见李河川满意，那个黄毛小张立即堆满了笑容介绍起来：“这边靠近马路的厂房基本上都是3-4毛的价格，不过我家的厂房最新，这一点，你可以问韩主任的。不动产证拿到手都不到三年。”
韩山立点了点头说道：“老张他们这些地的手续我那里都有复印件，不过老张多了一个心眼，他的厂房用彩色照片打印的，所以我印象深刻，的确是最新的厂房。上一个租房人租用了两年，不过今年的房租总说资金紧张，老张一时心软，也就延后半年再让他支付。没想到雇佣了几百名员工的黑心老板说跑路就跑路了。老张厂子里有亲戚，第一时间告诉了老张，老张才抢了一辆车顶账。”
黄毛又挠了挠头，说道：“我也不和你要谎，3毛的价格，厂房、办公楼和空地不单独计算，一共是3680平米，一年租金是40.3万元。租金年付，押金4万元。如果老板以后想要扩大生产规模也简单，隔壁的厂房也是我们村的，我爸和他们关系都还不错，绝对不会让您吃亏的。”
价格还算公道、位置很不错、厂房也挺新的，李河川觉得还可以，便点了点头，说道：“40万，而且剩余的这多半个月也给我，合同从明年1月1日起计算。”
小张脸上一笑，说道：“就按老板说的办，我马上给我爸打电话。”
他知道，到元旦没有多长时间了，再加上农历新年，如果不是碰到李河川，厂房要想租出去，恐怕要来年三月份了。李河川只是将零头，和这十多天抹去，对他而言，无足轻重。
“爸，拿着不动产证和你的身份证，有人要租我们的厂房！”小张摸着自己的黄头发说道，“什么？你在喝喜酒？别喝了，再喝几十万就没了！我可告诉你，四凤的肚子可一天天大了，我的房子还买不了，人家把孩子生在了娘家，我就没脸见人了！”
电话那头不知道骂了一句什么，小张一揪黄头发，一跺脚说道：“反正你不来，我明儿就找四凤她爸，当倒插门的女婿去！反正四凤她爸看我越看越顺眼，早就不追究我把他闺女肚子搞大的事情了。”
“为什么？因为他家里有矿啊！你快点来！对开车来，反正没人差酒驾的。”小张挂断了电话，露出胜利的表情，说道，“老板放心，10分钟内赶到。”
果不其然，不到十分钟，一个人开着一辆黑色的车来了，只是歪歪斜斜的，差点一头栽进路两旁的沟里。
酒驾，绝对是酒驾。
李河川看着车上的泥巴和四个圈的车标，心中暗骂，老张真是浪费了一辆好车。
验证了老张带来的不动产证件、身份证，以及制式合同，李河川和老张签了约，支付了一年的租金和押金共计44万元。
拿着厂房钥匙，李河川和老张算是正式交接了。
老张打着酒嗝，开着那辆脏兮兮的车走了，一旁的黄毛小张见李河川发愣，便说道：“老板，看上我爸那辆车了？”
“啊？”李河川愣了一下，连忙说道，“我就是看看。”
“那是上任厂房租赁人顶账的车，奥迪Q5L顶配，全套下来要50万呢，去年才买的，跑了不到1万公里。我老爸说了，如果厂房出租出去了，我就不用看厂子了，那辆车就给我开。不过我有一辆了，老板如果喜欢，我卖给你，30万。”小张一脸笑嘻嘻地说道，“四凤家是做铝合金门窗的，陪嫁也少不了车，我家暂时用不上这么多车的。”
李河川感觉自己被暴击了10000点，还青年企业家、还才俊呢，连车都没有。
不过他还真有点心动，奥迪Q5L绝对是一辆好车，黑色的也显得低调，虽然是二手，不过价格便宜呀。
他倒真是希望买一辆车，别说自己是一个煤老板了，就算是为了公司面子，也应该配上一辆车的。
公司那辆车早就该报废了，哪有老板还坐除了喇叭不响哪都响的破车的。李河川真很怀疑，那辆车的年检是怎么通过的。
当然了，矿海之前倒是有一辆好车，可惜被二叔偷偷卖了，所以李河川才沦落到坐很久以前的买的那辆破车。
不过考虑到如果真的入驻了焦煤集团的煤矿公司，头一个月肯定是各种投入。煤矿公司少说也得有2000人的规模，仅仅人员工资和福利，一个月的开支至少就得1500万往上说，再加上乱七八糟的费用，一个月没有2000万是止不住的。
就算在采煤机安装到位、人员被施加了影响，头一个月顶多也就是能开采10万吨左右的煤炭，每吨利润也超不过100元，10万吨，也才刚刚1000万。
加上矿海的流动资金倒是能凑够2000万，可是矿海装备那边，研发建材装备需要的资金是300万，这个缺口已经没有任何办法补充了。
所以想归想，但现在花钱如流水，他还真不敢把钱花到买车上。
如今银行惜贷，还真不一定能从银行那里借来300万。
实在不行的话，就得和焦煤集团谈，人员工资等成本从煤炭中计提，延后发放，那样的话，压力还小一些。可是如果他不管着那些人的工资，恐怕所有人都会认为他只是一个职业经理人，根本开除不了任何一名员工。
煤矿公司在人员管理上肯定有问题，这一点毋庸置疑，李河川肯定要在人事上做出重大调整，否则的话，接手煤矿就是一个坑，甚至会伤到自己的大坑。
所有的办法都考虑了，这300万的缺口还真堵不上。
算了，还是等等再说吧。
他强行扭转了目光，咬着牙说道：“我刚支付了一年的房租，明年还要扩能改造，资金有点紧张。”
李河川强忍着买车的冲动，上了韩山立的商务车。
韩山立又拉着李河川回到了开发区的办公室，复印了相关的证件后，告诉李河川，现在政府正在大力推进“一次办好”，估计大约一周的时间，就能把营业执照等东西办下来。
李河川放下心来，安心地让韩山立又将他送回矿海公司。
站在了自家厂区里，李河川吐出了一口气，心中暗道，车子的事情等资金不怎么紧张了，还真得考虑一下。
总不能回回坐别人的车来吧？