第0359章 分配楼房的方案

农大公司的屠宰车间搬迁到了莱钢县之后,对于农大公司本身还是影响蛮大的。

农大公司的客户呢,一般都需要提前几个月跟农大公司签订订单合同,然后农大公司再根据合同情况进行生产。当然了,具体合同的情况呢,农大公司也需要跟客户商量。有时候,客户需要十万只鸡,但是农大公司到期回收的肉鸡数量比较多呢,就会主动降价,让客户多要一点鸡,如果反过来同期回收的肉鸡数量不够呢,就会抬抬价格,跟客户商量商量让他们少要一点鸡。

这都是一直形成的不成文的规矩,然后农大公司一直是这样经营的。

像前面周文涛那样签订的合同,明显就是为了让农大公司难堪的。

周文涛签订的合同,让农大公司损失了接近一千万。

好在,没有逾期交货。

但是自打赵青山将屠宰厂搬到了鲁中市之后呢,然后便损失了大约百分之三十的客户。

尤其是像泰山市、泉城市的客户,明显更愿意选择周文涛的泰山肉鸡加工厂了。

毕竟,从泰山市拉鸡,比从莱钢县拉鸡,运输的成本要便宜不少钱呢。

而泰山肉鸡加工厂订单一下子多起来呢,虽然说将赵青山赶跑然后收购农大公司的目的没有实现,但是赶跑了屠宰场,让自己的厂子的订单增加了不少,也算是没有白忙活了。

而周文涛的新厂子一下子手里接了这么多订单,自然而然得便忙起来,让周文涛呢也暂时没有了再跟赵青山做幺蛾子的功夫了。

转眼到了2005年的5月份,赵青山又一下子特别忙碌起来。

距离甜甜的预产期只有半个多月的时间了,然后赵青山这段时间不管多忙呢,都会每天晚上到泰山这边的别墅里面住。

另外的,赵志江他们这时候也不打麻将了,开始各自忙活起来。甜甜的妈妈忙着准备小孩子和大人穿的衣服,而赵志江两口子呢,则整天寻思着医院里面需要准备什么什么东西。

家里面有大事要忙活,而赵青山的事业上面呢,更是非常重要的一个月。

首先的,凤凰岭新村在阳历的5月1日这一天建成了。然后接下来楼房都建成了,就得忙活着让老百姓都住进去了。

让老百姓都住进楼房里面呢,然后赵青山才能腾出功夫来将老村给拆了,完了再在老村址上面盖屠宰车间,然后再将屠宰场搬迁到这边来的。

早在楼房还没有建成的时候呢,就有许多村民向赵青山打听楼房如何分配。

也有跟赵青山套近乎的,说是想要二三楼的,也要说想要一楼的。

楼房分配是个大事,然而五月份,除了老婆生孩子,村民搬迁这两件大事,赵青山还有两件非常重要的大事要忙活。

其中一个呢,就是南坡养殖基地一期工程建成了,完了接着二期工程开工,然后一期养鸡场里面新上了大量的现代化养鸡设备,然后需要安排有文化,学习能力强的员工进行设备操作的学习。等设备操作都学会了,然后接着就开始上鸡。

还有一个大事,那就是赵青山这些天一直盯着A股大盘的点数,等到大盘点数跌破了1000点的时候,赵青山就会将手里的五个亿的资金全部换成股票。

但是呢,虽然说赵青山知道,大盘的点数一定会跌破1000点的,但是至于说是哪一天跌破的,自己是真的不知道了。

然后这么多大事情要做,而当前最紧迫的事情,就是给村民们分楼房了。

为了分楼房这件事情,赵青山在2005年4月底的时候,就跟曹明仁商量着方案。

然后到了5月1日的时候呢,大家一共商量出来了三套方案。

第一套方案呢,是按户分楼房,一户分一套楼房。

年初的时候,凤凰岭村一共有72户人家,然后刘文东结婚之后呢,算是多了一户,相当于有73户。不过,刘文东在县城里的房子本身就是赵青山给买的,所以他这次就不能分配楼房了。另外的,赵青山一家也不会去要楼房的,所以整个凤凰岭村这次被分配楼房的是71户。

赵青山设计规划的楼房都是统一的六层设计,然后一栋楼房有四个单元,一栋楼就有48套。也就是说,如果按照按户分配的话,用不到两栋楼呢,就能满足整个村子的住宅要求。

实际上,不盖楼不知道,一盖楼啊,赵青山才发现,2005年的时候盖楼房太便宜了。

如果是楼板的楼房,一平米的造价才二百块钱的样子,然后盖起来之后,卖四百块钱,都能被抢。

浇筑的楼房的话,成本要高一些,一平米的造价也就在三百多块钱,然后开始卖的时候,五六百块钱一平米。

莱钢县的房地产价格,在2006年以前都没有上千的时候,完了之后到了2006年的下半年才开始上涨,然后到2007年的时候达到了最高峰的2200块钱一平米的均价。

不过呢,马上来了金融危机,然后莱钢县的房价就一直没有多大的起色了。

甚至于到了2018年的时候,莱钢县范围内,小产权的楼房,还能买到不到一千块钱一平米的,简直是让城里人不敢想的事情。

赵青山盖的楼房,为了安全起见呢,都是钢筋水泥浇筑的,一平米的造价是三百,然后户型都是144平的,三室两厅两卫,住一家四口没有多大问题。

然后一栋楼房的建造成本是二百来万,然后赵青山一口气盖了四栋楼房,再加上许多配套设施,包括水电暖等等,总共花了赵青山八百九十多万。

然后赵青山和曹明仁商量的第二套方案呢,则是按住宅分配,在村里有几套住宅呢,就分几套房子。

另外,赵青山和曹明仁还商量了第三套方案,采取这种策略,楼房是按户分配,而家里住宅多的呢,赵青山在占地开发屠宰场的时候,按照国家标准给予补偿。

5月1日这天晚上,赵青山没有回泰山市,而是在原小学的学校里面组织了个会议,准备商量分房子方案的问题。

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