步芳玲和涅波斯俩人，你打我屁股，我打你屁股的玩开心了。在调酒室往步芳玲别墅走的路上，步芳玲也是发贱地靠在涅波斯怀里，任他撩自己的裘皮长大衣和睡裙后面，边走边摸玩她的屁股。突然步芳玲说是想小便了，被涅波斯一提醒这里有探头，她才忍着赶急回到家里，想到探头的事，她连忙让涅波斯去保安值班室看看，别把刚才露出屁股的镜头，让拍摄下来了。涅波斯正想出门，邦达斯就来敲门了，把刚才的视频送来了一份，说其余的全删除掉了，让涅波斯放心，这事只有他一个人知道。
步芳玲对邦达斯知道这事，并不感到奇怪，没有他的暗中相助，她俩偷情的事，肯定会被其他保安知道。与其让大家知道，还不如让他一个人知道，所以，涅波斯在跟步芳玲偷情时，也是选在他值班的时候，才以到酒庄加班的名义，让老婆和孩子不会有疑惑。俩人看到视频不是太清楚，只是俩人很亲密的靠在一起，容易让人生出疑心。步芳玲删除掉这份复制的光盘，也就除去了一件心事，余姓未尽的俩人，又赤条条地搂在了一起。
乘着外面还是一片残雪未尽，步芳玲在酒庄里，将今年的母酒全都调制好，度过发酵期的时间，就由涅波斯进行勾兑，然后组织人员封装。在酒庄住了半个多月，与涅波斯疯玩够了，她才回到巴黎。弗克扬和伦露玛去年得到了大笔奖金，对步芳玲是感激万分。尤其是伦露玛和她三个同学，不仅得到大笔奖金，还顺利地从大学毕业，得到学校权威董事兼教授艾利克?班利基斯的表彰，成了同学中的幸运儿，更激励她们奋发努力地工作了。
步芳玲回到巴黎，弗克扬早就把今年各项工作，就抓的井井有条。步芳玲非常满意地巡视了公司，了解了几个山庄的近况，对她们勉励了一番，又恢复了以前的工作作息。她利用这段时间，配制生产了一年的香水销售量。忙忙碌碌地过了一个多月，已经到了五月中旬的巴黎，随着人口的增多，城市的气温比往年都要高了许多，一些爱美的姑娘，都悄悄地换上了漂亮的裙装，欲与满目的春花竞芳争艳。
步芳玲本就是寒暑不惧的人，自然是把自己打扮的人比花俏，每天去与房客见面。由于近几年法国稳定的社会环境，吸引了许多周边的人，以及乡村的人，都涌入巴黎创业。再加上原美国的一些大富豪，以前为躲避战乱，到欧洲其他国家去的人，也陆续转移到了法国。这样，就造成了巴黎的住房和土地紧俏，当初拥有许多房产的步芳玲，架不住一些朋友的求情，租出些房产出去，现在到了续租和退租期，她不得不去查看房产情况。
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步芳玲的这些房产，以前是文晓竹交给她一部分。后来，她继承瓦宁特、基万诺夫、埃斯克里拉的遗产，以及从埃斯克里拉的兄弟姐妹手中，巧取豪夺了一些。还有她老情人埃斯的家族，政治上的失势，搬迁到了阿尔及利亚。步芳玲是善意地帮助埃斯，用当时较高的价格，接下了他们的房产。没想到随着外来人口的大量涌入，造成地皮和房产的走俏，反到是让她又大赚了一笔，光是这二年房屋对外的租金，就收回了三分之一的购房款。
通过关系找到步芳玲的一些租房户，大都是外来的大富家族，不然谁租得起她大多数的别墅啊。象瓦宁特留给她的大别墅，占地面积有五百多亩，里面种植了大片的鲜花，以及瓦宁特用于研制香水的植物。前美国科纳尔电影公司老板，通过基坎特找步芳玲租下这幢大别墅。他是因为基坎特的原因，才没有盲目信任美国，战争打起来之前，就将财产转移到了法国巴黎，所以，在美国战败之后，他们没有遭受什么大损失。
原来他们还抱着观望的态度，在巴黎租用了步芳玲的房子，没有想置办房产，可是看到回国没有指望后，就有了想在巴黎置办房产的念头，偏偏在到了法国的第二年，当家人因病去世了，购置房产的事，也就搁置了起来。目前当家人是前老板的儿子卡特里约斯，原是一个花花公子，在父亲去世后，也渐渐地懂事了起来。毕竟他以前被父亲*着学习电演制作和表演，凭着自己的努力，又拉起了人马，重新组建了电影公司。
卡特里约斯比纳德西小二岁，因为父亲基坎特的关系，所以，二家的孩子，也玩成了好朋友。卡特里约斯的母亲，是他父亲唯一的合法妻子，他有六个姐姐和二个哥哥，都是父亲与情人所生。他父亲去世前，每个孩子都得到了一笔钱。剩余的钱，自然是归卡特里约斯的母亲所得。这是一个非常善良的女人，她没有因为丈夫的去世，就赶走不是自己生的孩子，而是依然带着孩子们一块生活，一大家人相处的非常不错。
现在因为租用步芳玲的房子，已经到了租期。步芳玲来看房子时，他们还没决定好是续租，还是退租的事。卡特里约斯的母亲答应三天内，一定给步芳玲回复，这一大家人聚在一起商量后，定下了二个方案，一是，在这异国他乡，大家认为住在一起好，相互间也有一个照顾。二是，大家出钱购下步芳玲的这幢别墅，或是另外购地建造。于是，相对来说跟步芳玲熟悉一些的卡特里约斯，就代表大家与步芳玲商谈购房的事宜。
卡特里约斯在事先与步芳玲电话联系时，她根本没有出售房产的意思，而且他们再继续租用，房租要随行就市，不能总是照顾下去吧。卡特里约斯自然明白现在房租偏低，是步芳玲看在基坎特的面子上，照顾他们的租房佣金，双主在口头上谈好大致条件。卡特里约斯根据双方口头约定，就拉着纳德西陪他一起，去找步芳玲签订新合约。