第536章 【分支家族】
翌日。
林祖辉将身上的八爪鱼拨开，然后连‘啪’三下。
“起床，伺候我穿衣，得去工作了。”
三女本来迷迷糊糊的眼睛，瞬间亮堂了不少，然后纷纷起身，刹那白乎乎的一片，风景甚是迷人。不过昨天挺累人的，林祖辉自然是凝神静气，视而不见。
吃完早饭，告别时，林祖辉安排道：“接下来三天，我要分别造访你们的别墅，今天晚上李智家。”
张闵开玩笑的说道：“那利姐可不能偷吃！”
李智马上奉上虎狼之词，唯独周蕙敏安静的看着林祖辉。
想偷吃也不行，林祖辉心里如是的想到，毕竟他要在新加坡待五天，正好安排两次大战。
新达城的写字楼里。
龙公子连忙说道：“听君一席话，胜读十年书。圣淘沙旅游业确实不如意，若是能重新定位，确实可以焕发新的动力。”
龙公子倒是个实诚的人，所以说道：“确实有那么一些因素，不知道林先生有什么高见？我们新政府一定虚心听取高见。”
林祖辉笑着说道：“我倒是没有什么高见，毕竟我不是专业的人才，但我觉得如果邀请一位顶级人才来重新规划，对整个岛屿进行和东南亚沿海进行差异化、特色化进行发展，也许能成为世界顶级度假胜地。这样的人才，经营过迪士尼的高层，一定是最好的人选。”
林祖辉觉得他布局和推动的文化产业（政府也有在配合，例如学校开设科目、颁布版权法之类的），可能将会为香江的将来，带来上百亿美金的GDP。除此之外，他应该还可以做些什么，但需要慢慢的来。
林祖辉说道：“收购杨协成集团的准备工作，筹备得如何？”
话又说回来，林祖辉是世界首富、华人之光，影响力远不是地产商可以比的，毕竟林祖辉也不是一个纯粹的地产商。
杨氏家族反对派得知后，纷纷指责杨至耀吃里扒外，要求公开表决，结果否定了杨至耀与永泰的交易。永泰于上周宣布，放弃收购杨协成集团。
杨协成集团除了酱油、酱菜、酱料外，还生产咖喱鸡罐头、瓶装豆奶、菊花茶；同时，在70年代还取得百事可乐国际特许经销权，并在欧美亚设立分销点。杨协成成为亚洲饮料大王，其中香江是杨协成系列产品的主要制造销售基地。
当然，林祖辉也是知道，新加坡在对待这样的大项目上，是需要长时间考虑和规划的。他就是现在提出来，搞不好金融危机时，新加坡才正式启动。
龙公子顿时大生好感，说道：“那也是你给了我们好的建议！”
今年，由于新政府让杨协成迁出工厂，所以杨协成集团的首脑杨至耀，找到他多年的挚友郑维强，商议将杨协成集团25.2%~40%股权，转让给郑维强的地产公司永泰集团。
新时代集团（星岛）为什么选择在这个时候，发起收购杨协成集团？
那是因为在年初，新政府宣布发展武吉知马路一带为高级住宅区，原有工厂不准保留，杨协成集团的工厂必须在四年内迁出。
这个项目是林祖辉的一个梦想，那就是做世界最奢侈、最特色的酒店，提升家族的底蕴。
杨协成不是人名，而是东南亚酱业的老字号，已经有整整100年历史。创始人杨景连（1860~1927年），祖籍福建晋江，1885年，杨景连用40个银元，在漳州开办杨协成酱园，自制自售。杨景连有五个儿子，均是大学毕业。
袁天凡回道：“一切就绪，等会开盘就开始发起闪电战，大力从二级市场收购其股票，目前杨协成集团的市值为4亿新元（22.8亿港币）。”
林祖辉、袁天凡，和几个新时代集团（星岛）的高层们，正在会议室里开会。新时代集团（星岛），就是原来的海裕亚洲更名后的公司，经过一年多的发展，如今市值就涨四倍多。
袁天凡点点头，说道：“不错，所以我们的目标是40%的股权，考虑到杨氏家族的内乱不可调和，我们打算先收购至25~30%，然后争取拿下杨氏反对派的股权。”
不过看到百年杨氏家族如此‘落败’，林祖辉心里也有点不适。
所以，若是想杨氏家族的股权，首先就得让杨氏家族自己去法院，推翻这个表决权。
赚钱肯定是不可能的，开豪华酒店就很难赚钱。但投资其实不大，前世迪拜亚特兰蒂斯也才投资15亿美元。
下午，林祖辉参加了一个官方会谈，新政府的副理龙公子和他进行了会谈。
星岛和香港，都是华人主导的地区，前世在2003年以前，香江人均GDP一直压过新加坡一筹（香港人口也最多）；2003年后，新加坡完成反超，并迅速扩大差距，待2021年时，星岛人均GDP已经7.28万美元，香江才4.92万美元，差距如此大，不得不说让人痛心。
此次他意图将股份出售给好友的永泰，可不是单单的出售获得金钱，而是可以获得好友的永泰公司的股份，相当于换股一类。
不用想，若是杨氏家族同意，杨至耀能得到最大的好处，其余几房利益就损失大了。
他很是担心，林祖辉说出来要开发地产，这显然是新政府不允许的。
目前，新时代集团（星岛）已经手握10%的杨协成集团股票，可以说已经胜利在握了。
林祖辉点点头，说道：“感谢你听取我的意见！其实，若是新政府有意重新开发圣淘沙，我也有1个项目想加入其中。”
基于此，明年下半年林祖辉就得考虑让他的那些女人清空星岛的物业投资了。
林祖辉客气的说道：“你严重了。我知道，对于星岛这个国家，国土面积狭小、资源有限的国家来说，任何规划失误或者资源错配对其旅游业来说都是灾难。不用我提出，我相信你们也会如此发展。”
而林祖辉正好那个时候投资，项目五年竣工，正好步入互联网时代和经济上升时代。
圣淘沙是星岛的一座岛屿，目前发展旅游业，但远没有前世二十一世纪那么成功。
这不是问题，林祖辉猜测，杨氏家族闹到这个地步，对于这个表决权是统一的厌恶，所以推翻只是时间上的问题。
林祖辉说道：“发展旅游确实非常正确，但是我考察过几次，发现星岛居民不是特别愿意来到圣淘沙消费。他们的评价是：既昂贵，又没东西可看。”
所以，新政府虽然对地产很是保守，但也希望香江地产商将资金投资在星岛。在九十年代，新总理上台，也是开放了星岛的市场，管制远没有那么厉害。
新政府一向是实用主义，对于曾经的小日子，一边记住历史，又一边积极寻求小日子的投资。
要知道，建立千年家族是他的终极目标，这百年家族都已经如此了，千年家族好像更困难了。
所以，新政府也是希望林祖辉投资星岛。
120亿港币而已，林祖辉现在是真不看在心里，但若是能将‘亚特兰蒂斯酒店’品牌开发出来，届时新加坡、迪拜、三亚，全球三家七星级酒店，就足以让林祖辉开心一阵了。
当天，星岛股市一开盘，新时代集团（星岛）就开始大力吸筹杨协成的股票，不再担心被暴露的风险。
新加坡的面积没有香江大，人口也没有香江多，但能发展如此厉害，不得不说是华人之光。
要知道在六十年代~八十年代，香江的科技产业和工业绝对实力不弱，地价高只是很少一部分原因，毕竟新界的土地那么多。追根到底，还是港府没有重视这两个产业。
龙公子佩服的说道：“林先生好创意！你放心，假如我们政府有意重新规划圣淘沙，我一定促成这笔投资。毕竟，是林先生提醒了我们，圣淘沙的发展有些问题。”
龙公子说道：“愿闻其详”
说白了，新加坡的科技产业和工业，越来越厉害；而香江的这两个产业，后来直接消失不见了。
林祖辉说道：“我最近让我的酒店集团，在策划一个世界顶级的奢华酒店品牌，我将他称之为‘亚特兰蒂斯酒店’，这个酒店名字取自希腊古神话的海底王国。而我正想打造一家七星级酒店和水世界游乐园的酒店”
龙公子先是一愣，然后说道：“目前来说，圣淘沙发展旅游业，是非常正确的选择。不知道，林先生的意思是？”
林祖辉满意的说道：“不错，其实我们只要稳坐大股东就可以了，我们收购的目的有两个，那就是和杨协成合作。合作的项目有两个：第一，他们在武吉路和香江的地皮，交给我们发展；第二，恒昌饮料食品公司的产品，通过杨协成集团的渠道，进行海外销售。”
杨至耀为‘好好表现’，打击另外四房的不满，于是高科技养虾、在北美开办水果工厂、收购美国重庆食品，打算用业绩让其它几房闭嘴。
这家公司收购之后，林祖辉安排了两个投资领域：证券、地产，去年年利润7.5亿，仅证券就获利6亿，可谓斩获颇丰。
交谈一番后，林祖辉突然说道：“龙公子，不知道新政府对于圣淘沙的发展，是否满意？”
之所以如此厉害，当然是通过注资大笔资产（中环广场）、供股集资等操作，再加上去年星岛的股市指数升水七成，才有如今的成绩。
不过林祖辉好像记得，龙公子在1996年强势干预了地产，采取了降温政策。虽然受到了国际社会和舆论的批评，但在亚洲金融危机中，确实避免了不少损失。
结果大家纷纷退出董事会，杨至耀为了瓦解大家，拉新人进入董事局，积极培育留学归来的儿子。
这里面有个门道，那就是：第二代杨氏五兄弟成立控股公司，股权平均分配，并形成决议，股权只能出售杨氏家族成员。经过数十年的变迁，每房拥有股权数不等，但决议一直未更改，即这个表决权，就相当于法律，拥有最大的效应。
此时，这里才高层已经完全换成了忠心新时代集团的人，所以大家纷纷附和。
二代齐心协力，到了第三代就‘变味’了，杨天恩的儿子杨至耀掌权后，另外四房对于杨天恩这一房独掌大权半个多世纪，已经是非常不满，每周一次家族会议变成每月一次，要么冷漠，要么争吵。
政府进行规划，然后地产商按照政府的规划来兴建物业。不像香江，都是有地产商规划，然后交给港府审批。当然了，港府也会部分地区进行规划，地产商如果规划不能让他满意，就会让你重新设计。
星岛地小人多，每一个地方的规划，都是由政府来统一规划；因为在新政府看来，一旦发展错误，将是国家很大的损失。
在三十年代，日寇侵略，杨景连的大儿子杨天恩迁往海外发展，先到香江，然后又迁往星岛；1947年，杨天恩在星岛武吉知马路买下一块10英亩的土地，兴建机械化酱油厂。到1950年，杨氏二代五兄弟全部汇聚星岛，家族事业蓬勃发展，渐入佳境。
但现实是残酷的，养虾失败，水果工厂业绩平平，收购重庆食品价格太高，纷纷被另外四房责难。杨家一些成员对杨至耀的能力表示质疑，有人扬言自己比他更行，更有人酝酿赶杨至耀下台。
地皮确实值钱，但杨协成集团经营不善、盈利不佳，再加上内斗不止，市值自然远低于公司资产值了。
林祖辉说道：“全部从二级市场收购，怕是代价很大啊。虽然他们在香江和星岛的地皮，就值60亿以上，但如果能以最省钱的收购手法完成目标，那也是最好的。”
而如今这家公司的市值近50亿港币，旗下的资产主要是物业，最大一笔资产目前是快要竣工的中环广场（总投资25亿，目前市值35亿左右）；除此之外，账上还躺着18亿的流动资金。
双方友好的结束会谈，晚上林祖辉还要参加星岛官方的宴会。
最近几年，林祖辉有意和新官方打好关系，因为林祖辉知道，亚洲金融危机后，新官方允许外国银行在星岛拥有更多的便利，意图打造金融城市，和香江一拼高下。
而林祖辉正好有金融集团，届时以星岛为基地，发展整个东南亚金融，就方便了很多。
除此之外，星岛算是华人国度，林祖辉也是有天生的好感，打算在这里开辟一个分支家族。
(本章完)