2.来自佛罗里达的房地产商（2）
其中有设施完善的一万余平方米的社区主会所，有琳琅满目的九千平方米商业区，有定期医护上门的医疗保健体系。***同时成立中美友好医院、社区卫生服务中心站，定期为居住者体检，送医上门，社区的救护车昼夜运行。太阳城与q市众多商品房社区不同的是，在注重生活、医疗的设施完善外，更重视健康设施和精神文化教育设施的完善与先进。区内的游泳馆、网球场、健身房、俱乐部、图书馆、中西餐馆、咖啡厅、茶艺社、家政服务，及不低于q市一流幼儿园、中小学、老年大学的教育配套设施，将与住宅房屋同步建成，同时起用。末了，詹里斯又补充道：他经过调查，现中国的人口已进入老龄化阶段，六十岁以上的老人，在整体人口中的比例一再上升。而应该对双亲老人照顾的中青年人，却越来越心有余而力不足，这也是当今中国、当今q市的真实状况。鉴于这种现实，太阳城将拿出相当比例的地盘设置老年公寓。以开退休社区之先河，立晚年幸福之标准，成就老人晚年幸福生活。这里的户型更是品种繁多，应有尽有，不仅有豪华的单独宅院，也有实惠的经济房。凡进入太阳城的居民，就能享受到文明的物质生活和精神生活，以及先进的医疗保健体系的呵护……
听了客人的自述，我不能不佩服这位外商的战略眼光和前瞻意识，或者可称为当下流行的与时俱进一说。是啊，今天能在事业上获得成功，能在专业上有所建树，能在经营上赚了大钱的人，大都有能力选择理想的住宅，而不是以往单单躺在国家福利分房的独木桥上。实际上，那种分房，虽然个人花钱少，得到了实惠，但大多并不理想。那种福利分房，只能说那是安身的蜗居，哪里能与当代人追求住宅的天然环境、文化氛围、绿色生态、隐秘安全、高效方便、现代文明、生活高品质相比？根据我的主观预测，这个詹里斯构想的太阳城，很可能成为一家成功的社区楼盘。眼下我犹豫的只是对这个博士外商的综合实力，特别是经济实力的有效证实，毕竟相隔遥遥万里，千山万水。但是，凭我的感觉，这位詹里斯应该是“货真价实”的。但那还只是应该，詹里斯到底是不是真有实力的外商，我尚不能放心。我示意同仁们，向欲要投资q市新区的外商提出所有的疑虑、担心的问题，以免日后有了麻烦造成损失。就这样，双方经过一番对话、沟通之后，剩下的问题就是这个破败的林场以什么形式出让给詹里斯：是一次性的出卖，还是以五十年时间租赁给他？还有一个重要问题，就是价格。我们想要得到多少土地出让金，他能同意吗？我不想当场对这些敏感性的问题拍板，我应该把这个信息通报给刘书记，这毕竟是件动土地的大事。最后在一个什么样的场合，让几个做主当家的人一块敲定。
詹里斯看出了我的心思，他非常诙谐地笑着说，在你们中国，与我直接洽谈事的人往往做不了主，而能做主的人往往不直接出场参加谈判。那些做不了主的人谈判过后，总是说回去向上级汇报汇报，研究研究再答复你。我不明白，为什么你们能做主的人不出场与我们直接打交道呢，为什么要派做不了主的人到第一线，为什么要把工作效率弄得这么低下？我答曰：并非像你说的那样，我们政府对重要事的定夺，往往是遵守集体决策、民主决策、科学决策的原则，一般况，不是十万火急或非常事件的事，总是要相互通通气，议一议的。
詹里斯听后耸耸双肩，摇摇脑袋，而后伸出双手，表示出一种不理解的无奈。
有詹里斯这样的外商到q市新城区投资，对作为市长的我来说，当然是求之不得的好事。
长时间以来，我就为这个新城区的开忧虑着、犯愁着。今天詹里斯的光临，倘若真能洽谈成功，实施他的太阳城开方案，可以说，在q市新城区，目前他算为数不多的大投资商了。这时秘书赵镔走至我身边，说午宴有三拨宾客，除来投资的詹里斯外，有本省一位副省级领导带领的老干部调研小组，还有临边四省政府组织的取经团队，都想请市长共进午餐，以加强了解和沟通。我看看表，距中午十二时只差十五分钟了，就说，好吧，今天破例，这几拨客人，我都陪一陪，反正都在一家大酒店，到时端上酒杯转一转，寒暄一下，就得了。不然，连面也不照一照，人家能满意吗？特别是老干部赴q市的调研小组，都是做过大官、任过要职的人物，这些人当面会说理解市长太忙，无暇陪客，过后肯定要骂你势利眼，只关注台上掌权的人物，却忘记了这些劳苦功高的功臣。赵镔听了我的意思之后，又说，那就让他们该开席就开席，别等你，你是插空走出来的，走到哪一桌就与哪一桌碰酒。我说，对对对——小赵，就这么对他们说。