255 真是够直接

为上海做的贡献太大了,台北的101大厦都带动了整个信义区,自己这个完全可以把陆家嘴商业圈整体带起来飞。

超过150万平方米的大厦商业区啊这是,几乎跟台北的101大厦占地面积一样大。但是,101大厦建筑面积只有40万平方米,自己的可是有60万平方米。

金茂大厦才4.5亿美元,台北101也才14亿美元,绿水国际中心大厦可是超过18亿美元!

“反正,你要的世界第一高楼很快就会实现了,”伊万卡也不羡慕了,继续说道:“和恒大地产的合作已经在筹备了,不过,中国这边国情很不一样,夹杂了太多的官僚主义了,恒大在这方面有一定的优势,但是我不知道他们的关系有多厉害。”

“所以,前期我们商量了,因为恒大地产是当地房地产企业竞争力排行榜第一,所以第一期投入约8000万美元资金,开发10个城市项目!”

约克点了点头,这里的市场就是这样了,政府介入太深了,几乎所有的地产公司背后都有政府官员的关系了。

恒大吸引资本,肯定还有很多其他的资金介入,绿水地产拥有了上海绿水国际中心,已经拥有了未来最大的资本。

“还有什么事吗?我这次过来是为了绿水米高梅的事情,地产方面有专业人管理就好了,我也不是很懂!”约克询问道。

伊万卡靠到沙发上,看了看周围没有人,问道:“你身边那个中国女人呢,当模特的?”

“她在管理一间娱乐公司,当然去看公司的情况了啊,”约克知道她问的是林芝玲,RNA娱乐的办公区在CY区。

“噢,要我留在这里吗?或者我先去澳门,看看绿水澳门酒店的情况?”

“呵,你不累啊?北京的景点去了没,世界七大奇迹长城有没有去爬?”

“去了啦,兵马俑也看了,还替你在深圳留意了一下,你的米高梅不是要在深圳搞米高梅主题乐园吗,那边很看重!”

约克点了点头,笑道:“当然看重了,带动经济嘛,SH市政府不是希望迪士尼在上海搞一个迪士尼乐园吗,迪士尼看不上人家上海的经济,一直在涨价,敷衍!”

“深圳好像和上海差不多,能收回本吗?或者说,像迪士尼担心的那样,当地人消费不起,所以他们才选择在香港建设!”伊万卡疑惑道。

“算了,一时也说不清楚,米高梅主题乐园还在和梦工厂动画商谈呢,拿到他们的形象授权,加上整体规划,至少得一年,工期估计又得两三年!”约克先在深圳搞一个,就是要和迪士尼竞争。

“我不懂那些了,对了,你要的北京各区的发展情况,GDP,人口工业以及房价,”伊万卡说着递给约克一份调查报告。

北京三环附近,现在的房价才7000元人民币不到啊,啧啧,果然是和上海,香港一个性质的。

“对了,你要我帮你设立一个房产管理公司,已经把手续全部都办好了,你准备干什么的?”伊万卡询问道。

“干什么?买房子啊,我这边的很多员工没有房子,给他们当奖励的,”约克早就想好了,乘现在房价这么低,2006年中国的限外令还没下,可以先买一批。

“行吧,反正这边规定,注册资本不得低于开发资金的50%,买地的话,得找本地企业帮忙!”伊万卡以为约克要自己建房。

“麻烦了,一些美国资本都是直接买成品房,方便,快捷,我们现在也不缺钱,”约克说着,圈了几个地方,都是三环附近的楼盘物业。

“呐,你的任务就是从这些楼盘中购置个100套左右,八九百尺到三千多尺的,花不了多少钱,业务员会把你当上帝的!”约克也是煞费苦心了,北京三环的房啊,天下好老板。

“还有,上海也是一样,按照北京差不多的价位也购置100套这样大小的房子!”

“你真是,”伊万卡真是有些不懂啊,“一尺虽然不到600元人民币,1000多尺的差不多也要60万元人民币了,100套就是6000多万人民币了!”

“还不到1000万美元,有什么大不了的?你负责花光2000万美元就够了,大约1.6亿多人民币,花钱的感觉你不喜欢?”约克觉得这是当大爷的事啊。

“我去上海,北京这边你让你的女人帮你,还有,上海绿水国际中心,公司觉得可以在其中建造大约15层的顶级绿水酒店!”

“呵,早都安排好了,75到89层,世界最高五星级酒店了,”约克笑道。

绿水国际中心大厦怎么可能没有绿水酒店呢,上海什么地方,一个半岛酒店能行?

“美国的员工,你怎么不帮他们买房子?”伊万卡又开口。

“美国那么大,才几个人,地又那么便宜,房子随随便便就可以买了,中国13亿人口呢,三分之一土地不适合居住,以后他们没房子住,怎么帮我工作?”

伊万卡扶额,“好了,不理你了,我在北京也呆了几天了,还是去上海花钱去了!”

伊万卡离开之后,约克给林芝玲打了个电话,让她去买另外100套的房子。

“1000万美元,就是8300万人民币左右,都买?”

“对的,都买,陈敏之和李诗韵在不在这边,在的话派过来当我助手!”约克不能什么事都自己做吧。

“陈敏之刚好过来了,我会通知她的,那我就去北京那几个地方去买房了啊,我替你买个好的你以后自己住!”

“嗯,可以!”

随后约克打给RB的茉莉.布鲁姆,“老板,你要来了吗?房子替你买好了,在东京都港湾区,靠着东京湾!”

“不是,我之前叫你收集RB的各唱片公司信息,那些资料记得准备好!”

“嗯,知道的,我就在涩谷区公司总部大楼!”

“还有,查一查各大型艺人事务所的著名歌手情况,到时候看能不能挖角。”

“好的,我会通知他们!”

爱贝克思,索尼,杰尼斯三家几乎瓜分了RB唱片市场,加上百代RB,华纳RB,现在自己的米高梅RB唱片进去,难度真不是一般的大!

约克在报纸上忽然发现了完美世界科技网络公司在北京HD区成立的消息了,刚刚成立没多久,RNA介入的好时机。

盛大公司马上要IPO了,和软银有战略性合作,真是到处撒网的软银,还好阿里巴巴被绿水资本给提前了。

等等,盛大科技不是收购了起点中文网组建盛大文学吗,这不就是IP建设?

约克赶紧打电话给林芝玲,要投资的公司不是有了嘛。

“怎么了,约克?”

“你不是说要投资吗?我跟你提过的IP衍生品,现在的网络文学好像不错,付费观看的网络文学网站起点中文网,潇湘书院,晋江文学城,都可以投资。不过,像起点中文网肯定不缺风投,你们RNA投资部门能不能拿到股权,就要看你们的本事了!”约克觉得太难了,RNA除了钱,可没有任何网络资源和网络文学运营管理经验,已经开始赚钱的起点中文网,很难答应。

“唉,那怎么办?你就不能帮帮我们?”

“呵,我什么身份,怎么会看上这种小生意,还有一家网络游戏公司,也可以考虑,才成立没多久的,叫完美世界网络科技公司,就在HD区,RNA可以投资,说服他们应该不难,你最好找专业疼死去谈谈!”

“我马上去找,房子的事反正你也不急,押后吧,我先帮你把你可能住的买了就行!”

“嗯,都可以的!”

约克靠在沙发上,现在无非就是互联网的车,网络游戏,即时视频,网络社交,网络支付,电子商务这些了。

自己连搜狐和新浪都平仓,绿水资本现在可是有好几亿资金就等着阿里巴巴和雅虎谈妥。

至于RNA娱乐,约克还有网易的40%股份,科技泡沫,堂堂网易市值只有不到1700多万美元了,轻轻松松溢价收购40%,现在网易市值已经8亿多美元了。

以后,RNA做大之后,搞不好也可以上市的,网易和RNA进行全方位战略性合作也是不错的。

晚上,陈敏之过来了,满脸的喜悦之情啊。

“哇,RNA娱乐要成立投资部门了,她们已经筹备了!”

“这么急,行吧,反正你们以后好好工作,不会亏待你们,公司股份我要也没用,都会用来奖励公司员工的,”约克对自己的绿水米高梅才最关心,至于RNA就用来犒赏这边的人了。

“嗯,”陈敏之走近约克身边搂住道,“叫我过来,是不是有什么其他事要我做的?”

“一般的对接工作,我的私人助理在RB,她会发一些资料或者报告过来,你接受然后给我,很简单的!”香港的一些演员,会说英语的很多,现在这些选美小姐出身的,英语都非常不错,本来李诗韵是最合适的人,谁让她不在呢。

“噢,好的,我也还可以做其他的事啊,”陈敏之笑道。

154 事情可真多302 针对YSL135 游泳啊43 天使人选51 心思不单纯127 日子不好过吧163 羡慕嫉妒124 不是这样的176 都想当老板啊192 雅虎滚开299 乐园很难啊311 没兴趣呢259 毫无波动252 原名吴国良85 三部走,电视311 没兴趣呢327 地主家傻儿子329 文体不分家157 女神日子不好过344 梦工厂的结束284 不可调和302 针对YSL202 纳尼亚传奇269 利物浦我来啦263 美少女集中营269 利物浦我来啦144 银行赚点利息85 三部走,电视244 再临亚洲122 影迷呗137 首次的享受309 拒绝云顶集团165 米高梅易主230 都是贪心人209 澳洲巨星120 不要招惹17 不能得罪192 雅虎滚开142 惨不忍睹134 金沙娱乐288 听我的就好199 电锯来袭248 值得敬佩的人08 终于开机了234 纽约观察家02 只是打杂的95 新式速激327 地主家傻儿子195 这个红色也不错286 007的问题313 失去了汽车人262 利益纽带293 憋屈的索尼340 手机之梦22 这就是臭蛋15 还是缺钱211 宗教争议318 LPTV144 银行赚点利息301 暗黑女郎42 有面子了120 不要招惹227 免税公国14 今年不好过275 好莱坞不能乱179 奈飞的未来30 有意思啊166 不破不立216 华尔街的拼盘90 有正义感258 LYS艺人事务所294 缺失的一环122 影迷呗143 美银中心184 女战神193 居然忘了163 羡慕嫉妒244 再临亚洲122 影迷呗38 时时刻刻95 新式速激38 时时刻刻03 当我好欺负107 有点老了306 茉莉出手343 奥斯卡方向62 足够了159 因为我有钱303 慢慢来吧127 日子不好过吧39 赶紧出手85 三部走,电视125 为了将来48 蓝天不难94 困难重重149 一点也不酷06 开始筹备348 要功夫片327 地主家傻儿子