叶琛嘴角微微上扬，同时回头看了白妙颜一眼，随后笑着说道：
“你知道吗？现在在魔都，有钱的人最多，而大学生的消费能力，其实还是主要依赖于家庭状况。”
叶琛嘴角微微上扬，同时冷冷扫视众人一眼。
几个观众觉得叶琛说的话还是有点道理，一边点着头，一边仔细听着。
但还有几个人，站在身材发福的中年男子身边，一边小声说着什么。
可……叶琛除下白妙颜，谁都不在意。
龙玉达咽了咽口水，随后小声说道：
“那你的见解是什么？”
“见解？你这个合同完全费了，见解就是重写。”
叶琛说完之后，拉着白妙颜就想离开。
但此时龙玉达突然拽住了叶琛的手臂，笑着说道：
“小兄弟好不容易过来说会话，先帮我分析一下，我的合同哪里出现了问题。”
周围的几个观众眼神之中，都充满了兴趣。
一个后辈，竟然说一个纵横商场三十年的老狐狸，写的合同是放屁。
“很简单，你地点选择的是附近大学的烂尾楼，然后再建造一条最新，最好的娱乐场所，在我看来，并没有错。
但你现在仔细想想，一个建造的工地，拆掉了大学的烂尾楼，这些人流量就会流向别的地方，然后带来经济效益。
就算你最快，用两年时间建造完成，但对其他的商人来说，会多了两年的机会。
最重要的一点，就是烂尾楼的地势，是全魔都最低的一个位置，最近的一个大学，和现在烂尾楼的距离，是一百米，但需要走一个上坡，再加上一个下坡。
而马路你没有权利管理，等到你修建完毕的时候，发现人流量根本就没有你想象的大。”
叶琛说完之后，默默喝了口水。
周围的人全部都被震惊。
这个二十岁的青年，到底是如何做到，把这么多的因素，全部装进了自己的脑袋。
但周围群众猜想叶琛身份的时候，叶琛突然再次开口说道：
“你想，最近的时间里面，有没有什么政策？”
“政策？”
龙玉达翻看了手机，开始找。
即使是经商这么多年，但龙玉达很少看电视，尤其是类似法律。
“是不是……魔都开展关于土地新开发……”
刚才那个身材发福的男子，听到叶琛说的几句话之后，也觉得很有道理。
现在魔都有钱人实在是太多了，大学生每个月花两千就算多。
但老板们一般吃饭就得一万块往上。
龙玉达好奇的问叶琛：
“你有什么简洁吗？”
叶琛嘴角微微上扬，掏出手机，打开了魔都的地图：
“你最近喜欢干什么去，或者说，娱乐活动之类的。”
龙玉达指了指自己，随后笑着说道：
“年纪大了，比较喜欢钓鱼，还有爬山。”
叶琛随手又在人群里面指了一个胖子，笑着问道：
“你最近有没有什么喜欢玩的地方，或者喜欢去哪里？”
“我……去烧烤啊，带着家人。”
话音刚落，叶琛笑着拍了拍手，说道：
“这不就有了吗？现在你们知道，现在投资什么最赚钱了吧？”
几个观众互相看了一眼，随后点了点头。
此时龙玉达再次问叶琛：
“那你之前说的，新土地开发计划是什么东西？”
叶琛嘴角微微上扬，随后笑着说道：
“关于助力大学的项目，国家会提供百分之二十的资金。”
龙玉达听到叶琛的话，脸上的表情再次变了。
这不是天大的喜讯吗?
之前自己在大学承包烂尾楼的事情，现在得到了免费的资助，至少会再让自己省下一笔钱！
叶琛看着龙玉达上扬的嘴角，冷冷说道：
“你还是不理解我下午对你说的意思，现在大家都去承包大学附近的产业，那你……不是亏了吗？”
“亏？”
人群很多观众都十分诧异。
有几个还想直接上网去百度，现在魔都大学附近的哪个地盘比较有价值。
但就在此时叶琛再次开口：
“烂尾楼的价钱，现在已经被抬高了，要是你现在再去承包，估计到时候也只是竹篮打水。”
龙玉达脸色一变，马上就理解了叶琛的意思。
“意思是说，得找到我现在再去抢市场，已经没什么意思了？”
“政策，只是一个引导作用，而获利，则是一小部分人才能获得的机会。”
叶琛冷冷说道，同时看了身边的白妙颜一眼。
白妙颜也被叶琛的理念给折服。
最近其实白妙颜也知道，现在大学附近的地盘，有政策的扶持，估计会狠狠的赚上一笔。
但没想到的是，叶琛的理解，明显比自己还好深很多。
而在十几分钟之前，白妙颜根本不知道，叶琛回经商。
“你……是个经商天才啊。”
龙玉达缓缓说道，同时用崇拜的眼神看着叶琛。
而此时的人群，也已经开始躁动起来：
“小兄弟，要不我们那边说会话？”
“师傅，你可以讲课去了，就说说魔都最近低迷的市场。”
“那哪能免费讲课啊，我请你吃饭，一节课我给你十万块钱！”
叶琛看了一眼人群，随后冷冷说道：
“我这个人比较看缘分，像是我跟龙玉达先生的认识，其实也是个偶然的机会，都是可遇不可求。”
说完之后，叶琛微笑看了白妙颜一眼。
“现在我们去等宴会开始吧。”
说完之后，叶琛拉着白妙颜就离开了这里。
几个观众恋恋不舍的看着叶琛，有的几个人还叹了口气。
“唉，今天没早点来。”
“没办法，现在像是这个小兄弟这样的人才，实在是太少了。”
龙玉达坐在沙发上，深吸了一口气，随后小声说道：
“没办法，这个人实在是太厉害了。”
叶琛拉着白妙颜坐到了刚才的角落里面。
而明确表示过态度之后，几个观众也没有再去打扰叶琛。
坐在角落里面，白妙颜深吸一口气，随后小声问道：
“叶琛，那么多知识，你都是从哪里看到的？并且还能讲出来。”
叶琛嘿嘿一笑，挠了挠头说道：
“没办法，我以前的时候，喜欢看致富经，上面说的大部分东西，都跟我今天讲的差不多。”