小赵一直在外面打电话,为了避嫌,我们没有跟张总进办公室,而是也来到了外面,我跟JACK在外面抽起了香烟,我们在外面的目的,不是为了偷听小赵的电话,而是为了避嫌!
最起码不能让小赵看到,竞标的时候我跟张总私下接触,我们要跟小赵一起在外面等,我们要跟开封菜的人同时进张总的办公室。
小赵打完电话,看到我跟JACK也在外面等着,走过来笑着跟我说:
“不好意思了,
让你们久等,
走吧,我们一起进去拿标书吧。”
还好我们在外面等着!看来他还是故意选这个时候出来打电话,他是要看一下,麦叔叔跟千达张总到底有没有什么勾当,现在,他应该放心我们之间是公平竞争了。
我们三个人一起进了张总办公室,张总把标书给了我们,
张总说:
“我们这次竞标很简单,
也不计分了,
还是价最高的人中标,可以吗。”
我们说:
“明白。”
张总说:
“明天10点招商大会开始,
公布每一个签约商家的位置,
你们两家的标书会现场开标,
中标的商家签约。”
我们说:
“好的。”
张总又说:
“你们回去也跟公司商讨清楚,
明天9点钟之前,
是最后时限,
必须把标书给到我,
超时限视为弃权,清楚吗。”
张总正说着,我心想,又是暗标,张总肯定是想帮麦叔叔的,开封菜就算再有异意,也没办法,
这是人家定的规矩。我们拿着标书各自回到了酒店,我心里正在盘算着,开封菜那边应该在采取公关措施了,不知道张总偏向麦叔叔的想法会不会有所影响,
JACK突然对我说:
“小王,你看我们出个什么价格合适呢?”
我说:
“问下史总吧,我估计千达应该给我们透露过价位的。”
JACK说:
“恩,对,我马上打电话。”
JACK给史总打去了电话,史总给出了95万一年的报价,这应该是之前麦叔叔跟千达沟通好之后达成的协议价格。
如果张总没有被开封菜拉拢过去,这个价格应该是没有问题的,不过我还是要最后确定一下。
到了晚上8点钟左右,我估计张总现在工作应该忙完了,我给她打去了电话:
“张总,还在忙吗?”
张总说:
“刚忙完呢,真巧。”
我说:
“张总,你太幸苦了,
咱们出去喝两杯啊。”
张总笑着说:
“呵呵,好啊,你们在酒店等我把,
我一会儿来接你们。”
张总自己开车,来酒店接上我和JACK,我们来到温州龙港一家海鲜大排档,
张总先问我们:
“怎么样啊,你们有没有定好价格啊。
我说:
“价格还是我们史总之前给您报的价格,您知道的。”
张总笑着说:
“之前报的价格,是多少啊,我怎么记不清了。”
我赶紧说:
“张总您真会说笑,您给我们开的价格啊,95万么,
我们标书就填95万,您看没有问题吧。”
张总说:
“让我说肯定没问题啊,现在不是有开封菜来搅局吗,
你们觉得开封菜会出多少。”
JACK说:
“张总,说是话,我们也不知道开封菜怎么会插进来的,
而且,现在搞到竞标这个地步,我们确实也没想到,
我们当时,确实就是带着95万一年来跟您签合同的。”
张总笑了,张总说:
“这个确实没办法,这种事我想他们肯定也能得到消息的,
就是不知道怎么会来的这么快,我本来也是这样想,
就算等他们来找我的时候,你们已经签好合同了,
这样大家脸面上都不为难。”
我心里捏了一把汗,我心想,他们要是知道告诉开封菜这事是我干的,估计杀我的心都有。
我要赶紧岔开话题。
我感紧给张总把酒满上,举起酒杯对张总说:
“张总,这事,我们要先感谢您,提前通知我们消息,
来到这边也对我们非常照顾,这杯酒先敬您。”
JACK听了也满脸堆笑,举起酒杯。
张总笑了,张总说:
“哪里,哪里,以后还得您们多照顾我。”
话说完,大家一起干杯。
我接着说:
“张总,开封菜有什么想法,应该也跟您说过了吧。”
张总说:
“嗯,没什么想法,他们给我开出了条件,
他们开80万一年,然后每年递增百分之3。不过我可没有点头哦,我跟开封菜的人说我也没办法,
明天按开标结果签约,
谁价高给谁。”
我说:
“这好像是试探一下您吧,我觉得开封菜应该不会出这么低的价格,
现在开封菜的人应该在四处打听我们的报价吧。”
张总笑了,给我使了一个眼色,
她笑着说:
“你们有什么好担心的,我说过这个位置一定会给你们的啊,
放心吧,我已经让人放出了消息,你们80万来签合同。”
张总还真是一心向着麦叔叔,说我们投标80万,那开封菜的人一定会这样想,只需要比麦叔叔多加2万或者3万就会中标,最高也不会超过90万。
我对张总说:
“张总,佩服,实在佩服,太感谢您了。”
我赶紧又敬了张总一杯。
我们三个说说笑笑喝酒到了很晚,各自回了酒店。
但是我的心一直放不下,我知道,有件事情我必须要去做,还有个人一直在等着我,那就是黄老板,他一定在等我这边的消息,他在等我把麦叔叔的报价传达过去。
开封菜的人在等我的报价,我的心就像热锅上的蚂蚁。95万这个报价,要不要给开封菜,
我陷入了沉思,我一直在这里左右权衡。
如果发给开封菜,那开封菜一定会出比95万高的价格,这家本来该是麦叔叔的店,就又会被开封菜抢走,麦叔叔也会把问题即怀疑到我的头上,也就是我得滚蛋了。
如果不发给开封菜,那基本就相当于跟黄老板说明,我已经加入了麦叔叔,我们之前的那份秘密协议见鬼去吧,我还不想让开封菜的人觉着我是见异思迁的小人。
我的原则是,不管开封菜和麦叔叔怎么斗,这都是他们之间的矛盾,我只是他们中间的一个棋子,我要做的每一个决定,都必须以自己最有利为基准。
那么,现在的情况是,这家店还得要麦叔叔来开,但是,我还必须要告诉开封菜一个价格。
这可真是一个难题,我设想了很多方案,但都不可行,如果告诉开封菜假的报价,那开标的时候,开封菜的人也会立即知道被我欺骗。
如果告诉开封菜的报价就是95万,那怎么办呢,难道要开标作弊?临时做手脚压制开封菜?更不可行。
经过了一番又一番的煎熬和深思熟虑,我终于找到了解决问题的办法,我仿佛自己都能看的自己那无耻的样子。
已经深夜,JACK的呼噜声震天响,我估计JACK睡的差不多了,我拿出了私人手机,迅速用短信发给黄老板一个数字:95。5
然后接下来,就是等明天的结果了,我要赌一把,看看自己明天运气如何,谋事在人,成事在天!幸运的女神是不是依然眷顾我,现在谁也不知道,没人知道明天开标的结果会是怎么样,但是,我心里一直有一种预感,我会赢的!我一定会成功!这种强烈的预期让我一夜都没有睡着。
第二天,大家都来到了会议室,开封菜的小赵意气风发的走了进来,跟每个人都打招呼,不断微笑,点头,招手。看得出来,他这是稳操胜券了。
到了9点钟,小赵把标书交到了台上,JACK也把我们的标书交了过去。
张总把其它商家位置信息公布以后,该轮到我们了,到底是谁得到了这家快餐店的位置呢,是开封菜,还是麦叔叔?会场所有的人都安静了下来,我的心脏好像被提到了嗓子眼,咕嘟,咕嘟的跳
??
张总首先拿起了开封菜的标书,她面带微笑的打开了标书,她上扬的嘴角,突然拉直了,甚至有些下坠,我看到了张总的表情,张总看到标书内容猛然愣了一下,我猜到了大概,应该是被开封菜的报价吃了一惊,大家都在看着张总,等待她的公示。
张总说话了,:
“开封菜投标价???”
张总停顿了一下,
接着说:
“98万一年!”
然后,张总的看了我跟JACK一眼,
我也往开封菜小赵那看了一眼,
他正洋洋得意的跟边上的人聊天,
周围的人看了小赵的表现,
也都以为开封菜必定中标了,
也过来跟他祝贺,
张总在台上向我们轻微的摇了摇头,看来,她也觉着我们输定了,她接着念完开封菜标书中附加的商务条款,
“租期20年,租金每年递增百分之3
??”等等。
张总的语速越来越快,显然已经不耐烦了,我想她现在的心情一定糟透了,而且非常失望,
她一定已经有人走漏了消息,不是麦叔叔的人,就是她自己的人。
张总匆匆念完开封菜的其余条款,准备打开麦叔叔的标书,这时已经有些外地的商家代表准备退场了,看到小赵那眉飞色舞的样子,而我和JACK却在那里一动不动,像霜打的茄子一样,
大家心里也都有数了,这次在千达广场,要跟开封菜做邻居了,有些商家代表过去跟小赵道别了。
张总好像也泄了气一样,准备赶紧唱完标书,走完程序,结束这不顺利的一天,我想她要做的第一件事情,就是把招商队伍一顿痛骂,要查明是谁走漏了消息。
想到这些,我突然觉得好想笑,但是,我还是忍住了,因为所有招商人员的眼睛都盯着我跟JACK看,他们心里一定恨死我们了,他们知道肯定是我们这边走漏了风声,我这种情况下面露微笑,那不摆明我就是来帮开封菜的间谍吗。
张总打开了我们麦叔叔的标书,她用不出意料的表情,不出意料的声音,
说:
“麦叔叔租金竞标价格95万一年。”
大家一听的这个数字,
马上都起身,
准备收拾东西离开了,
因为现在看来,
答案已经揭晓了,
麦叔叔已经输了。
张总也不想再浪费时间了,开始快速的念后面其余商务条款,这时,我看到开封菜的小赵已经拿起了手机,他正要打电话,他应该想要给公司报喜讯吧,我想。
但是,我跟JACK还是没有动的意思,我们一直注视着张总,等他念完所有竞标条款。
当张总念到租期,租金递增条款的时候,她抑制不住的笑了出来,
“麦叔叔租期20年,
每年租金递增百分之5!”
没错!
是每年递增百分之5!
我在租金递增方案上做了手脚!我没有按常规的商务条款每年递增百分之3报价!我们的竞标方案是,第一年租金95万,之后每年递增百分之5的租金!
这个时候,在往外走的商家代表中,有的人突然想明白过来了,笑着向我们招手,渐渐的,
大家也都明白过来,大家一起笑了起来,张总也笑了起来。我跟JACK也长吁了一口气,
我们赢了!
我转头看了一下开封菜的JACK,他还在兴高彩烈的汇报战果,仿佛没有听清楚现在的情况。
JACK应该没注意,他还以为我们是95万第一年,其余常规商务条款跟他们一样。
下面我来解释一下:
开封菜的竞标方案是:第一年租金98万,每年递增百分之3。
而麦叔叔的竞标方案是:第一年租金95万,每年递增百分之5。不是常规的百分之3。
这样,虽然第一年,租金麦叔叔是低于开封菜,但是之后每年递增的总价格,都要比开封菜的报价高!
这样,麦叔叔就已总价高的优势中标!
张总宣布,该商场的快餐位置中标单位是麦叔叔公司!
大家都鼓掌祝贺!
开封菜的小赵终于回过神来,他挂掉了手机,脸色发青,收拾好东西走出了会场。他回去应该会把这所有的一切都汇报给黄老板,这次,是开封菜失利了。
黄老板和李总知道我们递增百分之5后,应该要气炸了吧,竟然输在这个常规条款上面。
但是,这也不能怪罪到我的头上,因为我的情报早就传达过去了,非常准确,及时!而且,等黄老板回过神来,再仔细看我的短信的时候,他会觉得,我对他们是多么的可靠和重要!因为,我已经明确的告诉他:95。5!
那这个数字到底是什么意思呢,95是一年95万租金!00。5是每年递增百分之5!而不是想当然的认为是95。5万的租金!
这就是我透露给开封菜黄老板数字的秘密!只是,他没有能够解开,因为,我就没想让他解开这个谜。
我曾经在脑海里不断重复设想好每一个画面,当黄老板第一次看到这个数字时,他会加上之前张总那边得到的消息加以分析判断,得出的结论应该是,麦叔叔最精确的价格为95。5万!
但是,等小赵回去把竞标结果完完整整向他解释清楚后,他会怎么想呢?他会马上钦佩我的对这份特殊工作的谨慎,和聪明?但愿黄老板这样想吧,是他理解错了,这次情报工作非常到位,95。5!一年95万百分之5的递增,分毫不差!
而我心里想的却是,就是要让开封菜这次输的心服口服,麦叔叔才不会怀疑到我的头上!
而老黄和李总才会对我的存在的价值更加认可!
而事情会不会朝着我预想的方向发展下去呢,我心里也没底,宣布麦叔叔中标只是赌局进行了一半,接下来要看麦叔叔和开封菜对我的反应,我才能知道我是不是真正的赢了。事到如今,
也把我自己逼到了一条绝路上,这条路只能成功,不能失败!不管怎么样我都要走下去。
张总带着他的人过来跟我和JACK说笑,我心里却一直在犯嘀咕,脑子左思右想麦叔叔会奖励我吗,开封菜的黄老板如果对我产生怀疑,我该怎么应对,现在我也不知道。
但是,我知道,一个人做一件事情,只要同时具备了两个因素就会成功,那就是,技巧和勇气!
《坚强的意志与卑鄙的阴谋》)