第七百零八章 博物馆选址(上)

当李逸喊出280万这个价格的时候,不止是其他客人感到意外,就连郑树森都觉得有点不对头。因为李逸刚才可是很清楚的告诉过他,这块料子的价值撑死了也就在230万上下,难道他连他都忽悠?要不的话,那他现在是在搞哪样?

可是,当他看到和李逸竞价的那个年轻人的表现时,他忽然又有点明白了,这事绝对不正常!

因为那个年轻人不但没有被这个价格吓到,反而流露出了一副果然如此的表情。虽然这个表情只是一闪而逝,但却还是没有逃过他的眼睛,所以,他更加坚定的认为,这里边一定有猫腻,而他现在应该做的,就是老老实实的站在一边看戏!

“282万!”

就在大家以为竞价将因为李逸这个报价而结束的时候,那名年轻人不紧不慢的又报出了一个价格。

282万,虽然只比李逸的价格高出两万,但是却给了大家一种感觉,好戏应该才刚刚开始。

“282万?呵呵,也不是很坚定啊,330万!”

李逸呵呵了两声,直接又加了50万上去,这下,连那名伙计都有点激动莫名了。他们的提成都是根据售价来的,价格越高,提成比例也就越高,尤其是这种超过了老板规定的标准价的,只是这一笔的提成就能超过他去年全年的收入!

“我的天,330万了!”

竟然又是一下子就加了50万!很显然,李逸这么猛的加价势头再次出乎了所有人的意料,连和他竞价的那个年轻人也不例外。

不过,那人脸上的犹豫仅仅持续了几秒钟,紧接着就被一种狂热所替代,

“331万!我再加一万!”

“331万?好吧,你赢了,这块料子是你的了。”

就在众人都在猜测李逸下一次加价还会不会是50万的时候,这家伙忽然双手一摊,脸上流露出了一个莫名失笑的表情,你赢了,哥们不玩了。

“呵呵,那就多谢了!老板,解石!”

看到李逸果断的放弃,那名年轻人微微一愣,随即就冲着他抱了抱拳,转身将老板喊了过来。

看到那些被刚刚的竞价吸引过来的客人一拥而上,将那块山料密密麻麻的包围了起来,李逸微微一笑,带着郑树森和谷枫转身走出了店面。

“怎么回事?你刚才不是还说那块料子最多不过230万吗?”

一出店门,郑树森就迫不及待的问了出来。

李逸呵呵一笑,谷枫跟着也笑了起来,

“郑哥,刚才那个人从第三家店就开始跟着我们了,逸哥怀疑他是第一家的老板安排的,所以就试了他一下,果然……这下他们该哭了,呵呵。”

郑树森用力的一拍额头,

“这么说,第一家那个老板应该是认识你没错了,nnd,他们这也太不讲究了!”

“何止是不讲究啊,之前我们又不是没买石头,可是他却非要憋着等一个大的,哈哈,这下爽了吧?走吧,我估计不会再有人跟着我们了。”

接下来的两天,几个人将满洲里几家交易市场都转了一遍,然后带着满满一堆的收获回到了燕京。

跑了这几趟,珠宝公司那边的筹备工作差不多也就进入了正轨,李逸也不准备再过多的插手了,只是他还是清闲不下来。因为博物馆那边的问题虽然不多,但只是一个选址,就足够让人头疼了。

“我个人认为博物馆最好还是建在五环以内,而且最好选那种附近有其他旅游项目的地方,可是这种地方实在是太不好找了。”

莫瑾萱这几天已经将李逸的那些藏品都整理了出来,当她知道李逸除了给她看过的那些藏品之外,居然还打了不小的埋伏之后,她对这个博物馆就更加的有信心了,也更加的充满了期待。

可是越是这样,选址问题就显得越发的重要,她绝对不允许因为一个不合适的地址,而耽误了博物馆的发展,甚至毁了这个博物馆。

“目前我们一共找到了三个地方,感觉最合适的应该就是十里河这里,这里本身就地处闹市,又是一个大型的古玩集散地,人流量应该不成问题,如果说稍微有点不合适的话,那就是场馆。”

莫瑾萱拿出一张地图,几张图纸,几张宣传海报,摊开在茶几上。

“这里的话,目前只有这个新建的写字楼还有空地,我们和物业方沟通了一下,一至四层都可以整体出租给我们,只是改造费用需要我们自己承担。我们大概的估算了一下,不算安保的话,仅是这一项就要投入差不多5000万的资金。而且最重要的是,他们只租不售,我们一旦投入过大,后期就被他们完全的拿捏在手上了。”

“还有一个地方是在这里,西四环边上,这里本来的规划是一个别墅区。可是因为前两年市里叫停了几乎所有的别墅项目,所以就盖不下去了,只是因为已经盖好了两栋别墅,所以一直在扯皮。开发商的意思是,售楼处和已经盖好的两栋别墅都可以卖给我们,但是更改用途的手续需要我们自己去搞定。”

“最后一个地方在二环里,是一栋四合院,就在后海的边上,距离恭王府,宋庆龄故居,徐悲鸿纪念馆,醇亲王府都不远。按说这个地方应该是最合适的,可是一来价格太贵,二来地方有限,现在的藏品还能勉强放下,但如果都改造成场馆的话,办公就没有地方了,就更别说以后还要扩张了。”

李逸默默的看着地图上莫瑾萱标出的几个地方,拿起茶几上的图纸,仔细研究了一会儿,指着那个四合院问道:

“占地3000多平米的四合院?这么大?”

“嗯,据说之前是一个俄罗斯富商的产业,现在挂牌出售,我和老谭都去现场看过,古香古色的,很适合做博物馆,可惜就是太贵了!”

“哦?要多少钱?”

“15个亿!”

“噗”的一声,李逸差点没喷了。在他的印象中,一般的四合院一平米也就8到10万块钱,这个四合院就算是位置好点,最多也不过贵出百分之五十。这样的话,3000多平米的面积,全部算下来也就5个亿,只是他从约翰卡鲁那里弄来的那点钱就够了,也不是不可以考虑。

可是没想到,这个四合院居然会这么贵,居然要15个亿!nnd,这要是买下来,再加上后期的场馆改造,安防改造,只是场馆这一块的投资就是小20个亿,实在是太贵了!

但是,如果按照莫瑾萱的建议,把博物馆放到十里河那个写字楼里,先不说以后会不会因为租金产生纠纷,只是看上去就显得有点不伦不类,博物馆的权威性、专业性也很可能会受到质疑,因此也不是一个太好的选择。

那么现在就剩下西四环边上那个别墅区了。按说将售房部和两栋别墅改造成博物馆这个工程量也不小,但从长远来看,这笔投资还是一笔很划算的买卖。

可现在最大的问题就是,那个地方不通地铁,周边也没有发展起来,不但没什么风景名胜,连人流量都比较少。最重要的是,无论从哪个方向过去,都要经过几个很严重的堵点,这一点对博物馆的客流量限制很大,因此也不是一个太合适的地方。

而且,申请更改土地性质还不知道要多麻烦……

“既然都不合适的话就先放放,回头我和老谭再多跑几个地方,燕京这么大,总能找到一个合适的。”

莫瑾萱看到李逸都不太满意,就看了谭默轩一眼,事实上,这几个地方他们两个也不太满意,只是作为这几天的工作成果,总是要拿出来说说,否则岂不是显得他们太无所事事了?

只是,他们今天这么郑重的找李逸汇报,场馆的选址只是一个方面,还有更重要的事情等着李逸决策。

“李逸,场馆可以先放放没问题,但另一件事情,我却认为不能再耽搁了。”

“哦?什么事情?”

李逸正在考虑是不是也可以到马大神的博物馆附近选一个地方,就听到莫瑾萱提起还有一件更重要的事情,不由一愣,还有什么比选场馆更着急的?

“就是那件虎卣和针灸铜人!李逸,这件事情我不知道你怎么考虑的,居然没有第一时间就把它们交换回来。这两件可都是国宝中的国宝,不知道也就罢了,知道了又有机会上手,那是绝对不容许错过的。而且,你考虑过没有,消息一旦走漏,等东西到了别人的手上你再想拿回来可就没那么容易了!”

李逸一愣,随即苦笑着摇了摇头。这件事情真不是他想耽搁,是因为弗郎索瓦的开价实在是太高了,一个针灸铜人就要一亿美元,换成谁都要好好的考虑考虑。

而且,这件事情他本来就准备安排给谭默轩去办,但如果他不跟着的话,又担心他们被骗,最后花了天大的代价却拿回来一件赝品。

可是,你看看他现在的安排,还有时间再跑一趟欧洲吗?全本小说网

第三百五十七章 有意思第五百章 古墓的消息第四百五十九章 珍贵的金币第五百六十章 乱花钱第五百三十二章 巨大的祖母绿?第四百三十一章 古怪的心芽第一百零四章 有意思吗第五百四十三章 不服来干第二百六十四章 赌兰第四百七十五章 黄金树第一百八十三章 坑爹的十八学士(祝大家情人节快乐!)第一百八十一章 封门三彩(390票加更)第七百三十三章 壬一的宫灯第八章 今后的路第一百二十七章 倒霉孩子(求订阅,求月票)第二百五十三章 种兰花啦第二百九十一章 人生如戏上架感言及更新计划第八百四十章 绝不放过第九十章 答案就是一个字第六百二十一章 牙雕套球第七百零七章 抢货第七百六十七章 大战将始第二百零四章 倒霉催的第五百四十九章 来者不善第六百零四章 这玩意,是钻石?第七百六十九章 疯子第八百五十章 意外第五百二十六章 骇人听闻的大涨第七百二十七章 赚大了第二百二十二章 为毛啊?第四百二十七章 又是一件意外第十三章 鸡血石第一百八十一章 封门三彩(390票加更)第八百章 王冠第五百一十九章 南华夏海深海白珊瑚第五百三十一章 天雷滚滚第四百五十九章 珍贵的金币第五百二十五章 古怪的绿幽灵第一百三十七章 心机(苍天盟主加更)第七百三十六章 阴影第五百八十五章 神秘画作第五百九十八章 收获第一百七十一章 这是肿么了?第五百九十一章 准备去矿区第七百一十九章 多大的惊喜第五百三十一章 天雷滚滚第二百九十五章 这才是真正的天价第三百零九章 拿梧桐做实验第一百一十章 变异水泡眼第七百六十七章 大战将始第五百六十七章 神秘石碑第三百二十六章 十檀九空等待明天凌晨结账!第五百七十七章 引狼入室第三十三章 逸哥你坑我第一百九十三章 卖力宣传第八百二十三章 闹第二百六十五章 又一株何首乌第六百零五章 挖钻石第四百七十五章 黄金树第一百七十章 假作真时真亦假第一百二十一章 天价金鱼第六百七十四章 发现结账加更第七百二十六章 《北方的天使》第四百二十二章 意外的选择第六百八十三章 我请你吃饭第四百五十四章 大战将起第八百七十五章 大结局第六百二十九章 《肚痛贴》第三十章 还真是五粮液第四百四十三章 最重要的一课第六百七十五章 迟来的结果第六百六十八章 虎卣第三百五十七章 有意思第五百二十三章 七轮之说第五十二章 天价交易第一百七十八章 落网(360票加更)第五百五十九章 子冈牌第七百六十八章 战!第四百零九章 李逸的应对第八百四十五章 恐怖灵觉第五百七十九章 采玉第七百一十二章 李逸的建馆思路第四百三十六章 王翦墓穴第二百四十章 精彩,从明天开始第四百四十三章 又被宰了第二百七十三章 就是有钱,豪!第一百章 再遇天价第五百一十六章 文殊师利菩萨第五百八十七章 惊世重宝第三百七十五章 我们,还是当海盗吧第三百七十九章 定窑菊纹印花白瓷笔洗第六百九十七章 赌塘(1)第六百七十五章 迟来的结果第六百三十九章 坦白第二百六十三章 未来的大.麻烦第四十五章 云山雾绕第六百三十四章 惊人的消息