晴娘托着腮想了想，就开出了八百两银子一年的底价。
要是前几年，在这州里，八百两银子都能买了个商铺了。可是今年，边关的好些有钱人到了这里，这价格自然就涨得特别快。
八百两，而今，在闹市区，也就能够租个普通商铺了。
晴娘家的商铺位置又特别的好，前来问价的人，趋之若鹜，都快把周园的门槛给踏平了。
还有些财大气粗的老财主干脆就粗着声音，挺着圆滚滚的腰杆来问，这些商铺卖不卖啊？
不管开价多少银两，他们都包了！
对这些有钱的大财主，晴娘却都笑着婉言谢绝了，告诉他们这些是私产，她只是想往外承租，赚俩银子花花而已。
这么好的租赁市场，鬼才卖断呢！
于是，有不少人问过价钱后，陆续来承租商铺。
有卖布料的，有卖笔墨纸砚的，也有卖金银首饰的，胭脂水粉的——不一而足。
这些，晴娘都一一把关，让承租了去。
但租约上却要求一租，就是一年，中途如果撤走，是不会给退银子的。还得有二百两银子的押金和保人做底才行。
还要求来租房子的，里面不能有污染性的店铺，比如是饭店什么的。
不得不说，州里有钱人就是多啊。
即便是晴娘开出这样多的苛刻条件，五十多个商铺，没多久，还真就给租出去了大部分。
晴娘手里，立马就有了不少银子闲钱，好几万两银子呢。
可就把晴娘给高兴的，没事，就泡在银子堆里，在里面闲着数银子玩。
这天，闲来无事，数过了银子，尽了兴致。晴娘就在周园里看着风景，兴致满满的逗着黄大奎的几个孩子玩。
高兴了，还跟小孩子们一起打闹玩耍。
话说她这个年纪也不是很大，也就十三、四，正是童心未泯的时候。就跟那些小孩子们玩老鹰捉小鸡，她当孩子头，也当老鹰。
一群人，就玩得特开心，时不时的，还爆发出一阵快乐的笑声。
“晴娘主子，又有人来租房子了，您要不要去看看？”黄大奎就笑着跑来，躬身问她。
晴娘主子到底还是个孩子啊，瞧，玩得多高兴啊！
“带到客厅去吧。”
闻言，晴娘收起童真，整理了一下衣物，表情立刻严肃起来，当家人的威严气势立刻显露无疑。
“是，主子！”黄大奎一惊，忙就应了下来，规规矩矩的躬身而退。
“哟，这位是晴娘小姐吧，长得可真标志啊——”
一个穿得花里胡哨，又满身香气的胖女人，拖拖拉拉的进了客厅，一见到晴娘，显得那个热情啊，就想往她身上扑。
嗯？
晴娘就是一挑眉头，冷眼一瞧，冷漠动人的气场一发，硬生生的，愣是把那个胖女人给瞧得，定在了原地。
胖女人一愣，忙就灿灿的收起了手帕和往前扑的架势，有点尴尬的用花手帕擦了擦自己的嘴巴。
“这位夫人，您要承租商铺吗？请问，你是做哪一行的？”
晴娘端端正正坐在了主位，面无表情的朗声问到。
自来熟，是好事情。可是这个胖女人，见面就往她身上扑，却是太过了。晴娘不喜欢！
“呵呵，俺做的生意啊，南来的北往的汉子，可都离不开呢。”
见晴娘问起，那个老胖女人就眯着个眼睛，摇着个手帕当扇子，笑得可暧昧了呢。
什么叫——南来的，北往的汉子都离不开的生意？
大车店？可不像！
也不能只有汉子们住大车店，女人们和孩子们不能住啊。
听得这句云里雾里的话，晴娘就有些疑惑了。
又打量了打量那个胖女人的穿着打扮，晴娘就发现，这女人穿得特俗气，花花又绿绿的，红色的裙子，配着大绿的袄子，头上还带着一朵大大的红花。把脸都占去了三分之一多。
还有那小脚裹的，粉色缎子鞋加，红绣花袜子的，啧啧，特骚气。
脸上，也涂抹了特厚实的一道白色粉沫，上面还有俩大红脸蛋。
一闻，那个香啊，直熏得鼻子和脑仁疼。
那个妖妖道道的样子，一看，就不像是个做正经生意的人！
“你是做——那行生意的？”晴娘就若有所指的，猜测着问道。
像老胖女人这样打扮的人，恐怕，不是做媒婆，就是做那一行的。
“哎呦，晴娘小姐眼睛真准啊，俺就是做青楼生意的。州里最有名的醉花楼啊，就是俺开的。俺就想啊，周园这么好的地方，俺要是再开上那么一个大大的青楼，啧啧，准赚银子嘞！”
那老胖女人就高兴的兴高采烈的，使劲挥舞着胳膊手帕，连连跟晴娘说着生意经，像是晴娘跟她一样，都是赚钱不要命的，同道中人似的。
“噗——”此时晴娘正在喝茶水，听了这胖女人的话，即便是心里有了些思想准备，还是被呛得，立马喷了出来。
什么？
要在周园门口开青楼？
招好多女孩子，天天涂脂抹粉，灯红酒绿、笙歌艳舞，迎来送往的，做那种事情？
然后，又有好多骚年靓女，闲得无事，天天拿了纸筒卷了望眼镜，激情无限的，往她周园里偷窥？
“不行，商铺不能租给青楼！”
想到那些恐怖情景，晴娘立马斩钉截铁的回绝了胖女人。
开什么玩笑啊！
如果只顾着赚钱，在周园门口开家妓院，人家会怎么瞧她周园？
又怎么瞧她晴娘？
还不天天说周园就是藏污纳垢的场所，戳穿她的脊梁骨？
周家的先人，就真的要从地下爬起来，气得诈尸了！
大伯周应元，也就真可以跑来义正言辞的指责她数典忘祖，见利忘义了！
“啊？晴娘小姐，俺可以出高价，你们不是一年往外出租是八百两银子的底价吗，俺出一千两，一千两总行了吧？”
那个胖女人显然没想到晴娘这么爱钱，也会拒绝她。忙眼珠一转，就提高了价钱。
“不行，这位大婶还是请回吧。”晴娘就直摇头，根本不再给她任何机会。
“切，小气！”见没任何商量的余地了，那个胖女人就气呼呼的，摔了手帕走了。
却是，临离开周园的时候，又不甘心的回头瞅了晴娘一眼。