第154章 卖别墅

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小半个时辰后,众人参观完毕。赵甲也带着另一拨人过来了。

别墅有很多地方和东西新颖别致,但有了卫生间、瓷砖、玻璃等珠玉在前打底,大家的惊讶也就少了很多。

潘胜等人和80多个商人齐聚大厅。

“诸位,大家有兴趣买这些别墅没?”潘胜坐在沙发上敲着二郎腿,自然地伸出右手。

潘苟二立刻递上一杯凉茶。

潘胜其实想装比抽雪茄的,在烟雾缭绕中把事情给谈了。可惜他不怎么怎么做烟,治下也没有烟叶,总不能胡乱找点叶子卷烟吧?当然,他也不怎么会抽烟。只知道21世纪很多大事都是在抽烟、敬烟时谈成的。

“自是愿意,就不知这价格——”洛东家是众商人的无冕领袖,理所当然地站了出来。

“36万钱一套。”潘胜低头抿着凉茶,偷瞄众人。

这年头人工费几乎忽略不计,给口吃的干活的人一抓一大把。这别墅的主要成本就是建筑材料和家具。实际上,一套别墅的成本也就6万钱不到。

一套别墅就赚30万钱,100套就是3000万钱。潘胜计划建个1000套,赚个3亿钱。

当然不能一次性全买了,最好是卖一半留一半以后慢慢卖,等大兴城建好了地价上涨,享受城市发展的红利,随便一套都得卖百万钱。这些别墅针对的是有钱人,卖得贵也是劫富济贫,因为潘胜赚来的钱都用来发展治下郡县,并不是给个人享乐用,最终收益的是老百姓。

其实到了今日,潘胜统领三郡军政,麾下10多万人马,也算一路大诸侯。可他吃住都很简单,从不奢华,也不养舞姬歌姬,也没有娶很多老婆。这一点连曹操都自叹不如。

潘胜有能力让自己享受,也能够利用21世纪的知识创造更多珍馐美食,可他没有精力花在吃住上面,每天工作累得不行,吃什么都香,丝毫不觉得生活条件不好。

对于潘胜36万钱一套的报价,众商人并不惊叹,都觉得这价格很实在,甚至可能只比成本价高一丢丢。毕竟那玻璃就价值很高,配备那么高档的卫生间和供水系统不卖高价都是罪过。再说这年头也没有这么大气的四层楼建筑,因为没有钢筋、水泥,单层面积超过50平的建筑很少。这别墅单层面积超过200平,工艺难度很高,这个价并不贵。怕是天子住的地方都不比这个别墅好。

天子住的地方确实不及这别墅。皇宫威严有余,很高大,可环境真的很一般,天子上厕所也用木桶,夏天一样被苍蝇叮屁股,被蛆给恶心到。现在,天子刘协二次落在董卓手上就更惨了,据说吃的差不说,拉屎的木桶三四天也没人清理,茅房满地蛆;洗澡的条件就更简陋——两个木盆一桶水,爱洗不洗。

“潘将军,我想要3套。其中两套是替我本家两个兄弟要的。他们最近准备举家搬迁来常山郡了,在此处经商,没有住的地方可不行。”洛东家谦卑道。

潘胜治下经商环境好,很多商人愿意来,都是亲戚介绍亲戚,熟人喊熟人的。当初30个商人跟随潘胜来到常山郡,后来他们发现常山郡真的是经商的好地方,就喊亲友故人一起来,常山郡商人骤增。如今和潘胜有生意合作的就是在场的这80多位,没有合作的外来商人有200多位。

“副官,记下!”潘胜大喜。

“诺!”中尉副官赵晓蝶拿起茶几上的纸笔开始记录,喊道:“洛东家别墅3套。”

一共才100套别墅,商人共计80多人,这洛东家一下子就要两套,这样下去显然别墅不够分。黎掌柜立刻咬牙挥手大喊:“我要3套。我亲戚也要来了,得给他们准备几套。”

“我要两套。”赵掌柜跟着大喊。

“黎掌柜3套,赵掌柜各两套。”赵晓蝶故意把声音提得很高。

“我要3套。”

、、、

一刻钟不到100套别墅就卖完了。只有30多个行事果断的商人买到了,人均3套。

36万钱不是个小数目,好多商人一年也就挣这么多钱,剩下50多商人还在犹豫要不要买的时候别墅就卖完了。

“这么快?”没买到的反应过来时开始后悔。洛东家、黎掌柜等何等精明,他们都敢买,可见别墅值得买。

“洛东家,匀小弟一套呗!你看你买了三套,就转卖小弟一套吧!”一个来常山郡不久的李姓布商向洛东家拱手行礼。

洛东家拿着房契的手猛缩,抱歉道:“不好意思,我兄弟多不能转卖!”

“小弟加价一万钱!”李姓布商哀求。

“不卖!”洛东家将房契塞进怀中转身就走开了。

“后悔了吧!李兄。”黎掌柜慢慢走了过来,递给李姓布商一碗茶水,笑道:“别盯着我看,我可不会卖给你!我家兄弟也多,3套别墅可不够住。你这次失策了,一旦这大兴城建成,恐怕百万钱都买不到这别墅。”

李姓布商满脸后悔,点头认可黎掌柜的话。

若大兴城建成,征北将军府和郡守衙门定然都会搬过来,这儿就是冀北三郡的政治、经济、文化中心。无数有钱人会蜂拥而至。地价上涨是必然的。若潘胜打败刺史府大军,再拿下几个郡县,恐怕200万钱都买不到这样的别墅。

见李姓布商懊悔不已,黎掌柜拍了拍他的肩膀笑道:“这100套别墅是卖完了,可又有300套今年年底就会建好。之前你不是看到了吗?很多别墅的骨架都建好了。”

“真的?”李姓布商惊喜。

“是真的。刚刚我听潘将军和赵甲大人说的。”黎掌柜点头,眼中闪过一丝转瞬即逝的狡黠。

实际上潘胜根本没和赵甲说这话。这一切都是黎掌柜推测的。他还想去买几套,但又不好意思去对潘胜说,毕竟他已经买了3套别墅了。他也不确信接下来的300套别墅是不是潘胜为麾下官员准备的、并不外售。于是他只好推李姓布商到前面去趟雷。

“那就好,年底我就可以买下2套了。年底我再来和潘将军说说。”李姓布商搓着手掌兴奋异常。

见李姓布商要把买别墅的事拖到年底再对潘胜说,黎掌柜可不乐意了,趟雷得趁早,等到年底黄花菜都凉了。黎掌柜假装关切道:“你得现在就去向潘将军表明购买意图。”

“为什么?”

“到时候常山郡商人更多,你能保证自己买得到别墅。再说到时候别墅会像现在这么便宜吗?”黎掌柜急忙道。

不得不说这黎胖子很有眼光,对半年后的形势看得明明白白。

“有道理!谢黎兄提醒。”李姓布商拱手道谢。

、、、

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