重建项目被c市新上任的市长看的很重，当天除了死者的家属，其他闹事的人全部被政府出面劝退了。历史遗留下来的问题怎么解决？应该如何来处理
？由谁来处理？
政府最后决定由双方给派代表，一起来商讨这个问题。
作为一个花了大价钱的项目，36亿可不是闹着玩的。五大地产公司当然不愿意在承担各项费用，于是五大地产公司各派出了代表团和律师团来参加代表会。
政府虽然直接财政收入了36亿，但是进了口袋的钱，怎么可能再吐出来呢？
后续的事情周新不清楚到底是怎么进行的，大概能猜出来，政府肯定让步了，或者是政策上的让步，或者是税收上的。统一的口径之后，重建项目总算正常运营起来的。五大地产公司预算都比较充分，似乎也都想靠着这个项目，建立一个新的城市中心。
为了加快脚步，五大地产公司倾尽全力，采用了同时施工的方式，从地基开始，就按照拟定好的图纸同步施工。
周新知道这个消息之后，只是淡定的笑了笑，对方这种行为无异于狗急跳墙，虽然在短时间看是有追赶了项目的进度，但从长期来看，并没有什么好的影响。且不论到时候如果这个项目中心没有按照预期的发展，那未来又将如何处置呢？
但是对于现在的五大地产公司来说，已经没有任何意义了。因为他们已经投入了太多的成本在里面。尤其是鼎城地产，
本身五大地产公司他的实力就是最弱的，如果不是占着他们先发现了项目的优势，说不定什么时候就被其他四家地产公司丢出去了呢！
鼎城地产最的确是风头一时无俩，销售业绩直线上升，但是苦于手中的项目不多，重建项目又超过了预算太多，导致局面变的很尴尬。新的项目公司没有预算拿下，而重建的项目才刚刚开始，连营销中心都还影子都没有，根本不可能产生业绩。
“静婉，公司的情况你都知道的，现在你有什么想法？”鼎城地产的老板站在自己办公室窗前，一边抽烟，一边在深思不知道飞到了哪里。
“邢总，现在最大的问题就是没有新的项目。或者我们可以找银行贷款！”陈静婉看着男人的背影，思绪有些飘忽。
“你有办法弄到银行贷款？”鼎城地产的老板声音沙哑的说道。
“邢总，有个问题，我一直都没有问您，当初您是怎么知道周氏集团在秘密关注重建这个项目的呢？”陈静婉忽然问道。
“这个不需要你管！”男人忽然大怒的将陈静婉赶出了办公室！
“滚出去！”
陈静婉看着大怒的男人，转身就走出了办公室。
回答自己办公室之后，陈静婉一直没有办法好好安下心来。脑袋里不断的回想起第一次男人将这个消息告诉自己时候的情景。总感觉这里面有什么问题，但是是什么呢？
远水不能救近火，在得到准确的内部消息，一块就看好了很久的地终于确定为住房基地，预期在下个月竞标的时候，鼎城地产决定铤而走险，空手套白狼。
一方面，申请银行贷款，一方面找金融机构进行融资。
鼎城集团自己都不知道，现在他们就陷入了和重建项目当年一样的困境。
周新很快就知道了鼎城地产在业界寻找融资的消息。周氏集团旗下有很多公司，但是只有周新才知道，为了防止当年的事情再次发生，周新将很多公司都独立出去了，就像之前林贤的项目一样，虽然可以作为一个独立的项目挂在周氏地产下面，但是为了保障项目的独立性，周新干脆让林贤以独立法人的身份成立了一家公司，然后用名下的风投公司，投资了1个亿买下百分之七十的股份。
利用杠杆的原理，让两家公司都能够实现自己的营收。
当周新看到下面公司提交过来的鼎城地产融资申请的方案时，周新看了很久，都没有确定到底要怎么回复。
晚上，周新在给小佐小佑指导的时候，忽然想起来，或者可以问问两个小家伙的看法。
周新整理了一下，把重建项目原来的公司和现在的鼎城地产两家公司面临的问题作为一个案例，重建项目原来的公司超过自己的能力拿下了那个项目，预期以银行贷款和融资的方式，先建设项目，然后再通过项目的收益还款。
当年那个公司很幸运的拿到了第一笔银行贷款，开始了项目的筹建工作，有了银行贷款之后，融资也很快就拿到了，然而所有的幸运到这里就戛然而止了。首先是工程出现了事故，一次性死亡了好几个人，当时处理项目的人经验不足，以至于让该事故直接在外省的权威媒体上曝光了，之后一系列的问题接踵而来。
项目停工，业主要求退款。金融机构为了不承担风险，也要求对方偿还贷款。无奈之下，当初那家公司老板选择了卷款逃跑，作为抵押物的重建项目的土地，银行进行了几次拍卖都没有找到合适的买家，能够吃下这个项目的人根本就不敢下手，而想下手的又没有那个实力。最后这个项目就变成了一个烂尾房。
之所以周新会这么清楚是因为当初他就是那个看上了，然后没有下手的人。只是没想到现在政府更加厉害，直接将周边的土地打包销售，才让这一块五年前根本就不值一半的土地，包装成了现在的样子。
现在周新就让小佐小佑处在金融机构这个位置，倒是要不要借款给鼎城地产呢？
借，前车之鉴，
如果鼎城地产抛弃项目，卷款跑路怎么办？
不借，如果其他金融机构下手，将鼎城地产扶起来了，又该怎么办呢？
“爹地，如果我是金融机构的老板，我会选择借款给b公司的，原因有两点，其一、虽然有着前车之鉴，但是现在这个项目是由五家公司共同持有，作为抵押物，我会要求其他五家公司作为鉴证，如果b公司没有办法在规定期限内偿还贷款，他们需要以当时的价格收回项目股份，或者允许该股份转让。其二、对方融资的根本原因是为了开发新的项目，只要对方新的项目能够下来，相比就不会有问题了。而当初a公司，融资的目标是为了维持手上的项目。这两个有着本质上的区别。所以如果我是金融机构的话，我会选择贷款给b公司。”小佐认真的分析两家公司面临的困境。
“那如果作为b公司的对头公司呢？”周新又问道。
“抢了他们的项目就可以呀！”小佑不假思索的说道。小佐小佑的话让周新来兴趣了，
“那如果你们现在是周氏集团的总裁，对方跟我们是竞争对手的关系，而你们手中刚好有一家金融公司，你们会怎么办呢？”周新将问题原原本本的交给了小佐小佑。
“以新项目作为抵押，借款给他们，然后让他们超过成本的拿下项目。阻止银行贷款，最后以借款人的身份，收回项目。自己开发。”小佑抢先回答。
“小佐你觉得呢？”小佑的回答让周新很是惊喜，但是周新更想听听小佐是怎么想的。
“小佑的想法很好，我会采纳。”小佐想了想，认真的说道。
“好！好！好！”周新连说了三个好。
“不愧是我周新的儿子，爹地很高兴看到你们这样，这一次，爹地也学小佐，你们的想法很好，我采纳了！如果事情按照你们的计划实现了，那个新项目的收益，全部作为你们的奖励，算你们成年之后的启动资本怎么样？”周新很高兴的说道。
“真的么？谢谢爹地！”小佐小佑兴奋的说道。自己的意见能够被采纳，小佐小佑觉得他们终于得到了爹地的肯定了！
“当然是真的，不过以后小佐小佑也不可骄傲，要继续努力，这样你们才能早日成才，爹地和妈咪就能放心的把公司交给你们了。”甜枣给了，大棒也不能少，周新认真的说道，相信小佐小佑不会是骄傲自满的人。
小佑的想法很好，周新决定就按照儿子的想法去实施。
至于怎么样才能阻止银行贷款给他们，最好的方式就是，让他们在措手不及的时候，再向银行申请贷款，在没有抵押物，或者只能孤注一掷的时候，银行考虑到贷款收回的风险，才会拒绝贷款。
这其中还是有很多不确定的因素，比如怎么样才能让对方即使超过了预算也要拿下那块地呢？
周新决定将这个问题丢给李书林去考虑。
将小佑史上最简单的方案传递给了李书林，要求李书林在一周之内给出一份完整的施行方案。
“老大，我能问，这是谁给的想法吗？”李书林在心中将对方骂了无数次。
此时正在幼儿园当小朋友的小佑忽然打了一个大大的喷嚏，难道是感冒了？不明就里的小佑揉了揉鼻子，好像好多了。
周新看着李书林一脸幽怨的表情，他的招牌秘书这是怎么啦？好像不是很高兴的样子？难道是欲求不难？
“怎么？有问题？”
“没有没有！我这就下去执行！”boss看自己的眼神都不对了，李书林赶紧摇头，拿着那2行字的方案就跑了出去。
摇了摇头，还是不要告诉李书林，这个方案是小佑出的吧……