“村长，谭伯伯，许伯伯。”黄道才来到村长家，一看三人，立即打招呼。
黄大朗很快端了茶杯过来，黄道才急忙道谢。
“才娃子，你坐下来，说说你的想法。”老村长招呼道。
“好，”黄道才坐下后，给三个人都散了烟，这是他准备好的，然后才说道：“这次投资不小，荒山还有周围的一部分土地，我都要包下来，主要是在里面建一个酿酒厂、一个制茶厂、还有做花蜜的，或许之后还有香水的厂，规模都不会大。因为种植的品种是名贵的品种，产量就这么多，所以为了防止意外，需要建一个高围墙，把整个荒山跟厂区围住。”
几个人一听，居然还是种植名贵的品种，眉头不由得全都皱了起来。
老村长说道：“才娃子，名贵的树，可都要精心呵护的，你种在荒山，说不定长不出来啊。”
黄道才明白了老村长的顾虑，说道：“村长，你们放心吧，这树不挑地方，长得特别快，但是挑种植的人，所以必须要专人种植、浇水、施肥，到时候，我会在村子里面挑人种植，有一百棵树，就需要一百个人，但是如果不能让种子发芽的，我也就只能换人了。”
老村长点点头，说道：“既然你下了决心，那我也不劝你了，你们俩怎么看，才娃子的要求能不能答应。”
许守山拍了拍自己的脑袋，说道：“嗨，能说什么，这肯定得答应啊，就我刚刚说的那块荒地吧，反正也不是耕地，一起给他好了，那里建厂肯定足够了，还不违规。”
谭文书也点点头，说道：“我肯定也是同意的，不过小才，你这风险可有些大了，一百个人，哪怕就是兼职，每人一个月也得几百块工资吧，这就是几万块了，加上租地租山的费用，还有你要建厂房、跟围墙的投入，估计得有上百万了。”
不愧是兼职会计的，只是随意的算一下账，就把黄道才的风险指出来了，老村长跟许守山也是犯愁了，要是亏了，村子就少了一个致富的点，而且也会让青山村名声受伤，更加没人愿意投资了，这就是一种玄学的恶性循环。
黄道才笑道：“谭伯伯放心吧，这些钱还是有的，而且有科学的方法，研究出来的种子，基本上没有失败的可能，还是先看看承包的费用吧。”
谭文书看到老村长点点头，说道：“荒山总面积不到五亩，现在租荒山荒地，在三百到五百之间，隔壁村比我们发达一些，租金是四百块，小才你就出三百六一亩一年吧，加上东边的荒地，合计租给你六亩地，因为你是主要用来种树，七十年是可以定下来的，租金你是年付还是三年一付？”
黄道才摆摆手说道：“不用客气的，都是为了村子，我就给最高的五百块一亩一年，并且直接付全款七十年的，不过我有另一个要求，在村子找块荒地，我要建一个月老祠。”
谭文书也被这个要求惊了一下，只能看向老村长。
老村长放下茶杯，说道：“你这孩子，是为了宝塔身子好了的事情吧，我听他说过，好像他做梦梦到月老，让他起来喝了杯水，然后他照做后，就感觉身子渐渐好起来了。
也算你一片孝心，就建在村子的土地庙旁边吧，那里还有块空地，说不定将来，也能成为我们青山村的一个景点。”
黄道才点点头，没想到老村长还挺时尚，如果自己真的做成了，月老祠绝对会火，说道：“没问题，我顺便把土地庙，一起修整一下，也方便村民们去上香。”
老村长示意谭文书继续，他没意见了。
谭文书这才说道：“六亩地，五百块一亩一年，那就是21万，小才，你可想好了，签了合约，你就得照着执行了，最起码种一百棵树，是要写到合约上的，这是少不了的，否则合同就不合规了，而且树长大之后，你要是没有砍伐证，也不能随意砍掉的。”
“没什么问题，不过村长，为了防止有什么意外，我想把毁约金额提高到100倍，只要村里同意，我可让村子在这个新公司里面，享有百分之三的分红股，每年一次分红。”黄道才提出了这个要求。
黄道才算过，如果一年真有五百万以上的毛利，扣除人工，最起码也是两三百万的净利润，百分之三的分红，一年就是十万块左右，这样攒够两千万，还得许多年之后。
如果给村子一成股份分红，一年就是二三十万，那么正常情况下这种毁约一般也就两三倍，至多十倍的毁约金，哪怕是十倍，十年之后村子里面钱就够了。到那个时候，老村长年纪太大了，肯定不会再做村长，新村长要是有什么想法，要毁约的话，黄道才也没有任何办法阻止。
加上月老说过，这个包山之后，肯定会有麻烦，他只能尽量多考虑一些，一百倍的违约金，总归能劝退一些小虾米了。
黄道才的话，让三个人更懵了，他们感觉以前一两年的惊讶，都没有今天一天多，这黄道才的想法，怎么跳跃性这么大的，一百倍的违约金，他们倒是可以同意，他们都是非常重信守诺的，一直认为撒谎，就得付出代价，不过黄道才这一张口，就让出了百分之三的分红，投入一百多万的话，就相当于三万多了。
许守山挠了挠头，说道：“小才，你这是……”最终什么都没说出来。
老村长正色说道：“才娃子是担心我们退了之后，后面的事情了，你们俩别多想。毕竟合约有七十年，以后的事情谁都不知道，这事我同意了，谁想反悔，这个钱就让他自己出。”
谭文书点点头，说道：“我也同意，这事就得这么来，年前到镇上报备一下，把这个项目，作为我们村的合作扶贫项目申报，小才你早点把公司名字起好，这样有文件备案，以后到哪打官司，你都不会输的。”
“谢谢村长，谢谢谭伯伯，谢谢许伯伯。”黄道才急忙道谢。
“行了，就这样吧，老谭，你把合约拟好，才娃子你找专业律师多看看，别留下什么漏洞。”老村长说道。