“招商引资让我们来选址建厂，可是他现在对这个地方连一个像样的规划都没有，让我们怎么选址啊？”这时候的秦若男，似乎已经有点竭斯底里，毫不顾忌陆炎地感受地说道。
“说好听点这是因为他没有想到这一点，说难听点就是因为他就不适合做这样的事情，还要学着人家招商引资。”这时候秦若男的话已经越说越难听了。
“若男，你在这里说什么呢，你说的意思我们都能听得懂，可是你不要在这里人生攻击啊。”张西兰这时候也着急了，冲着若男又说道，这会儿的语气比刚才严厉了很多。
听着张西兰这会都发火了，秦若男也许是觉得自己真的是做的有点过分，这时候也停住了口不再乱骂，一个人抽泣了起来。
张西兰见秦若男歇假了，也没有多责怪她，拿出了几张面巾纸安慰起了秦若男。
这时候只有陆炎一个人傻呆呆的站在那里，走也不是，不走也不是，想说什么话又总是想不好，感觉特别尴尬。
“陆炎哥哥，刚才是我不好，对不起啊。”过了十来分钟，秦若男看样子是已经不那么伤心了，抬起头来红着眼睛冲陆炎说道。
“没关系，没关系，这也是我没有考虑的周全。”陆炎听秦若男道歉了，一时间还有点受宠若惊的感觉。
“噢，那你说说看来，到底是什么地方你考虑的不周全？”秦若男带着几分好奇地问道。
“你们来考察的事情我应该报告任书记或者是王县长，他们亲自陪同并且接待你们。”陆炎想了想说道。
“我说陆炎你怎么那么俗不可耐啊，我看我们还真是不想因为这件事情就大动干戈了。再说了，我们是因为你才在四道沟镇才选择来这里投资的，当然是你要陪着我们呢。”秦若男话音刚落，似乎意识到了自己说出了什么不应该说的话，吓得吐了吐舌头。
张西兰在一旁狠狠的瞪了秦若男一眼，说错话的若男这时候吓得吐吐吐舌头，赶紧转头向陆炎那边看去。
还好陆炎似乎是没有注意秦若男说什么，这时候还是傻乎乎地站在那里。
“秦总说的对，我们在整体规划方面确实是拉下了很多功课，不过我对这方面也不是很懂啊。”陆炎讪笑道。
“这就是你的不对了，陆炎哥哥。我在这里说你也不要生气啊。”秦若男俏皮地说道。
“不会不会的，我在这里虚心求教。”陆炎态度诚恳地说道，边说还边作了个揖。
“哼，这还差不多。早就应该这样了，看在你现在虚心求教的份上，小女子就给你指点一回。”秦若男这时候却仰起了头，装起了老夫子。
“论语有云：‘工欲善其事必先利其器’，就像是你现在是四道沟镇的党委书记，要想是招商引资吸引大企业的投资，就必须要先做好软硬件的服务。”秦若男一本正经地说着，这时候看着一边的陆炎专注地听着自己说话，又开始卖起了关子。
“唉，我说陆书记啊，你现在听得可是世界著名学府哈佛大学商学院的课程，我这是免费给你授课，可是你怎么也得表示一下子吧？天下也没有免费的午餐呢！”秦若男这时候还是一副人畜无害的样子，其实却在故意开着陆炎的玩笑。
“好好好，也不会让你的知识产权白白浪费，我答应，回到梧城的时候我请客，请你们去吃大餐，怎么样？”陆炎现在急切地想听到秦若男的“高见”，这时候也顾不上想那么多秦若男是在借机宰自己了。不过话又说回来，就是一顿大餐而已，如果是真的能学到有用的东西，陆炎觉得也是非常值的。
“这还差不多，说好了，一定要是一顿大餐哦，可不能就像今天一样请我们在街边摊上吃一碗面条就完事了。”秦若男笑着说道。
“哎呀，若男妹妹，有什么高见你就赶紧直说吧，看现在把你陆炎哥哥着急的。”张西兰这时候先看不下去了，笑着催促道。
“好吧，有西兰姐姐作证，想你也不会赖账。”秦若男瞪了一眼陆炎，装作没好气地说道。
“影响招商引资工作的因素很多，如交通和通讯设施情况，以及区域自然资源禀赋，能源供应等硬件方面的因素。还有市场规模，劳动力成本，经济发展前景，政府人员的工作纪律、办事效率等软件因素。要想能够吸引有实力的企业来你这里投资，一定是要硬件因素和软件因素都要完善的。”秦若男这时候一字一句地讲得有板有眼，还真像个小老师。
“从四道沟镇现在的情况看，发现了一个特大型的金矿，又是整个梧城市和红川县重点扶持发展的地域，未来非常有发展前景，这些方面是你们占优势的地方。但是从现实来看，基础设施薄弱，工作人员素质较低是你们最大的软肋。”秦若男说着，眼睛忍不住地瞥了一下陆炎，见他正在专心致志地听着自己的话，小眼睛一动，又想起了一个坏主意。
“基础设施的问题，随着省市县的重视，以及中金集团的支持，相信会有一个很大的改观。而人员素质的问题却是一个硬伤。就比如说陆书记你，觉得自己的素质怎么样啊？”
“啊？你问我？”陆炎正在专心听课，被秦若男这么一问还一时之间不知道怎么回答。
“是啊，就问你呢，陆书记觉得自己的素质怎么样？”秦若男笑嘻嘻地又问了一遍。
“咳，这个问题，我觉得组织上能够信任我，让我担任四道沟镇的党委书记兼任镇长，本身就是一种对我个人素质的肯定。”陆炎没有正面回答秦若男，因为这个问题实在是不好回答，他也只能是借上级组织的口说出来对他的评价。
“哈哈，我看你们的上级组织呀，是真的看走眼了，会给你这样委以重任。你知道不知道你这样子，就是在浪费四道沟镇现在的资源优势呢！”秦若男没好气地说道。
这句话说的有点重，陆炎的脸色看着有点不太正常。
不过秦若男才不会管你的这些呢，她说的话是她说的话，谁让你自己会生气呢。
“幸亏你的第一个客商也就是我们，能够知道你们这边条件艰苦，容让一些你们。要是别的客商过来啊，就是你们的这样子的人员素质，他们肯定是会打退堂鼓的。”秦若男捕捉到了陆炎感情的变化，但是丝毫没有松口。
“四道沟镇为什么要招商引资，就是因为我们技术落后，资金不足，必须借助投资者的力量。而要使投资者放心地投资，就要让他们看到投资能给他带来利益，就要给他们搞好服务。”秦若男顿了顿，继续说道：“要营造一个良好的招商软环境，就要在国家政策、法律允许的范围内制定出优惠政策，包括税收、土地、待遇、荣誉等方面。特别是前期的规划，一定要做的越细化越好，越人性化越好。只有这样，才能让投资者真正地感觉到舒服，感觉到在你这里投资有前途，才会选择你这个地方。”
秦若男说到这里，似乎是有些伤感的样子，停了一会儿才继续说道：“就像是今天的这个情况，
“我们是要为公司的投资负责的，你就看看这个四道沟镇，现在这么大的一块地方，却什么规划都没有，就拿出来让我们选址。别的我不说，就说是你选的那块地方吧！”秦若男说着用手指了指不远处的一块空地，刚才张西兰和陆炎最中意的正是那块地方。
“从眼前的情况看，那块地方确实交通比较便捷，而且周围的地势也比较开阔平坦，适合建厂。可是你们有没有想过，现在那块地皮上什么都没有，可是如果我们建好了厂子，周围修建了别的厂子怎么办？”秦若男这时候情绪已经稍微有点平复了，说话也比刚才有条理了很多。
“如果是办公的地方倒也还罢了，可是如果是一个高污染的化工厂，又或者是其他什么废弃物排放较多的企业，你说那时候我们怎么办？消费者会怎么样看待我们的产品？而且我们要怎么样向董事会交代？”秦若男一阵地发问，让张西兰不知道该怎么回答，陆炎也不好意思了起来。
“若男，你说的这些都对，也是姐姐考虑的不够周全，不过有什么事情你要好好说，陆炎肯定也是在这方面没有经验嘛！”张西兰知道秦若男说的都是一些实情，这时候语气也软了下来。
“在这方面没有经验！没有经验就不会虚心向人请教吗？非要在这里一意孤行？”秦若男这时候气已经消的差不多了。
“真是听君一席话，胜读十年书啊！”陆炎看着秦若男，很有感慨地说道：“以前都是只顾着片面地追求发展了，追求招商引资了，在这方面确实是没有多下过功夫。”