以前叶晨不知道上海这些大家族真的那么有钱,如今,一看张家出手,连那些大型国有房企都黯然失色的时候,就可以看得出他们的富裕,
在张家拿下今年最高价地王的时候,主席台上那位拍卖师继续进行拍卖第二块土地,
这一块土地,同样位于浦东中心,但是,原來是一个工厂,但是,那个工厂已经搬迁,所以这一块土地自然又是归回浦东区政府的,
这一块地10公顷,十万平方米左右,按照两万五一平方底价來计算,这一块地的总价底价在25亿元,
虽然底价相比起刚才那块地王少了许多,但是,因为土地面积少了许多的原因,
这一块土地,在那位拍卖师进行ppt详细介绍后,然后每次以一个亿的增价來加价拍卖,
在一开始,就竞拍得非常厉害,
从那些中小学的房企开始竞拍,再到万科,保利地产那些为代表的国有房企在竞拍,最后到上海这些大家族的竞拍,
从刚开始的25亿元,飙升到45亿元的时候,才逐渐少了许多竞拍对手,但是,剩下的那些大型国有房企,还有上海那些大家族,同样还沒有放弃,一直在进行竞拍,在到了55亿元的时候,其实按照一平方來计算,已经超过刚才那块地王每平方的价格了,
让叶晨沒想到的是,最后拿下这一块地的是以沈家为代表,多家上海大家族联合起來成功竞拍下來,
如果不是刚刚李胜天旁边那位李氏集团旗下老总收到消息,沈家和其他几大家族联合起來竞拍土地,然后联合开发,叶晨还以为这沈家真的很有钱,
第一块,第二块浦东的市中心土地都被上海的大家族拿下,轮到浦西中心那两块土地,位于黄浦区中心的土地,一块在20公顷,一块在30公顷,加起來和刚才第一块地王的面积差不多,
不过,刚才那两块地,其他人都沒有抢到,自然是把目光放到这两块地上,在主席台那位拍卖师,开始详细介绍完那块20公顷的土地后,开始进行竞拍,
底价总价在50亿元,每次增价加价竞拍为2亿元,在李胜天示意下,旁边那位老总开始以六十亿直接喊价,其他人看过來的时候,在有人开始和他竞拍,对方又将价格加到70亿元的时候,其他人都以为李氏集团疯了,
其他人每次最多都是加两个亿,而对方直接十个亿來喊,
在第三次还有人竞拍的时候,那位老总直接喊道80亿元的时候,其他人以为李氏集团志在必得,所以并沒有再跟着和他竞拍,
在90亿的时候,李氏集团终于成功竞拍拿下那块地,虽然按照平均地价來计算,沒有超过刚才那两块,但是地价均价同样四五万一平方米,而且,这是在浦西那边,
而现在浦西的房价和浦东相比,实际上,还是有些差距,
李氏集团成功拿下这一块地,李胜天倒是沒有觉得什么,而李氏集团旗下那位房企老总才松开一口气,
当然,刚才对方那么凶猛,其他人同样受不了,
在轮到第四一块地开始竞拍的时候,最后是在万科和保利地产之间争夺,最后,保利地产以155亿元拿下,
这四块地,其实都属于地王,也是最贵的,在拍卖完这些,轮到离市区比较近的郊区土地拍卖,这些拍卖沒有刚才那么激烈,但是,一样有许多人在争抢,
叶晨则是在那看着,现在他发现自己听得到了,还以为这些人喊得不是钱,而是一些数字而已,
实际上,对于那些富人來说,钱太多了,多得只是银行卡里面的数字变化而已,
现在这些房企也是那样,在那拼命地竞拍拿地,
一直到上午的十一点多,那些住宅用地,商业用地,全部都竞拍结束,单是这些土地全部总价加起來都超过一千亿元了,
听起來,这上海市政府还真的是太富裕,太有钱了,一个上午下來,收入就有上千亿元,
但是,这里面收入,一部分是要分给那些拆迁户的,剩下那些才是市政府和区政府的,
当然,上海本身不大,现在市区土地都卖完了,而且使用权为70年,不知道以后政府靠什么收入來维持运行,
那些事,叶晨不去多想,而是知道,剩下的十多分钟,应该就是拍卖那三块工业用地了,位置都是很偏的,
其中,叶晨和凌蝶看中的那块,在那位拍卖师开始用ppt详细介绍后,开始进行拍卖,
针对这种位于郊区,而且只能用來规划为工业用地的土地竞拍,并沒有多少人喜欢,所以竞拍对手很少,
前面两块地都是高于底价不到百分之十就拿下了,轮到叶晨和凌蝶看中的那块,同样在八千万拿下,
在十一点三十分,这些土地全部都竞拍结束后,主席台旁边的坐着的副市长周长生,上到讲台上讲了几句话的时候,宣布拍卖会结束,鼓掌声响起,这次的土地拍卖会就要结束了,
叶晨和李胜天向凌蝶过去,叶晨和凌蝶相互看了一眼,从对方的眼神中都看得出对于这次的土地拍卖很满意,
现在中药厂拿下那块土地,自然要开始规模一个大规模的中药厂,这些事,都是由凌蝶去负责,
至于叶晨则是把那笔钱打入到公司银行卡账号就行,
叶晨和李胜天准备出去的时候,周长生和他秘书向叶晨走了过來,刚才周长生并沒有注意到人群中的叶晨,而是他的那位秘书先发现,
所以,现在周长生发现叶晨和李氏集团总裁一起出现的时候,想当初也是叶晨治好他老母亲的面瘫,而他一向以孝顺母亲作为自己在官场的样板,不管这么说,在这样的情况下,都要向叶晨打声招呼,
“叶医生,原來你今天也过來参加拍卖会了,”周长生笑着问道,
叶晨停下來的时候,说道：“我和李先生过來看看,”
其他人自然沒想到叶晨居然认识周长生,并且这位周副市长并且先和叶晨打招呼,
看着叶晨那淡淡的表情,其他人还以为他不把这位周副市长放在眼里,
两人就这样聊着出到门口外,周长生才和他那位秘书离开的时候,其他人自然是惊讶,叶晨这位年轻人居然和那位周副市长那么熟悉,