第674章 【希尔顿姐妹】
8月初。
美国，弗吉尼亚州。
距离巴林银行收购希尔顿酒店集团，已经过去约8个月时间，林祖辉第一次来到希尔顿酒店集团的新总部。
“林先生，欢迎您来视察工作！”希尔顿CEO克里斯·纳塞塔，带着几名高层，恭敬的迎接道。
希尔顿酒店集团，是交给职业经理人团队不错；但是别忘了，巴林银行是投资银行。
所谓投资银行，并不只是单单负责收购，而是还得负责收购企业的‘更换管理团队’、‘制定经营策略’等等。
这样一来，收购过来的企业才能‘扭亏为盈’、‘发展壮大’，然后再择期进行‘上市’、‘重新上市’，而投资银行手中的股份就变得‘水涨船高’，这便是投资银行的‘报酬’。
这就意味着，希尔顿酒店在被收购的八个月时间里，实际上是‘克里斯·纳塞塔团队’、‘巴林银行团队’共同经营。
当然，克里斯·纳塞塔团队负责的更多，巴林银行更多的是一个辅佐效果。
华尔道夫酒店被誉为“奢华酒店的鼻祖”，世界首家华尔道夫酒店位于美国纽约曼哈顿，于1893年开始营业。它是希尔顿旗下的豪华酒店品牌，是公认的世界著名奢华酒店。历史上，曾有无数名人下榻过纽约华尔道夫酒店，包括英国前首相丘·吉尔、法国前总统戴·高乐、英女王*******等各国政要；它还备受明星、富豪的追捧，玛丽莲·梦露曾常来参加舞会，滚石乐队来表演过节目。
宝格丽是奢侈珠宝品牌，跨界做高端酒店，本身就是话题性十足；再加上宝格丽的历史悠久，品牌性强，以及希尔顿酒店的管理，很容易获得成功。
林祖辉拍打着十八少女的后背，闻着少女的清香，当然他并没有做出过分的举动，很明显已经到手了，何必去急呢，岂不是失去了绅士风度。
这个酒店品牌的目标宾客很明确，是那些时尚潮流的创造者，酒店品牌还会和科技大厂、好莱坞名导进行合作，制作关于酒店的短片。
林祖辉、克里斯·纳塞塔、哈罗德等人，来到宴会大厅，70岁的巴伦·希尔顿带着家族成员迎了上来。
林祖辉谦虚的说道：“我应该主动拜访伱的！”
“希尔顿酒店集团，原来的特许经营权模式非常好，我们可以动用尽量少的资金拓展酒店业务的绝佳模式，运用这一模式，用极少的投资甚至不用任何投入，便可以使带有希尔顿品牌的酒店遍地开花.”
“希望能得到你的肯定！这边请，我先带您参观一下希尔顿总部。”克里斯·纳塞塔谦虚的说道。
最后，林祖辉问道：“和宝格丽合作的项目呢？”
林祖辉说道：“因为你说的那些，现在已经没有证据，所以如果你现在说出来，也许效果并不大。所以，你需要继续完成剩下的一年课程，好在你已经脱离那个学校，可以回归正常的学校。”
一阵商业互吹，拉进了双方的关系，巴伦·希尔顿接着为他介绍希尔顿家族的人。
他们应曾经拥有希尔顿酒店集团的第二代希尔顿家族的——巴伦·希尔顿的邀请，参加了专门为他准备的晚宴，而地点是纽约华尔道夫饭店。
帕里斯·希尔顿正是后世鼎鼎有名的‘鹰酱交际花’，卡·戴珊的‘主子’。
林祖辉稍作思考的说道：“房间依旧为希尔顿家族准备着，我们不会安排新的客人入住，永远是希尔顿家族的套房。我相信，希尔顿家族如果有聚会，一定会怀念这里的，所以我们一直留着，不管是你们长住，还是偶尔来度假、聚会.”
“帕里斯小姐，你有心事？”
“林先生，很高兴你能来参加我专门邀请你的宴会！”巴伦·希尔顿绅士般说道。
卖出希尔顿酒店集团，并不是他所愿，但他的八个子女都不愿意安心学习经营，只愿意享受家族财富；所以他才一怒之下，将股权全部出售，换成现金纳入家族基金里。
深夜11点，帕里斯·希尔顿来到林祖辉的套房，只见她穿着浅色的连衣裙，眼神透露着希望。
两人在很短的时间里，结束了交谈，并没有引起很大的注意。
毕竟，希尔顿酒店可是优质资产。
两人坐在沙发上，林祖辉为她倒了一小杯红酒。
林祖辉知道，他猜对了，其实他压根不是猜的，他好像记得就是那么一回事——这个女孩子好像在学校被教职员纬斜了，但她告诉母亲的时候，父母压根不信。
除了这种新型酒店品牌，林祖辉在心里还制定了利用‘9.11’事件的影响，趁机低价收购一些酒店品牌，纳入希尔顿酒店集团。
他更是放言：“想要多花钱就自己去赚！”
在很多普通人眼里，巴林银行就是一家投资银行，和林祖辉不搭边；但在知晓内情的眼里，巴林银行就是林祖辉手上的一家私人投资银行，巴林银行的动作，就代表着林祖辉的动作。
巴伦·希尔顿今年七十二岁，掌握希尔顿酒店也有二三十年历史，是真正的掌握；直到80年代末，才将股权绝大部分卖给别人；而在去年的收购中，他将剩余的股份全部出售。
“巴伦先生过奖了，希尔顿如果没有你，我相信它应该不是世界第一酒店集团，你在希尔顿全球化的进程中，做出了很大的贡献，换做是我，也许没有你做的好。”
林祖辉连忙说道：“巴伦先生，千万不要这样做，希尔顿家族永远是希尔顿酒店的重要一份子，在我们东方有这样一个说法——名正言顺.所以，我们会一直为希尔顿家族保留华尔道夫酒店的套房。”
“没问题，我相信在这个时候，很多人都愿意帮助你，走出低谷。”
差不多考察了好几个部门，让林祖辉看到了一支全新的朝气团队，众人便回到会议室。
因为‘希尔顿’是他们的姓氏。
“林先生”
“林先生，你今天住在这家酒店吗？”
“哈哈，林先生果然很谦虚，如果我能在三十多岁取得你这样的成绩，我一定没有你做的好。当然，正因为这样，所以我的成就才没有你高。”
十八岁的少女，心事重重在宴会中，甚至似乎不愿意参加这样的宴会，自然是非常惹眼的。
他双手扶着帕里斯的肩膀，推到一定的距离，认真说道：“当你成功的时候，你说的所有话都是真理，所以你需要改变自己。否则你就算现在控诉出来，也没有几个人愿意相信你。当然我肯定是相信你的，帕里斯。”
“我怎么样才会成功，才会让他们相信我的话，才能揭开那些恶魔的真面目？林，你告诉我，你那么成功，一定可以告诉我，是不是？”帕里斯紧紧的挽着林祖辉胳膊，神情透露出依赖。
“那好吧，很感谢林先生的慷慨！”
仅仅是因为，帕里斯·希尔顿进的是一家特殊学校，专门管教那些问题少年少女的。
而如今在纽约最奢华的酒店之一，他们随时可以来入住，简直是非常可观的一笔福利。甚至，他们已经有人不打算离开纽约了。
结束希尔顿酒店集团的考察之旅，林祖辉携大家，乘坐他的专机来到纽约。
这是一个睿智的老人，林祖辉心里做出评价。
期间，林祖辉来到帕里斯·希尔顿身边，绅士风度般的询问道。
在纽约华尔道夫饭店，据说有专门为希尔顿家族准备的套房，林祖辉有些奇怪，他们会付钱吗？
帕里斯·希尔顿表情大变，震惊、委屈复杂的表情交错。
“那里，站在商业的角度来说，是我们赚了。”
宴会很顺利的进行，主宾欢颜笑语。
可以说，敲定这件事后，除了巴伦·希尔顿，他的子女及孙辈，纷纷都露出了惊喜。毕竟这些希尔顿家族的成员，并不富裕，因为巴伦·希尔顿是一个非常吝啬的‘父亲和爷爷’，将价值30亿美金的财富，全部注入家族基金，并没有分给他们。
这样一个充满奢侈、历史的豪华酒店，实际上现在林祖辉才是它的主人。
“哈哈”
帕里斯·希尔顿猛的抬起头，好奇的问道：“林先生能看出少女的心事吗？”
克里斯·纳塞塔汇报道：
“希尔顿酒店的管理层已经调整完毕，我们也制定了接下来的工作计划，主要是进一步推进希尔顿集团的特许经营权策略和大幅削减运营成本，以及拓展新的酒店品牌。”
帕里斯缓慢地讲起自己的遭遇，期间讲到恐惧出，更是直接扑到林祖辉怀里抽噎。
“我们打算在五年时间内，将酒店数量、房间数量扩张30%以上，即酒店数量达到3500家以上，房间数量增加至60万间，扩张速度要胜于我们的竞争对手万豪集团、洲际等。”
林祖辉点点头，在克里斯·纳塞塔等管理团队，以及巴林银行副总裁哈罗德等人的陪同下，参观了希尔顿酒店总部。
作为一个职业经理人、酒店资深人士，但他依旧对林祖辉这样‘全领域’成功的人士，保持着非常高的崇拜和尊重。
汇报得非常详细，让林祖辉看到了大赚一笔的希望。如今林祖辉的资金规模庞大，哪怕是每年有5%的回报率，他都觉得非常划算。
帕里斯精神一震，然后说道：“可是我一想起那些事情，就变得非常颓废！”
考察期间，工作的职员们纷纷鼓掌欢迎，这个绝对不是提前组织好的，林祖辉非常肯定，因为欧美很少搞这一套，以及林祖辉足以折服这些人。
总之，林祖辉有一些兴趣。
“听说希尔顿酒店集团已经取得了一些成绩，我很高兴来看看。”林祖辉笑着说道。
巴伦·希尔顿一见林祖辉真诚的神态，顿时也感觉非常受用。
其实，巴伦·希尔顿也是借着邀请林祖辉的机会，向克里斯·纳塞塔、哈罗德等人打听希尔顿集团的发展规划，毕竟虽然没有股票了，但希尔顿酒店集团越是发展大，希尔顿家族越是响亮。
再次和巴伦·希尔顿交谈，他说道：“林先生，很抱歉，在这家酒店的套房里，我们希尔顿家族一直白白的享用着奢侈的套房，所以我打算让他们搬出这里，各自寻找住处。”
林祖辉一阵好言安慰，帕里斯神情变得好了很多。
克里斯·纳塞塔认真的汇报道：“已经组建了团队进行系统化工程，相信明年就可以制定出完整方案”
原本，希尔顿酒店总部在洛杉矶比弗利山，不过为了节约成本（办公成本、人力成本），便搬到弗吉尼亚州；与此同时，希尔顿酒店高层管理人员，也焕然一新。
克里斯·纳塞塔说道：“很快可以正式签约，双方各占50%股权，打造‘宝格丽酒店’，定位高端奢侈酒店品牌。”
说实话，帕里斯·希尔顿不算很漂亮，因为长得一张方脸，但是人是不能光靠长相的。
这样一来，将来上市的市值自然更高，巴林银行回报率也更高。
“能和我说说你的遭遇嘛？”
总之这笔生意赚个100亿美元问题，甚至更多。林祖辉甚至考虑，保留大股东位置，仅出售一部分股票进行套现即可。
“那晚一点，我能来你那里，和你交谈嘛？”
没办法，林祖辉是第一个打开她心扉的人，哪怕是寥寥数语，也已经让她永生难忘。
所以，假设希尔顿酒店2005年上市，市值为200亿美金，巴林银行持股价值为150亿，那巴林银行便赚了100亿美金；当然，后期套现也是要考虑各方面因素的，比如雷曼事件。
“帕里斯小姐”
林祖辉见希尔顿家族的几个主要人物，都在和克里斯·纳塞塔、哈罗德等人交谈，便决定撩拨一下这个妞。
“我已经叫他们寻找新的住处，他们都已经安排好了。”他望着众多儿女和孙子女，说道。
对于职业经理人团队，他还是挺器重的，虽然如果他们干不好，自己可以直接解聘；但实际上，解聘的成本，比录用的代价更大，这就是欧美的制度。
当然，他不是小气的人，毕竟自己的酒店集团，还是别人姓氏呢！更何况，如果和希尔顿家族交恶，对整个品牌的影响一定会有的。
而希尔顿酒店集团，巴林银行只是支出了50亿美金，其余都是杠杆贷款和承担债务，压根不用算收购成本；因为杠杆贷款，可以利用债务转股、希尔顿利润偿还，而这些债务本身就是在希尔顿酒店集团旗下。
林祖辉问道：“新型酒店品牌有没有推进？”
林祖辉点点头，他前世就挺喜欢魔都宝格丽酒店的。
林祖辉稍微沉思，然后说道：“我想你一定受到了很大的委屈，这个委屈可能是因为家人的不信任，或者不理解。当然，希望我的想法是错误的，我无意挑拨你和家人的关系。”
“我住在XX房间！”
说完，他轻轻的擦拭少女的眼泪。
对于这个新品牌，看得出来克里斯·纳塞塔团队很重视，各项工作有条不絮进行中。
当然了，重赏之下必有勇夫，这些人才也确确实实为公司起到了很好的作用，为老板和股东带来非常大的回报。
帕里斯又问道：“可是我不想读大学了，我想成功！我妈妈从小就告诉我——必须嫁入有钱的名人家庭，可是我认为你刚才说得更有道理，自己成功才是最好的，我想听你的话。”
好家伙，这就已经依赖起来了嘛！
林祖辉没有立马告诉她，而是望着帕里斯，眼神甚至在打量她的脸蛋，身材。
帕里斯直接凑了上来，开始投入热情奔放，林祖辉自然没有客气，搂着金发碧眼的希尔顿家族贵女，开始进攻。
娇嫩的帕里斯，很快被林祖辉剥开，露出白火辣异域风情
(本章完)