531 .531挡小鬼不挡神仙

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十月初,有关东二环路的建设,春江市成立了工程总指挥部,常务副市长周同任总指挥长,市长助理张里任副总指挥,一场建设大春江的帷幕正式拉开。此举标志春江城市建设的大跨步前进,此项工程完工后,大春江战略初具模型,对以后的进一步发展有着重要意义。

作为这项工程的主要领导之一,张里变得空前忙碌起来,连日来他马不停蹄地跟着周副市长到处实地考参观作指示,真是不了解不知道,切身参与其中,张里才知道这项工程的浩大!

由于春江地处高原多山地带,春江的整体建市就是处在周围群山环抱中,这里是一处大型的坝子地形,多年来城市建设止步不前,这与地理条件的限制有着本质的关系,随着这种二环路的扩张,这块平地基本上就被圈得差不多了,再往外,则是接连绵延的群山,从建设角度来说,二环也就是春江的最大容量了。

二环建成后,整个城市东西走向基本就成形了,西部则是风景优美的西山和真池,只有南北走向还有无限拉长的空间,确切点说是向南,也就是穿过南苑区,与远在几十公里外的呈江连接,形成一个狭长式的城市发展格局。

因此,二环路的建设可以说是目前主城区城建上最大的一个工程了,也是最后一个,建成后,大春江的雏形跃然纸上!

这样的大动作不仅体现在前所未有的大圈地模式,同时还以拆迁征地数量、整体的投资规模上,东二环地段原为城郊结合部,高原地区山多地少,农民们赖以生存的土地远比平原地区来得珍惜得多!在这种情况下,城市发展的土地征用工作显得很困难。

而春江市政府的指导思想很明确,那就是利用这种政府行为契机,加大土地的合理利用,综合开发,说白了,就是搞土地财政,用这部份收益来投入到耗资巨大的城市建设中去!城市建设是个烧钱的行为,没有钱所有的规划想法等等,都只能是纸上谈兵,只有充足的资金财力,才能让构想变成蓝图,用土地创收,这种方法在目前各个地方也是惯用招数。

所以二环路的建设顺利与否,很大程度上取决于协调这种与农民争地的工作开展,争得快,成本低,自然三环的早日建成就会有望,否则,阻力重重!

经过几次协调会后,张里渐渐听明白了,现在二环路整体上征地拆迁工作已经完成大半,毕竟作为城郊结合部的地区,平房居多,农民们对政府的号召总体上还是持欢迎态度的,现在难就难在靠近城市的地方,这种游离在城市近围的市民,不同于长居偏僻农村的老百姓,他们见过所谓的世面,脑子里接触的新东西较多,所以在某种程度上可能不太好做工作。

二环路目前出现的困难就在于此,在整个工程路段的南端,有一个叫牛庄的地方,这里是东二环路与春南大道的接合部,是未来二环路上一个重要的段口,现在这个地区有着一片为数不小的居民区。

本来居民区大多以平房为主,也好拆迁,但是这里却不同,牛庄靠近市区,春江作为南疆最大的城市,全省各地涌入城市的闲散人流很大,这部份人流多为选择集中居住在这一部份类似区域,像城中村或城郊结合区,于是乎有人的地方就会有商机,处在牛庄的百姓,就把自家的房屋全部来了个平地起高楼,有的人家三层,有的四层,更有的五层六层!

建起高楼,房屋众多,自家住一层而已,剩下的就全部作了出租屋,把这些空闲房屋出租给大批的外来务工人员,满足他们的需求,牛庄的村民们大多就成了安稳在家收成的包租公!

这种以出租业为生财之道的人家,据说最好的每年收入不下于十万!十万元,这对于春江这个经济欠发达的城市来说,在多数人的眼中还是一笔巨款,而此时的春江市区房价平均价也不过三千元!

在这种情况下,可想而知,这些老百姓,你要拆迁征用他的土地,无异于夺人财路,何其难也!

城建部门每次汇报都是愁眉苦脸,一脸的无奈状,为这事他们受领导批评不在少数,但是在实质进展上却依然如故!老百姓们有理有节,而且有头脑,不用政府提醒,人家自己就推选出了代表,主动与政府部门接洽,用他们的话说,叫讲事实摆道理,政府拆迁可以,但是补偿措施要求特殊对待,他们的情况有异于其他地段!

当然,牛庄百姓提出的条件可谓是相当高了!春江市府的公开补偿标准远远达不到!

东二环建设工程指挥部陷入了两难的境地,副市长周同为首的一众官员提到牛庄子都是头疼得很,这种情况,张里比较熟悉,想当初他主持过钟吾老城改造,类似的事遇到过,也就是那一次,他与曾经的姜市长接上了缘,以致后来生出许多事情种种。

副市长周同也很焦急,他是整个工程的总指挥长,工程的进展顺利与否与他有着直接的领导关系,但显然周同也没有什么良策,几次协调会开过后,除了对城建部门严加督导外,别无他法!但是他没有把自己的全部工作困在原地,而是让二环路的其他路段按时破土动工,牛庄的事暂时摆一摆,留下点时间去解决。

这一点,张里没搞懂,牛庄的问题没解决,以后早晚必须要处理干净,不然二环路的全线完工就会受到影响,为什么周同没有立即想法解决呢?难道是想用既成事实来压迫牛庄的百姓们吗?

用既成事实来施压,到时可以充分调集社会公众的力量,对当事人进行劝解,这倒不是失一个好办法,但是据相关部门的反映来看,显然牛庄的百姓们不怕这一点,从他们现在所采取的措施来看,利用公众舆论来增加压力,这个恐怕有点悬!

在一次协调会上,张里冷眼观看,会议室里陷入沉静,涉及到牛庄这个老大难地方,春江的官员们都有些畏首畏尾,几乎会议冷场,最后副市长周同皱着眉头宣布了这一决定,张里心下不太看好,但是一时间他也没有什么好办法。最后领导的决定得到了众人的一致拥护。

周同的做法,让张里想到了老家农村的一句粗话:屎不到屁门不拉!

阔少的项目进展顺利,地块到手,很快的相关资金就筹措到位,只是这个筹措说起来相当简单,但是办起来却不那么容易!

阔少的做法是拿地块抵押到银行,用银行的钱来运营开发,当然,这里面的名堂是不少的!如银行的贷款额度、利息、期限等等,说法很多,各家银行的版本也不一样,政策的灵活性得到了充分体验!后来张里才明白,为什么那天常务副市长周同会出现,周同主管春江财税工作,有这样的强权人物撑腰,钱自然不用愁了!

阔少的项目名称叫青青小镇,从名字上听着就给人一种返朴归真、田园牧歌似的宁静感觉,项目的初步宣传内涵已经定下了主调,张里听到这个名字时,心下也是一敞,仔细一琢磨,觉得很有点引人入胜的意味,后来阔少得意的告诉他,这是他身怀六甲的老婆茜茜想的名字!

张里谨依自己的底线潜原则,阔少项目得成,初步告捷,但是下面工作还是万里长征才迈第一步,有许多的关节需要疏通,这时,阔少就充分利用上了他,张里在工作之余,也随着阔少不时出现在一些酒桌上,客人都是一些春江城建上的或是相关部门的领导,地产商少不了他们的支持,所以阔少几乎是拿张里当作门脸来使用了,潜在意思不言而喻。

是以,每一次,张里所遇都是充耳的奉承或是笑脸,为了给阔少的财路些许帮助,张里也不得不对这些手握实权的官员们面色和善或是笑脸应对,有时一场酒宴下来,他都觉得自己的脸颊有些发酸,装模作样,其实远比真实面对生活要累得多!

除此以外,阔少真的就没有求他帮过什么大事,张里也明白,自己就是一种影响力,或者叫花瓶,除了让阔少的客人们有些想法,进而潜意识里影响一些事情,让他们有利于阔少外,无它!

真正的棘手事情都在许光的帮助下,一一得到了妥善解决,用阔少的话说,姐夫你就是三十晚上的门神?——挡小鬼不挡神仙!

张里无奈着笑笑,他明白,阔少也是在意对自己影响的,实际上他要求许光来搞定困难也名正言顺,起码许光是暗地里的合伙人之一嘛!一个动手,一个动嘴,两下一配合,金龙集团的第一个春江项目就成了!

但是到了十一月底,一件事情弄得张里心下紧张得冒冷汗!

177 兔书记471 .471死脑筋288 .288治病救人3 初入社会275 考问369 官员的代沟533 .533三驾马车91 集体1514 .514狗东西225 调查组49 调查拆迁黑幕149 .149女人需要钱108 先礼后兵4207 隐秘211 两头讨好161 担忧变成现实194 阔少再现430 赌徒153 我们要活路690 .690身份有变459 君子不党496 .496出手不凡717 .717缘份新说257 疑问409 他是谁591 .591行踪353 再迎喜事74 作由头414 讲究126 命好284 救命稻草218 护身符609 .609体验296 新的底牌175 男女搭配697 .697找本质125 似是昨日231 一把手的魅力577 .577惊蛇515 .515走亲戚667 .667尴尬场80 初定终身三627 .627特别名片185 夜猫子进宅35 变天569 .569宵夜128 打铁还需自身硬605 .605角度的理解725 .725削刮523 .523说得好不如做得好111 不为所动127 培养自己的人马288 .288治病救人253 翁婿再见1593 .593不好的感觉730 .730为了谁144 司马昭之心429 其实不然612 .612印象南拖478 .478幕后大人物573 .573另类马屁199 项目内幕459 君子不党627 .627特别名片712 因果轮转205 省长莅临594 .594方式的转变98 第二把火182 大家熬吧138 欲火焚身112 来头更大的人400 真正来意703 .703不一样的赞赏504 两种可能106 先礼后兵2396 关心关心630 .630定义394 轻生410 百态563 .563一百次35 变天697 .697找本质483 .483味道303 开火132 突如其来的疫流174 铺垫519 .519把握尺度211 两头讨好26 黄票背后的故事495 .495务实求真34 工作细致化491 .491烫手338 聪明人办聪明事505 .505阻碍执法699 .699施压571 .571没明白126 命好605 .605角度的理解659 .659小题大做666 .666冷清