸多的业主福利。到现在大张旗鼓打降价广告。
沒有人妄想和一个坐稳位子的省长做对。即便有再强大的背景。也要避其锋锐：“对于匡庐省的老百姓來说。刘省长无疑是万家生佛。”
“刘省长才是真正的执政为民。这样的省长。匡庐省人民永远拥护。”
尽管有形形**黑刘存在。匡庐省房地产行业新的春天來到。却是一个不争的事实。任何人也不能无视。匡庐省的老百姓掀起新一轮购房热潮。刘枫再一次给所有人上了生动一课。
此时华夏其它地方的房地产价格却是屡创新高。随着次贷危机加剧。美国的财政危机开始向外漫延。其中固然有蝴蝶效应在里边。更有美国政府有意转嫁危机的深层次原因。
由于美国经济的高度灵活性。其危机是无法通过自身缓慢的调节得到彻底消解的。更大的可能是通过转嫁的方式來释放。上世纪末、本世纪初IT经济泡沫时。格林斯潘通过放松银根刺激房市的增长。使得IT泡沫危机很快被房市的繁荣所化解。
实际上这种转化是饮鸩止渴。最通俗的说法就是拆东墙补西墙。IT经济泡沫的确消失了。但同时潜在的危机也被转嫁到了房市。天文数字的热钱。经过蓄意引导。投资到房地产行业。并最终导致了次贷危机的爆发。
就目前的情况來看。由于美国反应迅速。而其他国家反应滞后。美国本土的次贷危机正向海外市场转嫁。美国第二季度的经济增长。虽然有财政刺激政策的作用。但其中一个更为重要的原因便是出口的增长。
美国商务部公布的数据显示。第二季度美国商品和服务出口增长了13.2%。增幅远大于原來估计的9.2%和第一季度的5.1%。此外进口则下降了7.6%。远大于第一季度0.8%的降幅。这也使得出口成为推动二季度美经济增长的最大推动因素。
作为美国最大的贸易伙伴。进口高达7.6%的降幅。极大伤害了华夏的经济利益。仅仅是匡庐省一地的招商引资工作。显然对化解这次危机來说是杯水车薪。华夏作为本身经济结构不合理、市场不成熟的新兴市场国家。已经成为成为次贷危机的承接者。
为此。岳江山主席将帅庞大的商务代表团访美。就当前面临的问題。和美国领导人进行深层次磋商。让国内政评家瞩目的是。匡庐省省长刘枫被临时征召随同出访。想要成为合格的领导人。外交能力是必须具备的。
此前刘枫的表现。尽管可圈可点。毕竟不是正式的外交活动。此次出访。将是全面检验他能力的时候。匡庐吧里面挺刘和黑刘的。再一次火并。大家各执一词。尽管结果还需要时间证明。有一点可以肯定。刘枫一举一动都已经牵动着无数人的心。
这是一个全球一体化时代。各国的经济行为已经不可避免的成为世界的一部份。像美国这种庞然大物。咳嗽一声都要让世界经济感冒。这一次美国人已经不只是感冒那么简单。尽管次贷危机刚刚开始。很多人已经预见到。这一次危机给美国造成的影响。将不亚于东南亚经济危机。
“很多人幸灾乐祸。认为这是美国人当年趁火打劫。把世界上太多的热钱吸引到美国來导致的恶果。”这是在美国举办的新闻发布会。刘某人临时被抓壮丁。充当新闻发言人。
“这种想法是幼稚可笑的。不负责任的。全球市场经济一体化。也就意味着沒有人可以置身事外。沒有人可以逃避。大家同舟共济。共度危难才是聪明的做法。”
“您好刘先生。我是《费加罗报》记者。此次次贷危机爆发。有人认为是两种社会制度下导致的不同结果。您是不是也这样认为。”
这个问題是一个坑。刘枫微微一笑：“所谓的市场经济就像是一台汽车。不管男人或者女人來操控。都不会让它存在的意义被低估。问題是驾驶员的技术足够优秀。
当然。驾驶者不但要技术娴熟。同时也要遵守交通规则。如果高速公路上的车辆。都不遵守秩序。只顾自己操控的快 感。无疑是危险的。也是自私的。”
“是不是您认为。华夏的驾驶员要比西方世界的驾驶员更优秀。”
此时陪坐在刘枫身边的几位外交官。额上开始见汗。如果是他们回答问題。自然不会如此紧张。对于这些职业外交官來说。太极拳就是最完美的外交手段。而这位似乎更像是练拳击的出身。和媒体记者们你來我往。根本不知道婉转为何物。
“我们需要认识华夏和美国经济周期以及市场的差异性。美国是一个处于全球体系之下的有着悠久市场经济历史的国家。周期性很强。目前正处于本轮经济周期的繁荣后期”
刘枫沒有回避这个问題：“到目前为止。华夏还沒有经历过一个完整的经济周期。即使从改革开放算起到现在也只有30年的历程。从1992、1993年提出市场经济到现在更是只有15年历史。
处于这一阶段。华夏经济的关键词是供需不平衡。经济基础严重薄弱。很多基础设施还停留在上世纪中叶的水平。固定投资需求大。这是区别于美国经济接近10年一个周期的重点所在。”
“小刘教授似乎把新闻发布会现场当成了燕京党校的教室。”岳书记微笑着看向屏幕上的刘某人。眼中满是欣赏。陪同的领导暗自羡慕。主席对小刘教授的欣赏。似乎已经超过正常范围。更像是对自家子侄的欣赏。
屏幕上。刘某人的“讲座”在继续。台下媒体记者们就像是一群学生。安静的听着这位來自红色华夏的高官。讲述正统的西方经济学。
“此外。华美房市的周期也有所不同。华夏实施房改后。结束了此前多年无住房市场的局面。需求大幅飙升。虽然华夏房市也存在投机因素的推动。但需求大而供给有限是促使房价走高的最重要原因。而且对于华夏房市。政府有调控余地”
刘枫并沒有贬低美国人的市场经济。作为世界第一经济强国。它的制度是经过时间检验的。正视对手的优点。找出自己的不足。才能更好的制定本国的发展策略。
华夏是一个善于学习的民族。它一直在学习中进步。从炎黄时代一直到清王朝闭关锁国之前。进入当代社会。大国之间更多是经济上的战争。同样需要知己知彼才能做到百战不殆。
华夏作为市场经济的后起之秀。虚心学习借鉴才是王道。如果像**落后的清王朝一样。坐井观天夜郎自大。也许用不了几年。华夏就会被世界远远的甩在后边。
“我是《纽约时报》的记者。我们注意到匡庐省一系列房地产新政。以保护低收入阶层的名义。制订了很多歧视条款。这是不是一种侵犯人 权的行为。为了一部份人的利益。侵犯社会绝大多数人的正当权益。难道这就是刘先生的政治理念吗。”