郑焰红说道：“邹市长说的都是很必要的考虑，原来划定的工业园筹建区也的确是离阳河太近，容易引发环境污染。不过我这人比较死心眼，选定的新工业园开发区还是这里，至于邹市长刚才提到的几点顾虑我也都初步拟定了避免的方法，审批情况也有了一定的头绪，否则，我也不能贸然的就成立筹备组的。”
邹天赐心里“咯噔”一声，虽然郑焰红来的时间短，但对于这个女书记不见兔子不撒鹰的秉性也已经充分体会到了，前些时他就一直听说这女人在努力这件事，这个消息曾经让他十分的难受！
四年前，他邹天赐几乎等于是栽在这个项目上的。要是工业园搞成功了，那金碧辉煌的政绩足以可以让他重新找回在省领导心目中的能员位置，更能够一举恢复市委书记的头衔，就算是调离河阳，只要能担任一把手他也是情愿的。可惜，因为佟国杰横插了一杠子，引来了各路专家，弄出一个要命的结果，把他费尽心机才搞成的面子工程弄了个无疾而终。
正是被这种功败垂成的懊恼情绪左右，邹天赐才一怒之下没经过党委，以政府名义把这块地卖给了河康实业，谁知事情刚弄好突发大洪水，他不得已把这笔钱给挪用了。等省里的专项资金回笼，他想要返还的时候，突然意识到从头至尾，卖地这件事佟国杰都没有说一个不字，也许就此善罢甘休又中了佟国杰的心思，那么就不能让党委那边那么安生。于是，邹天赐再次独断专行，以整修政府大楼跟两办招待所的名义大兴土木，把这笔钱再次扣留了，却在林启贵找他协商的时候，说这件事的决策者是佟书记，把球踢给了佟国杰。
也不知道佟国杰是怎么考虑问题的，居然就真的承认了这个决定是党委做出的，并为了平息这件事，几次主动找邹天赐协商，怎奈他都是顾左右而言他，不肯还钱。没奈何之下，佟国杰为了息事宁人，做主把这几项工程交给河康实业去做，从而稳定住了林启贵的情绪。
时过境迁，到了现在，邹天赐自己也不得不承认，佟国杰阻挠他成立工业园开发区，的确不是发自私心，而是货真价实的为了环境考虑才搞的专家鉴定。可惜，当时他考虑问题还没有这么理智，失败的懊恼已经彻底迷惑了他的理智，他为了报复，完全不顾念佟国杰把工程交给河康其实是替他擦**，一直拖着不还钱，一直到去年，还亲自出面以佟国杰违规挪用款项，并不通过招标就把政府工程转租给河康实业这个理由发起了攻击，最终把佟国杰成功赶出了河阳！
但是，佟国杰走了，他并没有如愿坐进佟国杰的办公室，省里派来了这个看不透的女人郑焰红，几次试探均没有成效，现在，这个女人又要完成他未成功的夙愿，来完成工业园开发区了。
如果按照常理推测，邹天赐败在这个项目上，现在郑焰红这种提议他应该很赞成才是，这可是给他雪耻的好事啊！但大家可别忘了，现在时过境迁，他邹市长已经不愿意再继续这个项目了。他可不想让自己费尽九牛二虎之力也没弄成的工业园，却被郑焰红弄成了，他岂不成了全河阳人民心目中的大草包了吗？故而，他得到这个信息之后，就开始不遗余力的进行了阻挠。诸如派暗地里是他的死党，明面上跟佟国杰关系不错的下属出面，煽动佟国杰来找郑焰红兴师问罪。还暗中让建委、规划局、税务局等人出面“提醒”林启贵，暗示说如果听从郑书记的安排，以后在河阳进行生意会很困难，使的林启贵果真出面反悔，抽了郑焰红汤锅下面的柴火。
“哦？还是原址？”邹天赐满脸的不可思议问道：“郑书记，且不说手续审批问题以及环保问题了，就连这块地，现在也已经不属于市里了呀？三年前就卖给了河康实业，他们准备用于开发住宅小区的。现在咱们一没有手续，二没有土地，何谈工业园开发区的筹建？难道要建空中楼阁吗？”
邹天赐一开口，副书记吴红旗也说话了：“对啊郑书记，跟河康实业的协商一直都是我在负责，就昨天，河康实业的董事长林启贵还找到我，催问咱们市里何时开始帮他协调拆迁赔付问题，可没有说把这块地还给咱们呀？那么您说的在原址继续工业园开发区，的确有点……呵呵，空中楼阁之嫌啊！”
郑焰红还没有开口，组织部长刘万举说道：“吴记刚刚说过了，手续问题她已经有头绪了，那么土地所有权问题，郑书记一定也会有一定的把握的，否则怎么可能草率的就召开会议宣布呢？呵呵，据我所知，郑书记是不喜欢开会的，没有把握更是不轻易开口的，那么，咱们何不多一点耐心，听她讲完呢？”
“既然是开会，当然可以畅所欲言嘛，邹市长跟吴书记长久负责这个项目，对于情况的了解和对困难的估计都比我透彻的多，刚刚的话对我也是一个很好的提醒嘛！”郑焰红刚刚在听他们说话的时候，一直在专注的听着，此刻就开口了：“不过万举同志说的也对，我这个人嘛，虽然是个女人，却从来不喜欢跟老母鸡一样，蛋还没下来就满院子‘咕咕嘎嘎’的显摆，刚刚能这么跟大家说，还真是有百分之八十的把握的。”
“百分之八十？天哪，那岂不是能成了？”
“没可能啊，地没地，手续没手续，邹市长当初费多大劲都没弄成，这就成了？”
“是啊是啊，林启贵怎么会拱手把地给我们？里外里那可是上亿的资产啊！”
郑焰红话音一落，会议室立刻又嗡嗡起来。每到这种时候，郑焰红总是特别有耐心，她端起茶有滋有味的喝着，耐心的等嗡嗡声消退了，才接着说道：“小付，把东西拿来。”
付奕博就坐在角落里，听到这个话赶紧把一个档案袋拿了过来。
郑焰红接过来掏出几份文件样的东西，高高的举起手说道：“这是我亲自，（亲自两个字特别加重，之后略微停顿再次加以强调）代表河阳市给河康实业签订的合同，明确商定，三年多以前市政府出售给河康集团的两百三十亩土地原价退回，但河康集团一期销售两百套房子所收的预付款约一千万，作为政府使用河康集团购地款共计五千七百多万三年多的利率补偿。也就是说，刚刚邹市长跟吴书记提出的土地问题已经不存在了。”
“什么？合同都签了？郑书记，这么大的事情，您您……您一个人就处理了？我一直在负责这件事都不知道，这……这也有点太……”吴红旗震惊的爆出来了。
“不是我一个人，河西区的满谦宜同志也是交易人之一，这块地原本就是河西区辖内，他有这个权利吧？另外，在交易的时候，市公证处、国土资源局等单位的同志都有参与。款子也是从河西区拆迁办的账户划转的，怎么会是我一个人呢？还有吴书记说你一直在负责这件事，如果我没记错的话，在我上任当天你就把这件事上交给我了，上次咱们开第一个常委会我也明确了这个问题，大家想必没有忘记我说过我要自己办了吧？”郑焰红依旧波澜不惊。
“可是……那一千万的预购款您准备如何补偿呢？这一千万给了林启贵，咱们如何跟购房户退钱？退一千万恐怕不行吧？这么大亏空市财政可拿不出来，万一闹出民变，谁负责？”邹天赐一看郑焰红已经背着他既成事实了，恼羞成怒的连连逼问。
“别着急别着急，开会就是讨论，那么急干嘛？慢慢来，我一个个解释好吗？”郑焰红看邹天赐一连串问题拍过来，下面有点乱，就站起来双手往下按了按，虽然声音不大，但她的姿态带着一种不容置疑的权威感，瞬间，屋里就静了下来。
“好吧，看来问题的焦点在这块地的后期安置问题，那么咱们就暂且抛开工业园是否能够筹建，先说这块地。”郑焰红看安静了，坐了下来稳稳说道：“在座的都知道，因为这块地，咱们市跟河康集团扯皮三年多，双方大大小小纠纷不断，都是头疼不已对吧？那么，我拿回这块地，就算不筹建工业园，也算是消除了这个隐患，应该不算缺德吧？至于大家最关注的赔付购房户问题，这点损失我上次第一次开会就说了，在我的计划中，不会跟市财政要一分钱，弄好了，还能替市财政大大的赚一笔呢！”
“哦？郑书记这么说就好嘛！您能够做出无米之炊，只要市里不赔钱，还能赚一笔，那我这个市长就不发愁了嘛！”邹天赐意识到刚刚态度太过急躁，跟郑焰红的波澜不惊一比，在涵养上就落了下风，此刻就故意轻松的一笑调侃道。
“对，我就是要做出无米之炊。”郑焰红微微一笑淡然说道：“地拿回来，有两种方案，一种是，我们工业园开发区方案被国家以及省里批准筹建。那么，在筹建工业园的同时，市里出面，沿着桃园外侧河岸最好的位置修建一排住宅小区。据我所知，咱们河阳市好久都没有修建过公务员小区了吧？大家都那么辛苦为党的事业奋斗，也是时候该改善一下居住环境了。这块地当年拿的便宜，盖房子成本就不高，咱们就按三年前的价格给大家盖福利房，其中留出来……”
“啊？那个位置可不错，这个法子好！”
“哎呀，郑书记这个方案真是好啊！”
“是啊是啊，咱们一辈子都没赶上公家福利房，这次还能赶上真不错啊！”
常言道“事不关己高高挂起”，那么反过来呢？可就是“关乎利益人人热衷”了，底下的人一听能够在河边低价买到福利房，即便是领导们，也一个个压抑不住激动的心情了。看着郑焰红的眼光如果说两分钟前还带着看热闹的嘲弄的话，此刻可全部都是热切的拥戴了！
“稍安勿躁，稍安勿躁！”郑焰红不需要自己了，一个眼神过去，市委办秘书长田振申就站了起来，跟郑书记刚刚一样，又往下按了按双手净化了环境。
郑焰红等彻底安静了，才继续说道：“除了咱们两府加上政府大楼内直属机关的同志们的房子，留出来两百套，依旧按照原价卖给那些三年前购买河康实业房屋的购房户们，现在房价飞涨，他们只能欣喜，怎么能够引发民变呢？我已经跟相关方面的人员测量计算过了，外侧盖房，里侧围起来修建工业园，土地还是足足够用的。到时候效益出现，里外里岂不都是咱们赚钱吗？如果让进驻工业园的商户们交纳一定数额的资金购买入驻资格，再把这笔钱也投入到公务员小区的修建工程中，我们的同志们需要自己买房的钱岂不更少了？”
“哄……”这一次，连议论声也没了，一片震耳欲聋的掌声响起，除了邹天赐跟吴红旗，所有人都在鼓掌。这种状态被两人发现后，吴红旗撑不住也拍起了巴掌，只剩下邹天赐跟郑焰红两个主官保持着静默。
好久掌声停息，邹天赐已经意识到自己彻底失败了！郑焰红这一招收买人心的招数不可谓不狠，居然用人人熬了大半辈子都不一定买得到的房子问题邀买人心，这下子如果他再用任何冠冕堂皇的理由来阻止郑焰红，可都等同于跟全大楼的任何人做对了啊！再说了，就算想反对，人家已经说了工业园可以不弄，又做出了不让政府赔一分钱的良好策略，这个下风是落定了啊！
“郑书记这个决策真是好啊！我对您是心悦诚服。”考虑了一下，邹天赐笑着说道：“既消除了隐患，又为大家谋了福利，真真是绝妙至极！不过工业园的事情方便透漏一下吗？我们都很好奇呢，是不是呀同志们？”
郑焰红笑了：“好吧，我就不卖关子了。工业园当初的审批不通过，是因为选择开发项目不对头导致的。众所周知，化工行业是最大的污染源，而且被化工原料污染过的水源极其容易引发人畜中毒事件，那可不是闹着玩的。咱们再次开办工业园开发区，选择那种环保无害的行业不就行了吗？有关的手续跟项目我正在跟省里和国家协商，还不算太有把握，所以我暂时不跟大家吹嘘了，省的到时候弄不成，又传的沸沸扬扬的。反正这块的问题已经解决了，就算工业园批不下来咱们也稳赚不赔没了隐患，那么就容我暂时保密好不好？”
有什么不好的？原本你就是市委书记一把手，不说也是你的权力，你还给大家这么谦和的笑着请求，更何况还在刚刚给大家许诺了一套房子的基础上，就更加容易得到拥戴了。
于是乎满屋子赞扬，就连邹天赐跟吴红旗，也不得不暗暗赞叹郑焰红这件事办得漂亮！服气不服气都得服气呀，人家上任短短一个月弄得出这么漂亮的大手笔，为什么这个项目烂尾三年多了自己弄不出来呢？也就不做声了。
“虽然工业园开发区开发项目待定，但筹备组必须要成立了，因为我决定把公务员小区跟工业园的工程搞在一起不分开，这样才能够把两项资金交错使用，能够尽最大的可能让我们的同志们少拿点钱买房。成立小组之后，接下来对于公务员小区跟替河康扫尾建房的工程招标就可以先开始，招标工作都交给筹备小组负责，这样也能够安定那些购房户的心情，让他们安心等待新房，杜绝一切不稳定因素。小组成员嘛，我跟天赐市长任组长，副组长分别由跟筹建公务员小区以及工业园开发区相关业务口的分管领导、两办秘书长，成员嘛，我就不限制人数了，我建议跟以上项目有关的单位都出一个一把手参与。对了，河西区的党政一把手都参与吧，毕竟是属地化管理嘛，人家好歹也算是地主的。”郑焰红占据了绝对的主导，随口就把筹备组的调子定下了。
邹天赐无话可讲，却有意找茬，打趣着说道：“郑书记，您不是把河西的区委书记给免了吗？现在可不是两个人了。”
郑焰红好似现在才想起来一样随口说道：“万举部长，当时我是为了那块地的事情作出的暂时决定，你把那个辞职报告还给林芳兵同志，告诉她官复原职吧。其实都是权宜之计，我虽然是党委一把手，怎么能那么草率的一言就罢免一个正处级干部呢？事情圆满处理了，就让她回去上班吧。满谦宜同志注意跟林芳兵同志做好交接。”