齐栋梁点点头说：“这个计划我已经规划了很久，可以说从一开始到东海炒股时就有了初步的想法，只是一直在不断的完善中，到现在也不算太成熟，但是，现在我们有了资金，可以先开始布局，只有抢得先机我们才能发展得更快更好。”
说到这里，齐栋梁抬头望了一眼大家，见大家都用期待的眼神看着他，便接着说：“古江太小了，经济也很落后，我们想要快速发展，就必须离开这个地方，到改革开放日新月异的京城、东海等地去发展，只有这样，我们才能走在时代的前列，闯出一片新天地来！”
宋玉虎缓缓的点了点头，说：“小兄弟，京城和东海是改革开放的前沿不假，可是我们到那里去做什么生意呢？”
齐栋梁望着宋玉虎说：“我的计划是到京城和东海成立房地产公司，搞房地产开发。”
“房地产开发？”这个时期房地开发还是一个新名词，虽然琼海的房地产炒得热火朝天，但那是炒卖土地和楼花，根本不是实际意义上的房地产开发。宋玉虎虽然是搞建筑的，但因为眼界问题，把房地产开发和建筑盖楼也混为一谈，疑惑的问道：“我们在京城和东海根本没有关系，根本拿不到工程啊？”
齐栋梁摇了摇手说：“宋大哥，房地产开发可不是承包工程，而是我们自己拿钱买地，自己投资建设楼盘，然后自己销售，产供销一条龙，我们自己做自己的工程，不存在你说的这个问题。”
宋玉虎想了想说：“小兄弟，我们明白你的意思了，可我还是那句话，京城和东海我们人生地不熟的，开发一项工程需要方方面面的关系，只要有一个关系理不顺，我们的工程就可能被卡住，甚至都有可能以失败而告终。”
齐栋梁说：“宋大哥，你说的这些我都考虑过，南.巡讲话之后，全国的改革开展都在提速，已经形成了一片热潮，形成一片大好。而各级政府都在搞招商引资，可以说招商引资已经是考核各级政府的一项关键指标和政绩，而且，各地都纷纷给出大量的优惠政策来招商引资，政府对招商引资来的项目又大力扶持，这就给了我们绝好的机会。”
“什么绝好的机会？”宋玉虎不由得问道。
齐栋梁说：“简单的说，就是给了我们寻找后台和靠山的绝好机会！”
宋玉虎急忙问道：“这话怎么讲？”
齐栋梁笑着说：“我们有钱，我们投资啊！小来小去的投资没人感兴趣，可是我们投到一级政府无法淡定数额呢？政府的主要领导肯定会把我们当成财神爷一样来看待，若大的项目一落地，那就是他们实实在在的政绩，你就算不送钱，他们也会全力维护我们，维护我们这个项目，宋大哥，你还有什么可担心的呢？”
宋玉虎点了点头说：“你说的这个我相信，可是我们有什么大的项目可投资么？投资了之后能不能挣钱，这都需要经过市场调研和多方面的论证，我们只是搞建筑的，对其他行业不熟悉，很难啊！”
齐栋梁说：“宋大哥，项目呢我已经规划好了。就是我准备在京城和东海分别建一座五星级的酒店，大家都知道，在京城和东海，只要你开宾馆或是旅店就不愁没人住，京城和东海都全国的政治、经济和文化中心，建五星级的酒店就更不愁没人住了，我初步算了一下，现在在京城和东海建五星级的酒店，投资应该在1.2亿至1.5亿这样，这么大的投资无论是京城还是东海，超过亿元都可以说是大项目了。市政府我不敢说，区政府肯定会举双手欢迎我们的。”
宋玉虎点了点头说：“小兄弟，你说的这些都没错，规划也没错，我们现在有钱，可以投资建两座五星级的酒店，甚至可以建三座四座，可是你考虑过没有，经营一家五星级酒店是一套复杂而繁琐的工程，我们现在就这么几个人，拿什么经营啊？”
齐栋梁笑着说：“宋大哥，为什么要我们自己去经营？我们既没有这方面的人才，也没有这方面的资源，既不懂管理，也不懂服务，我们根本就无法去做。但是，我们可以请人来做啊，现在国内这方面还在起步阶段，但是外国有很多著名的酒店管理集团啊，我可以请他们来做，他们会做得更好，更出色！”
“啊？”请外国的酒店管理集团来经营酒店这倒是宋玉虎没有想到的，甚至外国有没有专门的酒店管理集团他都不知道，齐栋梁说有那可能就是真有，一开始和齐栋梁接触的时候，他只是感觉到他有点神奇，后来齐栋梁拿出市政府的花园小区设计和5517厂的云湖佳苑设计，他也只是把他当成的设计的天才，直到东海炒股一飞冲天获得了如此巨额的财富，他终于对齐栋梁拜服的五体投地，齐栋梁在他心里就是神一样的存在，现在齐栋梁这么说，他一点置疑的意思都没有。
齐栋梁说；“因此，我连房地产开发公司和这两座五星级酒店的名字都想好了，一个中兴房地产开发公司，一个叫中兴国际大酒店，京城的和东海都叫中兴国际大酒店！”
“好，好！还用咱们中兴公司的名字好！”齐海前面根本插不上嘴，这回终于找了机会，忍不住大声叫好！
宋玉虎想了一下问道：“小兄弟，这个中兴房地产开发公司你准备注册金额是多少？”
齐栋梁说：“这个问题我也考虑好了，先期的注册金额为3.5亿，就以中兴金融投资公司的名义来投资，京城和东海的五星级酒店建设资金都从房地产公司出资，两座五星级酒店一建起来，我们的中兴房地产公司的招牌也打了出去，这是一举多得的好事，有利于我们中兴的今后发展。”