经营超级市场最重要的目标是什么?
是赚钱。
没有人投进去几个亿,花了无数心血,只是为了面子,为了做慈善的。
为了达到赚钱的目标,超级市场必须有较高的营业额和较高的利润率。
营业额高,利润率低,哪怕来买东西的人挤成了一锅粥,也只能是累死累活白忙活。
利润率高,营业额低,即使卖出一件一百块钱的东西,能赚一百块,但是一天只能卖出这一件,同样是没有用。
衡量一个商场是不是赚钱,还有客单价的因素。
说白了,就是来市场买东西的人要多,平均下来,每个人花费的钱要多,这样才能保证营业高,利润率高,才能赚钱。
走进了黑熊介绍的这家商场,张晨四处打量着情况,只见商场内人来人往的,表面上显的很是热闹。
不过站在收银台旁边观察了一阵,结果印证了张晨的猜测。
十个人里面没有一个人是来买东西的,大多数人是来随便闲逛的游客或者蹭空调避暑的大爷大妈,营业额并不高。
“人流量虽然大,但是交通拥挤,开车的人进不来,或者担心交通的问题,不愿意停留。
附近没有大型的居民区,仅靠游客或者这些大爷大妈,客单价高不到哪去,他们也不会买车,顶多了图个好奇,随便看看。”
张晨很快做出了结论,海边市的市中心虽然繁华,却不适合自己开设主营汽车,副食,生鲜,日用百货等等的超级市场。
如果只售卖高级化妆品,高档手表,或者开家影院还差不多。
看着张晨失望的表情,鸡姐的心一下子提到了嗓子眼,这么繁华的位置竟然没有看上?她紧张的询问:“怎么?不满意?”
“嗯。”张晨点点头,“咱们再去下一家看看。”
张晨和鸡姐这次干脆坐地铁来到了第二个地址。
第二家商场位于三环和四环之间,紧邻一个大型的居民生活区,附近还有完善的配套设施。
从银行,医院到学校应有尽有。
来到了这家名为佳百福的超市门口,张晨发现整栋大楼有五层,将近两万平方的营业面积,门口有大型的停车场,方面客人停车购物,非常符合张晨的需求。
走进了大门,里面装修的不错,各种设施也比较齐全。
地下负一楼是大型的自选超市,二楼经营化妆品和珠宝手表等等,三楼四楼五楼分别是服装,家电,和餐饮,估计买下来后不用改造,可以直接投入使用。
张晨和鸡姐随便转了转了,观察着店内的情况,还有附近稳定的客源,一切都让他们满意,简直是太满意了。
张晨为了保险期间,也没有错过剩下的那一家商场。
然而当他们乘坐地铁来到了城乡结合部后,发现这家商场虽然规模和佳百福商场差不多,但是附近的情况显得很萧条,客源明显没有佳百福多。
所有,张晨明确的告诉鸡姐,就要这家名为佳百福的商场。
“好,我这就带你去见黑熊。”
鸡姐和黑熊虽然同是海边市道上混的,两人之间并不熟悉,况且黑熊的名声一向不好,有名的心狠手辣。
鸡姐是通过阿虎得到的消息,因为黑熊和鸡姐不同,他开了一家金融公司,属于捞偏门的范畴。
当时鸡姐就猜既然这三家商场属于同一个老板,是不是有什么债务纠纷,她叮嘱张晨见到了黑熊一定要小心,别被坑了。
鸡姐和黑熊联系好了,与张晨来到了二环内的一条商业街。
黑熊的公司位于一栋大楼的底层,一溜排开四间门面房,上面是金色的招牌,在昏暗的灯光下显得特别的引人瞩目:“大发金融公司。”
“就是这里。”鸡姐和张晨走了进去,发现前台站了个打扮浓妆艳抹的女子,个子高高的,身材也很好,还低头对着化妆镜专心的修着眉毛,似乎没有注意到进来了两个人。
鸡姐和张晨站在了女子面前足足有一分钟,发现都没有搭理自己,鸡姐为了张晨的事情强忍怒气,隔着平常敢这么给自己撂脸子,早一巴掌扇的她吐血了。
鸡姐冷哼了一声问道:“请问黑熊在不在?我们预约好的。”
“喏,向前直走,拐弯第二间办公室。”女子头都没有抬,依旧专心的和自己的眉毛较劲,“上面有门牌。”
张晨白了眼女子,按照她说的路线走过去,到了拐弯第二间办公室门前敲了敲门。
很快里面传来一声不耐烦的声音:“谁啊?”
“我,天地大酒店的陈胜男。”
没过多久,木质的房门被打开了,一个光头,身材魁梧的壮汉没说话,先上下打量了一下张晨和鸡姐,又探出了身体左右观察走廊里的情况。
没有发现异常,这才对鸡姐两人闷声说:“进来。”
这么小心?估计得罪的人不少,害怕出事啊。张晨微微笑着走了进去,发现诺大的房间里除了一张长长的黑色办公桌,其余什么家具也没有。
估记是金融公司的会议时,闲着没有用被用来接待客户了。
而长长的黑色办公桌后面的老板椅里躺着一同样身材高大,还是光头的壮汉。
他的双脚翘到了黑色办公桌上面,脚边有几个用塑料袋装盛的小菜,还有几瓶啤酒。
这个叫黑熊的家伙身后一溜排开站着五个魁梧的壮汉,还戴着墨镜,背着双手,一股杀气朝着张晨和鸡姐迎面而来。
见到了鸡姐和张晨进来,黑熊都没有起身,他抱着一个烧鸡正啃的满嘴流油,随便指了指对面的座位,示意两人随便坐下。
在道上混,讲究你敬我一尺我敬你一丈,你不给我面子,也别怪我给你撂脸子。
陈胜男虽说不是海边市东城区的扛把子,起码在那一亩三分地上,谁见了也要客客气气的叫声鸡姐。
现在来到了西城区的黑熊地盘上,这孙子别说上茶,都没有起身客气几句,还一副大爷的样子,拽给谁看?
鸡姐当时就气的脑袋嗡嗡响,不过为了小弟的生意,一个劲的在心里告诫自己:我忍,我忍,我忍忍。
“黑熊,我们看了你说的那三个商场,对……”鸡姐想说出张晨相中了那个佳百福商场,想询问他多少钱。
“别说了,市中心那个十五亿,三环那个十亿,郊区那个五亿。”黑熊嚣张的用烧鸡指向了鸡姐,一双小眼睛满是讥诮。
平心而论,黑熊报出的价格真的是狮子大开口了。
当初他设计勾引三家商场的老板去了澳城,不但把全部的流动资金输的一干二净,还欠下了无数的高利dai,回来后实在没有办法了,只好把三家商场以超低的价格抵給了黑熊。
当初三家商场加在一起也没有超过十亿,现在他漫天要价,仅是市中心的那家商场就敢要十五亿。
包括黑熊现在对鸡姐的态度,也是商业谈判的一种技巧。
劳资就是要用强大的气势给你心理产生压力,你硬抗不住了,铁定会被劳资牵着鼻子走,最后劳资要多少,你给多少,根本不敢还价。
五亿,十亿,十五亿?
鸡姐倒吸了一口凉气,被超高的价格惊呆了,同时也气炸了,她的天地大酒店面积同样不小,虽然是在四环外,当初的购买价格也远远不及五亿。
黑熊这孙子明显是故意的啊。
鸡姐气的一团怒火充斥月匈膛,因为张晨哪有这么多钱?根本买不起啊。
不过为了张晨的嘱托,鸡姐明知道黑熊在消遣自己,还是挤出了笑脸,想要问问黑熊,三环外的那间商场到底多少钱。
可是突然间张晨猛然打断了鸡姐的话,插口说:“我们对市中心的商场很感兴趣,不知道还有没有商量的余地?”
张晨贸然的开口,瞬间引起了黑熊的不满,他没有回答张晨,而是翻着白眼看向张晨。
张晨年纪轻轻的,哪像个当家做主的大佬啊?
大佬们讲数,你个马仔插什么嘴?
黑熊感觉自己受到了挑衅,他腾的一下把手里的烧鸡摔在了地上,朝着张晨怒吼:“魂淡,懂不懂规矩?我和陈胜男说话呢,有你叫唤的资格吗?”
黑熊耍起了大佬的作风,鸡姐的小暴脾气不能忍了,你黑熊不给老娘面子,老娘不跟你计较,敢呵斥张晨?活腻歪了?
就在黑熊朝着张晨瞪眼的时机,谁也没有料到一旁的鸡姐开始发飙。
只见她大步向前,左手闪电般按住了黑熊的脖子,一下把他整个大脑袋按在了桌子上的菜肴里面。
汤汁,菜叶,桌上的油腻四溅,塞的黑熊嘴里,鼻孔里,眼睛上面,弄的脸上全是油乎乎的。
几乎是同时,鸡姐的右手倒抓起黑色长桌上面的一个啤酒瓶,狠狠的朝向黑熊脑袋。
只听到咔嚓一声,黑熊铮亮的大脑瓜子被啤酒瓶开瓢了,随着杀驴般的叫唤声,鲜血向外迸射后,汩汩的鲜血瞬时黑熊的脸颊往下流淌。
事情发生的太突然了,谁也没有预料到好好的谈判现场会搞成全武行。
黑熊的五个手下先是一愣,等被黑熊杀驴般的惨叫声惊醒,再傻傻的低头看着自己大佬的脑袋被鸡姐按在了长桌上面,终于醒悟了过来,吼叫着扑了过去。
张晨滑步先前,抢先挡在了鸡姐和黑熊身后,独自面对着五个壮汉。
五个壮汉看着张晨长得帅帅的,心想这样的人即使能打,也是银样镴枪头的样子货。
五个壮汉分出了两个,想先把张晨暴打一顿,给自己大佬出出气,然后五个再一起解决恶名昭著的陈胜男。
两个壮汉朝着张晨不住的冷笑,一副吃定他的样子。
张晨守住了鸡姐的后背,也不主动出击,无动于衷的静静站在原地,即不躲闪,也不说话,而在五个壮汉的眼里好像吓傻了一样,壮汉们于是叫嚣的更加疯狂,甚至有人喊出了“打死他”的口号。
两个壮汉很快走到了张晨前面,他们满脸的狰狞的握紧了双拳,配合默契的一左一右夹击张晨,防止他逃跑。
接着左边的壮汉伸手去抓张晨的头发,打算顺势向下拉拽,要让他跪倒在众人前面,哀嚎求饶。
右边的壮汉提起左膝,准备在张晨跪地求饶的时候,先把他鼻梁骨撞断,毁容不说,还会被撞的脑震荡,严重点会变成傻子。
两人憧憬着等会儿尽情殴打张晨,给大佬报仇,给鸡姐难看的情形。
左边壮汉的大手离着张晨的脑袋还有几厘米时,忽然间眼前黑影闪过,他的胳膊莫名其妙的就被张晨抓住了。
张晨十指如钩,向前一拉向后一推,简单的两下过后,壮汉的胳膊响起了咔嚓声,森森的白骨从胳膊肘处穿破了皮肤露了出来。
没等这个壮汉惨叫出声,张晨闪电般的提起右腿侧踹到了另外一个壮汉的大腿上。
咔嚓声再次响起,另外一个壮汉原本挺直的大腿,突然以一个诡异的角度发生断折。
钻心的疼痛刺激着壮汉的头皮,房间里开着空调,他们也是满脑袋的汗水哗哗往下淌,片刻间浸湿了衣服。
很快最后终于坚持不住,身体颤抖了几下,扑通跪倒在张晨脚边。
和地面的撞击,牵动了骨头,疼的他们高声嚎叫,上半身歪倒在地,屈膝抱着大腿,不停的翻滚哀嚎。
壮汉瞬间被打残,从被踹断腿,到跪下,躺在地上打滚只是一瞬间的事情。
惊的其余的壮汉们目瞪口呆,如同石化。
他们实在想不到看似人畜无害的张晨竟然这么厉害。
招式这么狠毒。
下手如此狠辣。
眨眼间简单的两招就废了自己两个人。
吓的他们齐齐的停下了脚步,惊恐的看着张晨不知道如何是好。
张晨现在最关心的是鸡姐的安危,没有功夫去追杀剩余的壮汉。
可是在张晨阴冷目光注视下,剩余的三个壮汉慌忙也不敢管大佬了,吓的赶紧后退,贴着墙壁排成了一溜站好,表示自己怂了,不敢乱来。
搞定了马仔,鸡姐没有了后顾之忧,开始专心的对付黑熊。
用啤酒瓶砸人脑袋,其实是个技术活。
圣人曾经曰过:会打的打一顿,不会打的打一棍。
说白了就是在普通的殴斗中。
会打人的,招式看似狠毒,下手挺狠,把人痛揍了一顿。
其实下手时完全避开了要害,就算是去做司氵去鉴定,也都是轻微伤,够不上犯罪。
不会打人的,他也不管什么要害不要害,后果严重不严重,一招就能把人撂倒,甚至连急诊都不用去了,直接拉停尸房或者火葬场了。